1. 在上海法院打合同糾紛官司的注意事項，開庭時對自己不利或自己無法記清的提問，是否可以保持沉默
1、被告基於抄自己的假設、推斷、道德判斷中止合同的履行，屬於違約，因為這些都是靠不住的東西，必須提供證據予以證明。
2、法庭上沒有沉默權，經過法官兩次詢問，一方仍然不回答的，可以認定是對情況的默認。
3、親屬、員工作為證人的中立性不夠，法院會質疑證言的真實性，如果作出對你不利的證言，法院則會採信。
2. 合同糾紛,簽訂合同時應該注意哪些事項，
信用風險的控制的最後一關，就是正確的簽訂合同。現在利用合同詐騙的情況非常之多，而且大部分合同詐騙被視為經濟糾紛，使騙子們逍遙法外，騙子有了實力後往往會設計更大的騙局。關於如何正確地簽訂合同，不同的情況自然有不同的要求。國際信用評估與監督協會和國際誠信企業協會總結了九條普遍適用的注意事項，以有效地幫助人們防止上當受騙，降低信用風險。
一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。 審查身份就是查對方的經營主體資格是否合法和真實存在。審查履約能力就是要查清對方現有的、實際的、真實的經營情況。
如果我們按照信用風險控制的一般程序進行至此，通過信用調查和信用分析最終形成的信用評價報告將對對方的真實身份和履約能力有一個較為全面的介紹。如果我們之前沒有進行信用調查和信用分析，為了避免上當受騙，簽約前應盡可能通過信函、電報、電話或直接派人上門了解等方式對對方的資信情況進行仔細的調查，切實掌握與了解對方的真實身份和履約能力。
二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。
如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屬法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，並不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。如對方簽字人是企業的法人代表，那麼在簽訂合同之前，應要求對方提供法人代表身份證明，營業執照副本或工商行政管理機關出具的法人資格證書；如對方僅系企業的業務人員，則還應讓其提供企業及其法人代表的授權委託書、合同書、業務人員自身的身份證明以及財產擔保書等相關證明文件，切忌僅憑對方提供的銀行賬戶、合同專用章等不全面、不規范的文件就與其簽訂合同。同時也應該從根本上杜絕那種僅憑老關系、熟面孔或熟人的介紹就與對方簽訂合同的做法。
三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向專業人員咨詢。 根據合同詐騙的特點．為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務關系規范、明確，便於履行。對於合同的主要條款，特別是關於交貨地點、交貨方式、質量標准、結算方式、貨物價格的約定更要力求表達的清晰、明確、完整，決不能含混不清或者模稜兩可，給合同以後的履行埋下隱患。
四、約定信用監督條款（ CS 條款）。 CS 條款分為一般 CS 條款和特殊 CS 條款，在合同約定信用條款的方法是，即在合同中直接加上 CS 條款。本合同遵循誠信的原則簽訂並執行，一方失信違約的，另一方有權按照《ICE8000國際信用監督體系公開投訴規則》，在國際信用監督網和其它媒體進行公開投訴；也有權按照《ICE8000國際信用監督體系的永久曝光規則》，將失信違約事實在國際信用監督網和其它媒體上永久曝光。特殊 CS 條款詳見第三章。人們都怕曝光，騙子也不例外，因為一旦被曝光，將會影響他繼續騙人。約定 CS 條款，可以利用 ICE8000 國際信用監督體系的爭議解決機制解決問題，在實踐中將大大減少受騙的機會。本條款必須保證對方提供的法定代表人的身份證件與營業執照的復印件是真實的。
五、約定違約條款。 違約條款是明確約定違約的責任，為將來可能的訴訟與維權打下良好的基礎。違約條款中可以明確約定違約金或欠款的利息。如：甲方未按期完工的，向乙方支付違約 10 萬元。
六、約定爭議管轄權條款。 爭議管轄權條款的約定用於避免對方精心設計的司法陷阱。一些騙子往往在其所在地經營了良好的社會關系，利用地方保護主義逃避法律制裁。一般應約定由自己所在地的人民法院管轄，雙方實在無法達成一致意見時，應當約定雙方所在地的人民法院都有管轄權，約定雙方所在地的人民法院都有管轄權時，如果發生了爭議，應當盡快向本地的人民法院提起訴訟，否則，如果對方先起訴的，對方的人民法院將首先立案，你將不得不到對方所在地打官司，對財力與精力消耗都比較大。當然也可以選擇一個公信力高的仲裁機構進行裁決。
約定由一方所在地法院管轄的方法：本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，任一方均有權向甲方所在地人民法院進行起訴。
約定由任一方所在地法院管轄的方法：本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，任一方均有權向其所在地人民法院進行起訴。
七、明確合同簽訂地。 很多精心設計合同糾紛從實質上看都是合同詐騙，都涉嫌構成犯罪。對於涉嫌經濟詐騙案件的受害人，首先應當到公案機關報案，而不是到法院訴訟，因為法院一經受理，合同詐騙案件就變成了普通的經濟糾紛。但是，一些騙子們往往精心設計管轄權，使人們到本地公安機關報案時，發現本地公安機關沒有管轄權。合同簽訂地條款的約定，對於追糾騙子的刑事責任和挽回自身經濟損失有著重要的意義。
我國的刑法規定：刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點、合同的履行地點。由於合同履行地往往在對方的所在地，所以沒有意義。只有約定合同簽訂地點。根據最高法的司法解釋： 凡書面合同寫明了合同簽訂地點的，以合同寫明的為准；未寫明的，以雙方在合同上共同簽字蓋章的地點為合同簽訂地；雙方簽字蓋章不在同一地點的，以最後一方簽字蓋章的地點為合同簽訂地．所以在合同上明確地將簽訂地註明為本地或作為最後一方簽字，以取得本地公安機關對涉嫌犯罪案件的管轄權。
八、約定所有權保留條款。 作為銷售的條件，供應商可以規定保留貨物的法定所有權，直到購買者付清全部貨款後所有權才轉移給購買者。在英國，銷售合同中的所有權保留條款被稱為羅馬爾帕條款，它源自於 1976 年的一個重要的法庭判例，這個判例被全世界廣泛應用。所有權保留條款可以有限的預防對方的破產清算風險，隨著我國市場經濟的發展與規范，破產清算也會漸漸增多。但是，所有權保留條款也有其局限性：
