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教会房能否转让使用权

发布时间:2020-12-30 08:23:10

『壹』 基督教会的房产国家允许卖给私人吗

看产权性质怎么写的 才能判断 是走什么手续

『贰』 教会名下房屋可以买卖吗

只要有不动产登记证就可以进行买卖。
有不动产登记证就代表它是属于合法的财产,教会作为该房产的所有权人就可以进行合法的处置,这是受到法律保护的。

『叁』 返租教会的房子

不合法。
教会房屋属于教会,一方信众共有财产,不是某个人的私有财产。任何个人,不得以专谋私为目的属,出售,租赁,转赠,占用。
如果教会有闲置空房,一时半会用不上,那么教会法人代表,有权将空房租赁出去,但是,租金不是给某个人,要算是教会财产。

『肆』 宗教用于宗教事务的房屋可以转让抵押吗

现时代法律为产权所有者决定,只要不违背道德因果,不违背圣道教义的责任义务,自己产权自己做主,大众产权自然需要珍重大众的意愿。

『伍』 基督教协会所属房屋算公房吗可以市场化出租吗

基督教权属下的物业是属于教会财产,是可以由教会进行商业出租,不管是住房或者办公用房都可以商业出租,但收益是必须上缴教会,不得作为私人财产。

『陆』 宗教产权的房子可以买卖吗产权年限呢去哪里过户

企业产抄也是房.一般城市的产权分为袭.公产.企产.私产.军产.校产.宗教产等. 企产应该有房本.只要有房本就可以.不过需要了解一下该房是否可以买产权. 买产权的钱也就万把块钱.不贵. 如果该房不能买产权的话.需要慎重.看该房是否为房主的. ..

『柒』 关于基督教教会土地使用权属关系如何确定的法律依据

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、版交换和赠与。使用权分国权有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核,报有批准权的省人民政府批准,并补交地价款。出让土地并非一定能够转让,未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让;除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业的用土地房产抵押后被依法处分的情形。但是在实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。特别是土地使用权赠与和交换。

『捌』 教会名下的房屋可以买吗

只要有不动产登记证就可以进行买卖。 有不动产登记证就代表它是属于合法的财产,教会作为该房产的所有权人就可以进行合法的处置,这是受到法律保护的。

『玖』 关于宗教房产和财产有哪些规定

宗教事务条例‍

第五章 宗教财产

第三十条 宗教团体、宗教活动场所合法使用的土地,合法所有或者使用的房屋、构筑物、设施,以及其他合法财产、收益,受法律保护。

任何组织或者个人不得侵占、哄抢、私分、损毁或者非法查封、扣押、冻结、没收、处分宗教团体、宗教活动场所的合法财产,不得损毁宗教团体、宗教活动场所占有、使用的文物。

第三十一条 宗教团体、宗教活动场所所有的房屋和使用的土地,应当依法向县级以上地方人民政府房产、土地管理部门申请登记,领取所有权、使用权证书;产权变更的,应当及时办理变更手续。

土地管理部门在确定和变更宗教团体或者宗教活动场所土地使用权时,应当征求本级人民政府宗教事务部门的意见。

第三十二条 宗教活动场所用于宗教活动的房屋、构筑物及其附属的宗教教职人员生活用房不得转让、抵押或者作为实物投资。

第三十三条 因城市规划或者重点工程建设需要拆迁宗教团体或者宗教活动场所的房屋、构筑物的,拆迁人应当与该宗教团体或者宗教活动场所协商,并征求有关宗教事务部门的意见。经各方协商同意拆迁的,拆迁人应当对被拆迁的房屋、构筑物予以重建,或者根据国家有关规定,按照被拆迁房屋、构筑物的市场评估价格予以补偿。

第三十四条 宗教团体、宗教活动场所可以依法兴办社会公益事业,所获收益以及其他合法收入应当纳入财务、会计管理,用于与该宗教团体或者宗教活动场所宗旨相符的活动以及社会公益事业。

第三十五条 宗教团体、宗教活动场所可以按照国家有关规定接受境内外组织和个人的捐赠,用于与该宗教团体、宗教活动场所宗旨相符的活动。

第三十六条 宗教团体、宗教活动场所应当执行国家的财务、会计、税收管理制度,按照国家有关税收的规定享受税收减免优惠。

宗教团体、宗教活动场所应当向所在地的县级以上人民政府宗教事务部门报告财务收支情况和接受、使用捐赠情况,并以适当方式向信教公民公布。

第三十七条 宗教团体、宗教活动场所注销或者终止的,应当进行财产清算,清算后的剩余财产应当用于与该宗教团体或者宗教活动场所宗旨相符的事业。

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