宅基地拆舊壙建與鄰居有糾紛

❶ 我與鄰居有宅基地邊界糾紛，應該找哪些部門協調

根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：」土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。「據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定：」個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。「該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規定：」當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。『』

這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對於處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。

否則，人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商。

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宅基地糾紛的處理原則：

實踐中，因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理：

原則1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。

原則2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。

原則3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。

原則4、尊重歷史、面對現實，有利於生產、生活的原則。

原則5、促進經濟發展，維護社會穩定的原則。

❷ 和鄰居宅基地糾紛

你們這不是糾紛，抄不要避重就輕，掩蓋違法行為，即便證件內容錯誤，這也涉及到政府人員的工作失誤，知錯就改以後還是好同志，如果不改正就是做不到為人民服務，那麼就只能開除了。你不要強調宅基地面積，應該關心位置以及尺寸，這是進行宅基地規劃和測量宅基地所確定邊界用到的數據，違反規劃政府肯定不批准，否則處罰更嚴厲。更多的情況可能是測量錯誤或者以後施工造成邊界偏移，這是群眾的錯誤，自己不改，政府強制改還得罰款。現在當地政府不管理宅基地不要緊，但是群眾處事需要有原則，應該符合規劃，那樣以後政府審批的時候就用不著處罰這一方面了。另外他算老幾啊，你幹嘛任由他擺布，你讓他找政府批准去，批准不了連土地都不承認是他家的

❸ 我家宅基地不能蓋房子，因為和鄰居有糾紛，請大家幫我支支招。

對於這種無賴行為，必須嚴格對待，建議：

1. 就爭議事項，請村委會出具書面的情況說明，加蓋村委會公章，證明爭議事項不存在，爭議地塊屬於你家所有。

2. 保留好當時給付對方9000元款項的收據及協議（這兩個東西交錢的時候應該有吧？）

3. 積極建房，對方阻撓施工或者損壞公私財物的，報警處理，建議公安機關以非法侵入住宅或者故意損害公私財物，治安拘留或者罰款，鬧一次報警一次。（前兩項主要證明施工的合法性）==
   

4. 第二十二條 有下列侵犯他人人身權利行為之一，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下罰款或者警告：

5. 毆打他人，造成輕微傷害的；

6. 非法限制他人人身自由，或者非法侵入他人住宅的；

7. 公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；

8. 虐待家庭成員，受虐待人要求處理的；

9. 寫恐嚇信或者用其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的；

10. 脅迫或者誘騙不滿十八歲的人表演恐怖、殘忍節目，摧殘其身心健康的；

11. 隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件、電報的。

第二十三條 有下列侵犯公私財物行為之一，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留或者警告，可以單處或者並處200元以下罰款：

12. 偷竊、騙取、搶奪少量公私財物的；

13. 哄搶國家、集體、個人財物的；

14. 敲詐勒索公私財物的；

15. 故意損壞公私財物的。

❹ 以建好宅基地的房子和鄰家發生糾紛,鄰家有權拆我的地基嗎

當然沒有權力拆你的地基，這個首先要法律途徑民事解決糾紛，誰動手拆理虧。

❺ 我與鄰居有宅基地邊界糾紛，應該找哪些部門協調

只有找村委會調解，若村委會不作為，可以找鎮政府

❻ 廣州市花都區的宅基地上，拆舊建新需要周圍鄰居簽名同意嗎如果鄰居有一方不同意，我能開工嗎

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
再次蓋房需要政府把宅基地重新審批一遍，批准以後才能蓋房，政府不打理就算了。人民群眾可代替不了政府審批，不影響別人，別人不能橫加干涉

❼ 農村宅基地拆舊建新，四周鄰居中有一方鄰居不給簽名，村就不給審批怎麼辦才好

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地是縣政府依法審批、批准，村裡不過是上報鄉政府審核，村幹部不上報你們家就蓋房。人民群眾休想干擾政府工作

❽ 農村宅基地和鄰居有爭議.請問怎麼辦

持有宅基地證的話，可以向法院提起民事侵權訴訟。沒有宅基地證的話，需要先內經過政府行政裁決容。

《土地管理法》
第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

❾ 自家宅基地擴建,受鄰居無理舉報,執法隊判是違建。後續我該怎麼辦

執法隊是什麼部門的？不是國家政府機關是無權判處房屋為違建的，同時違建強拆也應該由國家政府部門來監督，這種情況建議還是找我們律師進行維權

❿ 我與鄰居有宅基地糾紛打官司有百分之幾成功率

宅基地一般有契約
有的是延續的界限
建議找村上調解處理
都是鄰居沒必要
法院也會是調解，判的話需要證據