混合用地使用权期限

发布时间：2020-12-30 00:24:55

1. 占地208平米,建筑375平米,土地使用权:出让,地类:城镇混合住宅用地,这个房产转让税费如何计算

国家要求住宅用地无产权，转让税是按照2%到3%。

2. 商住用地使用年限多少年

国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工版业用地（50年）；教育权、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。

十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

(2)混合用地使用权期限扩展阅读：

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定。

其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

参考资料来源：网络-商住用地

阅读全文

热点内容

转让房转让合同协议发布：2025-10-13 05:26:39 浏览：329

矛盾纠纷排查调处工作协调交账会议纪要发布：2025-10-12 21:18:00 浏览：877

云南基金从业资格证书查询发布：2025-10-12 02:44:14 浏览：313

新知识的摇篮创造力发布：2025-10-11 21:02:47 浏览：187

股转转让协议发布：2025-10-11 17:37:59 浏览：676

王者达摩大发明家发布：2025-10-11 04:48:21 浏览：904

金庸为什么不要版权发布：2025-10-10 01:08:43 浏览：305

兰州经济纠纷律师发布：2025-10-09 20:40:38 浏览：994

沈阳盛唐雍景纠纷发布：2025-10-07 16:09:58 浏览：973

工商局生态市建设工作总结发布：2025-10-07 01:41:06 浏览：757

侵权责任法第87条的规定发布：2025-10-06 15:11:11 浏览：553

招商地块南侧公共服务项目批前公示发布：2025-10-06 10:28:17 浏览：208

盘锦公交投诉电话发布：2025-10-06 04:23:54 浏览：607

马鞍山到宿迁汽车时间发布：2025-10-05 22:19:46 浏览：215

公共卫生服务的工作目标发布：2025-10-05 11:25:40 浏览：813

知识产权服务制度发布：2025-10-05 01:50:10 浏览：726

警察管诈骗叫民事纠纷发布：2025-10-05 00:13:06 浏览：650

马鞍山胡骏发布：2025-10-04 07:55:50 浏览：110

推动基层公共服务一门式全覆盖试点工作调研发布：2025-10-04 02:02:12 浏览：680

山东省基本公共卫生服务项目实施方案发布：2025-10-03 13:17:35 浏览：349