固定年限投資如何核算

1. 某企業投資固定資本30萬元，使用年限為15年，投資流動資本

30萬，用來15年，再加上15年的利息成自本（按照5%的年化利率計算）
資金成本摺合為每年3.5萬元。

5萬元的流動資金只計算其利息成本，每年約 2500元

12000*50=60萬

60萬利潤，減去采購原材料成本，再減去設備折舊成本、人員成本、場地成本、稅收等公司運營成本後剩餘的即為企業年利潤。

2. 某企業年產10000件商品。投資固定資本30萬元，使用年限為10年；投資流動資本9萬元，周轉時間為6個月；僱傭

1.（12000*20-120000/10-60000*12/4)/20*200*12
2.次數=(120000/10+60000*12/4)/120000+60000
3年剩餘價值率=第一問算出的數*12/4

3. 某企業年生產9000件商品，每件商品的社會價值為30元，投資固定資本10萬，平均使用年限10年，流動

強烈要求，淘寶對所有收費的軟體，或是服務，都要開具發票。現在估計淘寶成了全國最大的逃稅大戶了。淘寶光旺鋪這一項，一個月就超了一個億了。其它的收入都要比這個多的。歡迎大家轉帖！

4. 成本模式下自用轉投資性房地產,如果有尚可使用年限,如何計算投資性房地產的折舊折舊

成本模式下自用轉投資性房地產,按照固定資產或無形資產的有關規定，計算投資性房地產的折舊

5. 怎麼計算設備投資回報年限&回報率急急急

你所得到的人工成本與管理成本太低了呢 一般來說以中國來算人工成本最專少 15/小時以上
你的條屬件中必須有你每天工作工時 等才可以知道回收年限 投資報酬率以簡單的來算不考慮利息收入很好算的 但是如果考慮利息收入在會計上有公式可以使用，還有設備投入肯定有維修，電費，耗材費用等 此部分如果不考慮也可能會失去投資報酬率的真實運算

6. 某企業年產10000件商品。投資固定資本30萬元，使用年限為10年；投資流動資本9萬元，周轉時間為6個月；...

1.m={(30*10000)-(90000*12/6+30000/10)}/50*100*12=150%
2.（30萬元*1/10+9萬元*12/6）/（30萬元+9萬元) 約等於0.54次
3.M=m*n=150%*12/6=300%
嘿嘿嘿，是政經的作業吧。

7. 投資回收期計算方法

靜態投資回收期可根據現金流量表計算，其具體計算又分以下兩種情況：

1）項目專建成投產後各年的凈收屬益（即凈現金流量）均相同，則靜態投資回收期的計算公式如下：P t =K/A。

2）項目建成投產後各年的凈收益不相同，則靜態投資回收期可根據累計凈現金流量求得，也就是在現金流量表中累計凈現金流量由負值轉向正值之間的年份。其計算公式為：

P t =累計凈現金流量開始出現正值的年份數-1+上一年累計凈現金流量的絕對值/出現正值年份的凈現金流量。

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投資選擇

①敢於冒風險.追求高收益和力求擴充實力的投資公司應選擇長期普通股票進行投資；

②不願冒風險而又想獲得穩定收益的投資公司應購買債券投資，必要時可購買一些優先股票或短期普通股票，以利實現證券的最佳組合。

投資的分類

①按投資回收期限的長短，投資可分為短期投資和長期投資。

②按投資的方向，投資可分為對內投資與對外投資。

③按投資的方式，投資可分為直接投資與間接投資。

8. 權益法 固定資產的折舊年限

調整被投資企業的凈利潤 就涉及調整固定資產和無形資產的公允價值，投資企業自身會計處理不變，但是投資企業需要根據公允價值調整

9. 投資現金流量表中固定資產的折舊是如何計算的。我看了幾個表，好像不是用「固定資產投入」直接除以年限啊

折舊基數——項目總投資（1+2為固定資產）
1、建設投資
A、工程費用（建築工程費、設備購置費、安裝工程費）(建安工程費由206號文組價)
B、工程建設其他費用(可分別形成固定資產、無形資產及其他資產)
C、預備費（基本預備費、漲價預備費）(計入固定資產)
2、建設期利息
3、流動資金
項目投資現金流量表裡的固定資產原值是要扣除建設期利息。
兩種特殊的固定資產投資決策
（一）固定資產更新決策
與新建項目相比，固定資產更新決策最大的難點在於不容易估算項目的凈現金流量。在估算固定資產更新項目的凈現金流量時，要注意以下幾點：第一，項目計算期不取決於新設備的使用年限，而是由舊設備可繼續使用的年限決定；第二，需要考慮在建設起點舊設備可能發生的變價凈收入，並以此作為估計繼續使用舊設備至期滿時的凈殘值的依據；第三，由於以舊換新決策相當於在使用新設備投資和繼續使用舊設備兩個原始投資不同的備選方案中作出比較與選擇，因此，所估算出來的是增量凈現金流量△NCF，用NCF=（銷售收入-付現成本）*（1-稅率）+折舊*稅率
這個公式做 ；第四，在此類項目中，所得稅後凈現金流量比所得稅前凈現金流量更有意義。
（二）購買或經營租賃固定資產的決策
如果企業所需用的固定資產既可以購買，也可以採用經營租賃的方式取得，就需要按照一定方法對這兩種取得方式進行決策。有兩種決策方法可以考慮，第一方法是分別計算兩個方案的差量凈現金流量，然後按差額投資內部收益率法進行決策；第二種方法是直接比較兩個方案的折現總費用的大小，然後選擇折現總費用低的方案。