1 、不能應用於提供服務的將易，除非貨物作為服務的一部分而提供；
2、供應商不能要求歸還已經製造成其他產品的貨物，比如：磚已經造成了房子情況；
3、 供應商不能對已經被對方出售的貨物主張所有權，比如：超市已經將商品賣出；
4、 供應商必須能夠識別貨物，並能證明為原物。
九、約定擔保條款。 當然，合同的當事人並不是總有能力和意願提供擔保的。我們在這里提及擔保條款，只是提醒合同的當事人不要忘記爭取促使對方提供合同擔保，畢竟，有擔保的合同是安全的合同。約定擔保條款，必須按照《中華人民共和國擔保法》進行，否則，可能會造成擔保條款的無效。約定擔保條款時，應當注意以下事項：
1 、由法人或自然人提供擔保的，應審查擔保人是否有擔保資格。國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。 企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人，企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。 無民事行為能力的自然人不得作為保證人。
2 、用財產抵押時，應審查財產是否可以抵押。下列財產不得抵押： 一）土地所有權； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外； （三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）依法不得抵押的其他財產。
3 、用下列財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門； （三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門； （四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門； （五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
4 、 當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
3. 房屋合同糾紛怎麼處理有哪些注意事項
現在房屋合同買賣發生了多種多樣糾紛的情況和原因，如果當這些房屋合同糾紛發生時，我們該怎麼辦？我們應該找誰以及如何處理這些糾紛？下面我就為你整理的關於房屋買賣合同糾紛可能出現的情況以及處理措施，避免大家跌入一些開發商或賣主的圈套。
房屋合同糾紛怎麼處理？
1、逾期交付房屋
逾期交付房屋就是賣主將已經超過約定時間的房屋交付給購房人，但是因為是逾期交房購房者應該追究誰的責任，購房者是否可以追究賣主的責任以及該如何處理這其中關系。
逾期交房處理方法是購房人在接收房屋時有權查看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件，如果房屋超過了合同約定的時間再交付給購房人使用，購房人可以依照合同的約定追究賣主逾期交房的違約責任。如果購房人與賣主約定逾期交房，但是合同中的交房日期沒改，這樣是不可以追究賣主的責任的。
2、房屋權屬證書缺失
購房人如果不能在規定時間內取得所購房屋房產證的原因比較復雜，比如開發商樓盤土地使用手續不合法、樓盤開發商還沒有支付樓盤全部土地使用權出讓金額，樓盤開發商存在違章建築樓盤的情況等。在這種情況下，購房人可以提供解除購房合同來解決，並且向樓盤開發商追究違約責任等。
簽訂房屋合同有哪些注意事項？
1、在購房合同中開發商簽章處應該有一個合法項目開發商的印鑒，如果是房屋買賣代理商或者是房屋買賣中介機構只能在購房合同中的代理人處簽章。
3、不管樓盤建設單位或樓盤銷售中介是掛在哪個合法開發公司開發或售樓，購房人所簽的售樓合同都必須與樓盤開發商直接簽訂，不要相信建設單位和中介簽訂的購房合同，這個購房合同時不被法律法規認可的。
3、確保樓盤開發商的簽章處既要有開發企業公章也要有開發商的法人代表或開發商的委託負責人簽章，避免購房合同在履行時出現房屋合同糾紛情況。
總而言之，在自己的權利受到威脅的時候一定要通過合法的手段來維護自己的權利，不要因為盲目維權而做出一些錯事。所以在簽訂購房合同的時候一定要看清楚你所要簽的合同內容，多看幾遍合同內容，想清楚再簽訂購房合同 。
（以上回答發布於2017-06-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 租賃融資合同糾紛有哪些注意事項
您好，融資租賃合同需要注意：
一、注意時效問題。
融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時效應適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定，即除法律另有規定以外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。因此，融資租賃合同發生糾紛後，要及時向法院起訴，主張權利，以免超過時效，而得不到法律保護。
二、注意糾紛案件的當事人。
根據最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》，融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人，由法院根據案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。
三、注意案件的管轄地。
融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協議選擇與爭議有實際聯系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此，當事人可根據具體情況，選擇有利於自己的管轄法院。
四、注意選擇恰當的解決糾紛的方式。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
5. 在第一審普通程序中人民法院審理合同糾紛案件有哪些步驟
這個最好去看《民事訴訟法》，訴訟程序上合同糾紛與其他民事糾紛沒什麼區別。