設計使用年限50

⑴ 設計基準期和設計使用年限有何區別

1、設計基準期來，是自為確定可變作用及與時間有關的材料性能取值而選用的時間參數，一般情況下不可隨意更改。我國建築工程的設計基準期為50年 ，即建築結構設計所考慮的荷載統計參數都是按50年確定的。/2、設計使用年限是指設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時間，結構在此年限內應具有足夠的可靠度，滿足安全性、適用性和耐久性的要求。設計使用年限應是建築結構在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這一年限，則意味著在設計、施工、使用和維護的某一環節上出現了非正常情況 ，應查找原因。

拓展資料

當某建築結構達到或超過設計使用年限，不等於該建築結構不能再使用了，而只是說明它完成結構功能的能力降低了。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。但不能低於規范規定的要求。

⑵ 設計使用年限為50年的工程按設計年限分類應為幾類呢

如果我沒記錯。應該是2類。一類為100年。如果我記錯的話。。。別笑我啊。

⑶ 設計使用年限50年的普通住宅，其結構混凝土的強度等級不應低於多少

正確答案為：b選項來
答案解析：設自計年限為50
年的建築物，其混凝土強度等級不應低干c25。參見教材p6
。;按p5，設計年限為50
年的建築物，大截面混凝土墩柱其混凝土強度等級不應低於20
，答案a;從答案排放順序看，答案是b

⑷ 為什麼樓房設計使用年限為50年

房屋使用年限是由審批的土地使用年限來決定的，並不是指鋼筋和砼到了50年就專到壽了。根據《中華人民共和屬國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

(4)設計使用年限50擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。

該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。

⑸ 房屋建築的合理使用年限設計為50 年，是指只能住50的時間嗎

滿意答案一路嗨皮20級2009-08-07不是的！是使用50年以後又要繳納費用 追問： 還要交什麼費用啊？多回少啊答？具體一點？謝謝~ 回答： 這個要等50年以後才知道，國家沒有規定，只是這樣設計的！ 追問： 合同上面是這樣說的~房屋建築的合理使用年限設計為50 年，、但房地產稱一直住到房子不能住的時候， 回答： 是這個意思！一般講50年只是個設計數，誰也不知道50年以後會發生什麼！只是到50年後，土地是國有的，國家如果需要在那裡建設什麼設施，就有權要求拆除房屋，房主就得聽從。或補交什麼土地出讓金之類的費用。 回答： 那就要看那時的政策是怎麼規定的，反正現在是有補償的，但是不多哦

⑹ 設計使用年限的國家規定

國家頒布的《住宅抄建築規范》（GB50368-2005）規定：
3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。
3.3.1 住宅的設計使用年限一般為50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。
6.1.1 住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。
6.1.4 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。
6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。

⑺ 房子的設計基準期與設計使用年限是50年是指產權50年嗎

答;住宅70年使用年限，50年產權的住宅應該是商住兩用的房子，不過根據2007年物權法第12章149條實行規定：住宅到了使用年限，經質檢部門檢測合格後可以自動順延。（僅供參考）深圳家家順地產黃健

⑻ 在商品房上寫的設計使用年限 50年是什麼意思 到70年後我的房子還能剩下什麼啊

無論買50年或70年產權的房屋，其結果是一致的，如果細化一點，只是在下次續期（土地使用權）上早一點晚一點而已，不存在吃不吃虧的問題。

⑼ 設計使用年限50年的普通住宅，其結構混凝土的強度等級不應低於多少

設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。（參見《建築結構可靠度設計統一標准》（GB50068-2001）1.0.4條文說明。 建築設計中國家規定的使用年限就四中如下： 1、設計使用年限為5年 為臨時性結構 2、設計使用年限為25年 為易於替換的結構構件 3、設計使用年限為50年 為普通房屋和構築物 4、設計使用年限為100年 為紀念性建築和特別重要的建築結構 按照建設部和質檢總局制定的[民用建築通則],混凝土、磚混結構的住宅設計使用年限一般為50年，這只是建議性的合理使用年限，並不意味著老百姓只能使用50年，達到設計使用年限50年以後，能否安全使用，這與建築的設計、施工材料等多方面有關，需要進行檢測鑒定後才能確定。 我國現行法律規定的建設用地使用權期限，居住是用地是70年，工業用地是50年，商業用地是40年，綜合用地是50年。有時候開發商會偷換概念，打著使用年限為70年的旗號賣房子，但是他們說的也並無錯，因為他們說的是居住地塊的國有土地使用年限為70年。 我就是做設計的，一般我們做的樓設計使用年限就是50年，除非重大的特殊的設計使用年限會是100年。說50年也就是設計上保證50年內不會出現大的問題（除了地震來襲），地震來了，從設計角度保證的是小震不倒，中震可修。結構設計中都會考慮地震作用的，會根據GB50011中規定的抗震設防烈度來進行設計的。 希望能幫到你和其他網友。！

⑽ 有關於房屋50年產權和房屋結構的設計使用年限為50年到期後怎麼辦

你的提問中歸結起來，涉及到2方面問題，我分開說說，供你參考。
1、設計年限到期的處理方式：
在房屋設計使用年限中通過正常使用、維護，其房屋結構具有相應的可靠度，在工程建設活動中包括建設、設計、監理、施工、設備供應等參建各方應滿足相應可靠度提供保障，並承擔相應責任，也就是說，對設計使用年限確定為50年的，那麼在這50年中是他們的責任期，過了這50年，就撇清了各參建方責任，但這不意味著該棟房屋就不能繼續使用了，需要由作為該房屋的產權單位需根據部頒《城市危險房屋管理規定》向當地房產局申報鑒定。鑒定機構根據鑒定，會作出包括：觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種處理決定。產權單位需根據鑒定文書作出相應處置。事實上，多數房屋未遭受強烈的災害，一般在一定時期內都屬觀察使用或處理使用，那些被拆除的大多是因為隨城市發展土地再利用而拆除的，有的房屋甚至還沒到設計使用年限就被拆除了。至於房屋防水等，對材料因年久或老化，一般在使用過程中需對房屋進行維修，包括小修、中修，甚至大修。
2、土地使用權年限到期問題：
對土地使用權年限屆滿的處理方式，《物權法》中規定得較為清楚，對你說的70年是指住宅建設用地。《物權法》對住宅建設用地使用權屆滿的規定是：「第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」 而自動續期後是需要繳納相應數額的土地出讓金的，但交多少、怎麼交目前國內還沒有明確的相關規定。其實，作為個體，不用去傷腦筋，此事涉及面太廣，相信總會有一個妥當的解決方案。
個人理解，供你參考。