建築業固定資產年限

Ⅰ 建築業統一發票最晚入賬期限是什麼時候

一、可以肯定的是建築業工程款發票是不能按固定資產入賬的。
二、固定資產的出售應該開具何種發票。按照稅法規定，銷售方如果是銷售自己使用過的固定資產或不動產，按如下規定處理：
（一）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產
銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自製的固定資產，按照4%徵收率減半徵收增值稅，應開具普通發票，不得開具增值稅專用發票；
銷售自己使用過的2009年1月1日以後購進或者自製的並且屬於條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按簡易辦法依4%徵收率減半徵收增值稅，應開具普通發票，不得開具增值稅專用發票；
銷售自己使用過的2009年1月1日以後購進或者自製的可以抵扣進項稅額的固定資產，按照適用稅率徵收增值稅，可開具增值稅專用發票。

（二）小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產
銷售自己使用過的固定資產，減按2%徵收率徵收增值稅，應開具普通發票，不得由稅務機關代開增值稅專用發票；
銷售自己使用過的除固定資產以外的物品，按3%的徵收率徵收增值稅，可由稅務機關代開增值稅專用發票。
上述固定資產是指使用期限超過12個月的機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、工具、器具。
（三）對方銷售的如果是按不動產管理的固定資產，是不能開具增值稅專用發票或普通發票的，只能開具銷售不動產發票。
三、如果不涉及第二項所指問題要看銷售方是設備銷售企業還是建築安裝企業。前者銷售貨物附帶安裝，
屬於混合銷售，安裝費應與設備一道開具增值稅發票，你方按固定資產入賬，若是一般納稅人可抵扣這部分稅款；如果是後者，銷售固定資產有點說不通，除非它是外購設備再用於銷售，這時要看它的稅務登記的經營范圍是否有這一項。如果沒有，是沒有辦法給你開出增值稅發票的。如果你方要求開具，銷貨方很可能從別處取得（做法變通，卻不合法）。
由於本人並不了解具體細節，只能列出所有可能出現狀況，由你依據實情選擇操作。

Ⅱ 查閱我國近幾年全國固定資產投資的數額和建築業的產值

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10萬億總投資乃是今後3—5年的投資總藍圖，其中相當部分原本已經在「十一五」甚至「十二五」計劃中。

2004年07月22日 07:00
中新社北京七月二十一日電(記者王彤)中國國家統計局最新公布的統計數據顯示，今年上半年，中國全社會累計完成固定資產投資二萬六千多億元人民幣，同比增長了百分之二十八點六，增幅比一季度回落了十四點四個百分點。城鎮累計完成投資增幅回落十六點八個百分點；農村累計完成投資增幅回落九點一個百分點。

近年來，控制爆破技術在我國的各項建設中，越來越得到廣泛的應用。尤其是在鐵路、公路、隧道、港口、地下工程建設中的艱難施工地段，都需要應用它。例如，寶成鐵路修至中段，嘉陵江水蜿蜒地流過山腳，呈Q形。不改直江道，鐵路線就必需兩度跨江。這時，人們通過精心的爆破設計和施工，將200餘噸炸葯分別裝在30個葯室中……。傾刻間山巒變成河谷，炸出一條長和寬都符合要求的新河道，收到了免修鐵橋兩座、工期提前了半年、節省30萬元投資的三重效益。

我國地域廣大，河流縱橫分布，據統計，全國水力資源理論蘊藏量達6.8億KW，居世界之冠。其中，可開發的裝機容量為3.8億KW.然而，80%的水力資源皆蘊藏在深谷江河之中，開發利用極為不便。為了利用這些取之不盡的水力資源，我國已採用了定向爆破築壩技術來建築水庫，進行水力發電和灌溉農田。據統計大型定向爆破築壩已達30座以上，使乾旱的高原或沙漠出現了不少新的綠洲。此外，我國很多省份，已將控制爆破用於農田基本建設中，如削梁填溝、築壩圍困、移山造田等，為實現農業現代化做出了貢獻。

