『壹』 法院查封土地和房產有效期是幾年如果到期了沒有續封是不是就自動解封了，自己就可以過戶了
《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》動產查封、扣押版的期限為一年權，對不動產查封的期限為兩年，對其他財產權凍結期限也為兩年，法律或者司法解釋另有規定的除外；法院未能在上述期限內執結的，申請執行人可以申請續行查封、扣押、凍結，續行期限不得超過上述期限的1／2。查封期滿後，如無續封，查封效力失效。
『貳』 強制執行查封有效期為多長時間
根據2015年2月4日開始施行的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的回解釋》（法釋〔2015〕5號）第答四百八十七條第一款規定「人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。」，凍結存款（賬戶）的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產（如房地產、股權等）的期限最長可以為三年。
『叄』 法院查封房屋有有效期嗎
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定
第二十九內條人民法院容凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
因房屋屬於不動產，故法院的查封期應不超過兩年。
『肆』 法院在查封房產有效期內,可不可以強制拍賣
強制拍賣只能來是國家執法機關，其他自任何機關、團體、單位和個人，均不得委託強制拍賣。同時，國家執法機關委託實施強制拍賣，必須是依據已經發生法律效力的文書。因為執法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處於不確定狀態，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。
如果手續齊全，法院是可以強制拍賣的。
『伍』 被法院查封的房產可有時效是多久
被法院查封的房產有時效，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條：
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三十條：
查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
(5)房產查封有效期擴展閱讀：
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條：
人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
法院查封房產的法定程序：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
(1)被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2)被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3)被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
法院解封被查封的房產的法定程序：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件;
2、提交法院解封房產的法律文書;
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
『陸』 法院查封的房產，查封有效時間兩年，限制了房屋的處分權，那麼該房屋在查封其間能否出租
出租是可以的。但是，房租會被法院強制執行。
『柒』 法院查封土地和房產有效期是幾年如果到期了沒有續封是不是就自動解封了，自己就可以過戶了，如果續封不得
一般來說不動產首次查封的期限是兩年，如果兩年內案件未結（包括二版審或者執行），可以權申請續行查封，而每次續行查封的時限為一年，續行查封次數不限。至於如果沒有續封是否解封，盡管理論上沒有續封就是自動應當解封，但實踐中恐怕還是需要看各地的房地產部門的實踐去最終確定，畢竟有的地方經濟不發達，行政管理的條件也不完善，手工操作也可能遲滯，很可能不會說沒有續封就自動解封。
『捌』 法院對不動產的查封期限為多少年
封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年，凍結存款（賬戶）的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產（如房地產、股權等）的期限最長可以為三年。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十三條 本規定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為准。
2、最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知
二十九、本通知下發前已經進行的查封，自本通知實施之日起計算期限。
三十、本通知自2004年3月1日起實施。
(8)房產查封有效期擴展閱讀：
《不動產權證書》的作用
《不動產權證書》是新時期實施不動產統一登記後，給權利人頒發的統一證書。《不動產權證書》對於保護權利人合法權益、規范登記行為等具有重要的意義。
根據《物權法》的規定，「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。
同時，發證是不動產登記的一個重要環節，《不動產權證書》要發放到權利人手中，證書發放的及不及時、記載的准不準確，對登記機構也是一種監督，有利於規范不動產登記行為。《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料，是申請不動產登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內容，提高登記質量和效率。
《不動產權證書》的內容根據登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據證明登記簿確有錯誤外，應以登記簿為准。
參考資料：網路-不動產
『玖』 在強制執行期間查封被執行人財產時，有效期多長時間
申請強制執行，不是要求必須申請人提供被執行人的財產線索。但申請人主動提供被執行專人的財產線索，屬可以更好的執行，更快地實現申請人的執行目的。《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定 》28.申請執行人應當向人民法院提供其所了解的被執行人的財產狀況或線索。被執行人必須如實向人民法院報告其財產狀況。人民法院在執行中有權向被執行人、有關機關、社會團體、企業事業單位或公民個人，調查了解被執行人的財產狀況，對調查所需的材料可以進行復制、抄錄或拍照，但應當依法保密。