⑴ 物权法规定存在违法建筑的房屋能否设定抵押
根据法律规定，违法建筑是禁止对外买卖或租让的。所以，房产部门连产权登记信息都没有，所谓抵押也是不可能的。
⑵ 请问物权法关于违章建筑的相关处罚条款,出现违章建筑应该找政府哪些职能部门处理解决
1、〈物权法〉是关于物的占有、使用、收益、处分的相关规定的，没有“关于内违章建筑的相关处罚条款”（这容一般部门规章制定内容）
2、《物权法》第四十二条规定了为了公共利益的需要可以征收个人的房屋或其他物权。与“关于违章建筑的相关处罚条款”有一定关系。
3、“出现违章建筑”是城管管的，可以向城管投诉。
⑶ 违章建筑违反了物权法的哪条
违章来建筑不违反《物权法》，是违反了源《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。
《物权法》第2条明确规定，物权“是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利”。这实际上是向人们明确宣明：物权法所保护的物权应当是权利人依法享有的权利，法律的明文规定或认可是权利人得以享有并行使物权的前提。反过来说，如果一项对物的权利并没有被明文规定在相关法律中，也没有经过法律的认可，那么它就不会受到物权法的保护；至于说违反法律规定而对物取得的权利，其本质上根本就不是物权，所以就更不会受物权法的保护！判断违章建筑是否会受物权法保护，显然应当建立在这一基点之上。
⑷ 违章建筑的拆除可以依据《物权法》来申请补偿吗
具体要看什么性质的违章，如果是因为房子要拆迁了，以过去更多利益为目的新建房租，强行拆除是没有补偿的。如果是多年前建的，目前居住人员唯一住所，拆除时可以申请补偿，或者进行安置。
⑸ 违法建筑能用物权法第9、30、34条连用吗
《物权法》第9、30、34条可以连用，但并没有保护违法建筑的内容。
第九条规定所有权可不版登记的，是“依法属权于国家所有的自然资源”，违法建筑既不是国家所有，也不是自然资源，不属于“可不登记”的对象；第三十条说的是“合法建造、拆除”，与违法建筑没有关系；第三十四条说的“权利人”是指拥有物权的人，而违法建筑还没有取得物权。
附：《物权法》第9、30、34条摘录：
第九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三十条 因事实行为而设立或者消灭物权
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第三十四条 返还原物权请求权
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
⑹ 《物权法》第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物 的权利人适应于违建房东吗
依据《物权抄法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第一百零七条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 第一百零八条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 纵横法律网-北京东元（厦门）律师事务所-于平律师
⑺ 违章建筑受物权法保护吗
律师评论抄：建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护，我们可以在《物权法》占有相关规定找出法律支持，所以违章建筑受物权法保护。
⑻ 违法建筑的占有人可否申请排除执行
乙自住段间该房屋租给姐姐丙、姐夫丁家居住现丙、丁离婚丙已搬该房屋丁乙该房屋版没产权由拒权绝搬乙诉至院请求判令丁返房屋 【评析】笔者认虽乙买受房屋属于违章建筑其买受立占事实享占利益占利益应受律保护乙享占保护请求权其要求丁返房屋应予支持 违章建筑般指违反土管理、建设规划等家律规未经依审批取相应许擅自建设形建筑物或构造物根据案情甲厂所建职工宿舍显属于违章建筑根据《城市房产权属登记管理办》第二十三条规定能登记根据《物权》第九条规定发物权效力且状态直延续至诉讼阶段甲厂与乙间房屋买卖合同效乙能取房屋产权享所权等物权权利 甲厂违章建筑建设单位根据《物权》占章规定及民占理论甲厂违章房屋初占乙买受并实际居住、控制该房屋构占事实实际占乙虽能享违章房屋物权权利继受享占利益该占利益即便权占利益维护财产秩序、稳定社应受律保护 乙买受违章房屋行使占保护请求权相关律依据1、基于合同规定乙目前止租房屋仍具所权其与丙、丁间房屋租赁合同效；根据《合同》第五十八条规定合同效该合同取财产应予返违章房屋虽能登记取所权妨碍其民意义财产丁初基于租赁合同取居住房屋应返给租乙2、基于物权规
⑼ 违建城乡规划法还是物权法大
物权法大。物权法是全国人大制定的，而城乡规划法是全国人大常委会制专定的，前者级别高。
但是属，在违建的问题上，两者不发生冲突。物权法规定的是：“私人的合法财产受法律保护”。违建物本身是违法的，所以不受物权法保护。