眾所周知，建築工程需要大量的石材和料石。過去用普通爆破法開採料石，爆下的石塊不成材，碎塊多。利用控制爆破法，如預裂爆破、預切爆破、成型切割爆破等，可以開采出合乎建築規格雛形的花崗岩、大理石和漢白玉等料石。控制爆破之所以能成形，其奧秘就在於加密炮孔，確保孔距小於由炮孔中心至臨空面的距離，使炸葯爆炸產生的應力波，首先在炮孔連線上炸出一條貫通性的裂縫，然後通過高溫、高壓爆炸氣體的膨脹作用，將初步切割成型的料石推移出去。這就好像巧匠鑿出料石，大力士搬移料石一樣。

隨著城市的改建和擴建，舊建築物、構築物等的拆除工作日益增多。早在五十年代，我國的爆破工作者，就在國內首次成功地用定向控制爆破拆除了市區內高達數十米的鋼筋混凝土煙囪。前不久，某市採用控制爆破拆除了一座高14.4m，跨度為27.6m的鋼筋混凝土結構的城門牌樓。離它僅十幾米遠的建築物以及在牌樓地下通過的總自來水管和電纜都安全無恙。在國外，曾用控制爆破拆除了市區十餘層至32層的大廈。一般皆先炸坍樓房之一角或一側，隨後每隔數十毫秒至半秒的間隔，連續起爆成百上千的炮孔，倒塌建築物的碎片全部控制在5m～25m的范圍內。

最近，我國又採用高能燃燒劑進行近人爆破試驗，成功地用於石料和混凝土的切割或拆除。爆後完全無飛石現象，因而對近旁人員、設備等無損傷，這是我國在控制爆破技術上的又一個新的突破。

Ⅲ 固定資產2018年新政策，500萬元以下可以一次性扣除

一、企業在2018年1月1日至2020年12月31日期間新購進的設備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一回次性計入當期成本費用在答計算應納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊（以下簡稱一次性稅前扣除政策）。

二、所稱設備、器具，是指除房屋、建築物以外的固定資產（以下簡稱固定資產）。

三、做法：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第一百二十八條「企業根據企業所得稅法第五十四條規定分月或者分季預繳企業所得稅時，應當按照月度或者季度的實際利潤額預繳」。因此，企業在季度預繳時仍應按照會計核算的折舊額扣除，在匯算清繳時再進行納稅調整，一次性扣除相應成本費用。

(3)建築業固定資產年限擴展閱讀：

固定資產購進時點按以下原則確認：

以貨幣形式購進的固定資產，除採取分期付款或賒銷方式購進外，按發票開具時間確認；

以分期付款或賒銷方式購進的固定資產，按固定資產到貨時間確認；

自行建造的固定資產，按竣工結算時間確認。

設備 器具扣除有關企業所得稅政策的通知--國家稅務總局

Ⅳ 建築企業對固定資產管理的要求是什麼

固定資產管理，最基本的：
1、別少了
2、知道放在哪兒
3、有人為它的存在負責（即保管人）

Ⅳ 建築企業的固定資產有哪些

主要是經營用的固定資產、非經營用的固定資產
像房屋、建築物，施工機械設備，運輸設備，生產設備儀器試驗設備等
另一類就是涉及職工宿舍，食堂等等的非經營用的固定資產

Ⅵ 建築業企業一般用什麼固定資產折舊方法

通常用年限平均法。

施工用的機器設備折舊計入工程施工科目
借：工程施工——間接費用——***折舊
貸：累計折舊——**設備

Ⅶ 建築企業自行建造辦公樓如何入固定資產

1.購入土地後 借 在建工程-辦公大樓

2.相關材料是外購的 應該取得發票
借 在建工內程-辦公大樓
貸 **材料
應交稅金容-應交增值稅（進項稅額轉出）
如果是領用自己生產出來的產品或材料（特指自己生產出來的！而不是外購存放在倉庫的）
借 在建工程-辦公大樓
貸 **材料
應交稅金-應交增值稅（銷項稅額）
3。中間發生的人員工資等等
借 在建工程-辦公大樓
貸：應付職工薪酬-職工工資
4.最後建成交付使用時
借 固定資產—辦公大樓
貸 在建工程—辦公大樓
自建的辦公大樓還需要交納土地使用稅和房產稅 這個就不說分錄了

