公寓自動年限

Ⅰ 公寓的產權年限

公寓的房屋產權=房屋所有權+房屋使用權

其中房屋所有權的期限為永久，使用權到期後可有兩種解決辦法：

1、 對於住宅：根據《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的對於公寓：可以續期，每平米至少15.65元，至多不超過5位數

2、 國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。對於商辦類住宅的拆遷賠償比例為

1：3，住宅為1：1

所以對於公寓項目的產權年限您大可不必擔心

Ⅱ 請問公寓的產權年限多久

公寓產權年限會因為用地性質的不同而有所差異，一般來說，商業用地的公寓產權年限為40年，而住宅用地的公寓產權年限為50年。

Ⅲ 請問公寓的年限和什麼有關系因為有些公寓年限也是七十年的。那跟住房就差不多了

針對您的問題，復是這樣的。公制寓的產權年限來自於這塊地的品類，如果這塊地是住宅用地，那麼建在這塊地上面的住宅和公寓產權年限是70年，如果這塊地是商業用地，那麼大概率是40年，但是住宅還是住宅，公寓還是公寓，是住宅還是公寓和產權年限無關。

Ⅳ 公寓的產權年限是多少年

一般來講現在蘇州市面上在售的公寓40年產權年限的居多。但是產權分為土地使用權和房屋所有權，公寓的的土地使用年限是40年。

Ⅳ 請問公寓的產權年限是多久

公寓的產權是40或50年的。

用於商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的商用房的產權是40年；住和商兩用性質的產權年限為50年。

Ⅵ 公寓的產權是多少年

普通公寓產權70年，商務公寓產權40年，酒店式公寓產權40年。

公寓：公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等。

外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

(6)公寓自動年限擴展閱讀：

公寓分類：

1，出租型

出租型：它以出租給租客使用為目的（Tenant occupied），因此這類公寓可稱之為出租公寓（Rental apartment Building）。

2，自住型

自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。而Co-Op的單位使用者，相當於公司的股份持有人（Shareholder）。

顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什麼是公寓，我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位（Rental Unit）的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。

3，混合型

混合型（Mixed）。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。

此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-rise building）。

Ⅶ 為什麼公寓的產權年限會有40年和50年兩種

國有土地使用權出讓年限：

居住用地：70年

教育、科技、文化、衛生、體育、工業、綜合或者其他用地：50年

商業、旅遊、娛樂用地：40年

綜合用地上建設的公寓為50年產權；商業用地上建設的公寓為40年產權。

Ⅷ 公寓產權年限40年和50年有什麼區別

目前，我們通復常所說的房屋產權大制致分為：
1.）住宅用地，產權年限是70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業用地，產權年限是40年。
50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業

Ⅸ 公寓的產權年限是多久

 公寓屬於商業用地，重慶的商業用地公寓的產權年限為四十年，產權年限到期後自動續期。

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