房建資質年限

① 國家規定的房屋保修年限是多少

國家規定復在正常使用條件下，房屋制建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

② 房地產開發資質共分為幾級有效期為幾年

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四級四個資質等級。資質評定後實行回年檢制。答新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內到住建部門備案，住建部門發給《暫定資質證書》，有效期1年，新設立企業的各項指標要求不得低於四級資質要求。其中四級企業自成立並從事開發工作不少於1年，三級不少於2年，二級不少於3年，一級不少於5年。

③ 由住房和城鄉建設部頒發的建築行業的資質證書的有效期是多長時間

現在的有效期是5年，08年以前的資質是不需要年檢的

④ 房建總包資質辦理需要多長時間

三級復資質標准：

1、企業資制產

凈資產800萬元以上。

2、企業主要人員

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
證書掛靠，資質代辦找上海明霄

⑤ 請問：國家規定建築工程質量保修期是多少

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：專

（一）基礎設屬施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

(5)房建資質年限擴展閱讀

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。

建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

⑥ 建築資質辦理需要多長時間

建築資質的種類比較多，資質等級也劃分的比較細，通常建築資質可以分為以下幾大類：建築施工資質類型，工程勘察設計資質類型，工程造價咨詢資質類型，房地產資質類型等。這些建築資質類型還可以分成很多的小類，每項建築資質還劃分為不同的資質等級，企業辦理建築資質需要滿足相應的條件要求，所以建築企業在申請資質時要按照相應的條件要求來獲取。

建築資質辦理需要的時間：

1.尋找人才的時間。申辦建築資質，要求企業必須有一定種類和數量的專業人才。這方面需要的時間因企業而異。企業自身配備的專業人才越全，資質辦理的時間越快。但如果企業缺少很多資質標准所要求的人才，尋找人才會佔用整個申辦流程的很大一部分時間。

2.交社保的時間。企業為了證明所有的專業人才是企業自身的人才，必須提交至少三個月的社保單據。因此，如果是新招的人才，這個過程至少需要三個月。

3.審核材料的時間。企業在資料和人員都完善的情況下，還要交由主管部門審批，這個時間大概需要一個月左右。這個時間也是申辦資質所必須經歷的。

4.材料不合格的補充時間。企業提交的材料未必都合格。如果經審核不合格，企業還需要重新准備。這個過程往往需要一定的時間。

這樣算下來，辦理建築資質的時間相對較長。

而且根據國家出台的「資質管理規定」，新辦的建築企業要想申請資質，只能從最低等級開始。所以，一家剛注冊成立的建築企業，要想參與某項工程的承包，就只能從最低等級的建築資質開始申請。

但是，對於想要去承包工程的企業，還是建議通過收購一家高等級資質企業，得到工程投標所需要的建築資質。

⑦ 建築資質辦理的時間期限是多久

建築各類資質時間基本在150-180天，南京潤利。

⑧ 國家規定的房屋保修年限是多少

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體版結構工程，為設計文件規定權的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

⑨ 房地產資質有有效期嗎

一、房地產開發企業應當按照相關法律法規及《房地產開發企業資版質管理規定》申請核定企業權資質等級。未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。
二、資質延續：房地產開發企業應當在資質證書有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續。
企業申請辦理延續時，對照原資質核准條件達不到規定的項目施工或竣工面積的，在申請時應一並提交書面情況說明（需加蓋企業公章，法定代表人簽名）。資質證書有效期屆滿後，不得申請資質延續，而需按照資質核准條件重新核准資質等級。
三、從事房地產開發經營年限計算方式：以資質證書副本中登記的「批准從事房地產開發經營業務時間」為起點，至市住建局窗口受理開發企業申請資質等級的日期。