Ⅷ 施工企業的固定資產包括

施工企業的固定資產，包括企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度的有形資產。
一、房屋和建築物
房屋和建築物,是指產權屬於本企業的所有房屋和建築物,包括辦公室(樓)、會堂、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔、水井、圍牆等及其附屬的水、電、煤氣、取暖、衛生等設施。附屬企業如招待所、賓館、車隊、醫院、幼兒園、商店等房屋和建築物,產權是企業的。
二、一般辦公設備
一般辦公設備,指企業常用的辦公與事務方面的設備,如辦公桌、椅、凳、櫥、架、沙發、取暖和降溫設備、會議室設備、傢具用具等。一般設備屬於通用的,被服裝具、飲具炊具、裝飾品等也列為一般設備類之內。
三、專用設備
專用設備,是指屬於企業所有專門用於某項工作的設備。包括:文體活動設備,錄音錄像設備、放映攝像設備、打字電傳設備、電話電報通信設備、舞台與燈光設備、檔案館的專用設備,以及辦公現代化微電腦設備等。凡是有專用於某一項工作的工具器械等,均應列為專用設備。
四、文物和陳列品
文物和陳列品,是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品。例如,古玩、字畫、紀念物品等。有些企業後勤部門內部設有展覽室、陳列室,凡有上述物品的也屬於文物和陳列品。
五、圖書
圖書,是指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍。企業內部的圖書資料室、檔案館所有的各種圖書,包括政治、業務、文藝等書籍,均屬國家財產。
六、運輸設備
運輸設備,是指後勤部門使用的各種交通運輸工具,包括轎車、吉普、摩托車、麵包車、客車、輪船、運輸汽車、三輪卡車、人力拖車、板車、自行車和小輪車等。
七、機械設備
機械設備,主要是企業後勤部門用於自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等,以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。有些附屬生產性企業的機械、工具設備也應包括在內。
八、其他固定資產
其他固定資產,是指以上各類未包括的固定資產。主管部門可根據具體情況適當劃分,也可將以上各類適當劃細,增加種類.

Ⅸ 固定資產的含義

屬於產品生產過程中用來改變或者影響勞動對象的勞動資料，是固定資本的實物形態。固定資產在生產過程中可以長期發揮作用，長期保持原有的實物形態，但其價值則隨著企業生產經營活動而逐漸地轉移到產品成本中去，並構成產品價值的一個組成部分。根據重要原則，一個企業把勞動資料按照使用年限和原始價值劃分固定資產和低值易耗品。對於原始價值較大、使用年限較長的勞動資料，按照固定資產來進行核算；而對於原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具等。
從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
固定資產的價值是根據它本身的磨損程度逐漸轉移到新產品中去的，它的磨損分有形磨損和無形磨損兩種情況；固定資產在使用過程中因損耗而轉移到產品中去的那部分價值的一種補償方式，叫做折舊，折舊的計算方法主要有平均年限法、工作量法、年限總和法等；固定資產在物質形式上進行替換，在價值形式上進行補償，就是更新；此外，還有固定資產的維持和修理等。
從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：
1.使用期限超過一年的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具；
2.單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。
這里的規定與《企業會計准則》當中的規定范圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業稅，不繳增值稅.

固定資產是指同時具有下列特徵的有形資產
1、為生產商品提供勞務出租或經營管理而持有的
2、使用壽命超過一個會計年度
固定資產同時滿足下列條件的才能予以確認：
1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業
2、該固定資產的成本能夠可靠地計量
固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。