⑴ 對於約定期限已過的反擔保抵押合同,當借款合同也已過期借款人未還清全部債務,現債權人提出續簽2合,
1-要看反擔保合同的具體約定。
2-反擔保抵押合同是基於擔保抵押人的抵押行為而形成的合同。
3-可以在債務人未履行的情況下,執行反擔保抵押合同。
4-當然,雙方如果合意,也可以重新簽署。
⑵ 反擔保合同的合同內容
甲方:______________股份有限公司住所:__________________________法定代表人:____________________
乙方:______________________公司住所:__________________________法定代表人:____________________
鑒於:甲方為一股份有限公司,乙方為一民營企業,甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱「A銀行」)於____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》(合同編號:[]____貸字第____號)。依該合同約定,甲方就乙方據該合同向A銀行貸款提供保證,當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時,A銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任後,取得代位求償權,可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現,特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經友好協商,就上述反擔保相關事宜達成一致意見,並簽署合同內容如下:
第一條擔保債權本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向A銀行履行保證義務後所產生的對乙方的債權。
第二條擔保形式乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務履行期限乙方應於甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向A銀行履行保證責任後____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條抵押財產乙方以下述財產向甲方提供抵押(略)
第五條保證乙方就下述事項向甲方作出保證:1.乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產,且上述財產的所有權與使用權合法、有效;2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;3.乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條擔保范圍乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項,包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。
第七條抵押登記乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由於乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效,則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權利的權利與義務1.甲方作為債權人及抵押權人,享有如下權利:(1)在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務後向乙方行使代位求償權;(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的,甲方可以向乙方行使抵押權,即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;協議不成的,甲方可向人民法院提起訴訟;(3)若本合同項下抵押權由於上述抵押物的滅失而消滅,甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權;(4)本合同項下債務履行期屆滿,乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的,甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解,並要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;(6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;(7)乙方在徵得甲方同意後轉讓抵押物時,若轉讓抵押物的價款明顯低於其價值時,甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務;(8)若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時,甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時,甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值,或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;(9)甲方有權轉讓本合同項下債權,無須取得乙方的同意,但應依法通知乙方。2.甲方作為債權人及抵押權人,應履行下列義務:(1)當乙方依本合同履行還款義務時,甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;(2)甲方在乙方履行還款義務後,不得再向乙方行使抵押權;(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權,抵押物折價或者拍賣、變賣後的價款超過債權數額部分應歸還乙方;(4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;(5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。
第九條乙方的權利與義務1.乙方作為債務人和抵押人,享有如下權利:(1)甲方依本合同約定行使抵押權後,乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣後超過債權數額部分的價款;(2)乙方在取得甲方同意並告知受讓人後,可以轉讓抵押物;2.乙方作為債務人和抵押人,應承擔如下義務:(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效,其所提供的抵押財產上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況;(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下,就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;(3)乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下,轉讓本合同項下抵押財產;(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時,乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時,乙方應及時通知甲方並應依甲方要求恢復抵押物的價值,或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解,甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用,均由乙方承擔;(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。
第十條違約責任乙方在發生下列事件之一時即構成違約:1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;5.由於乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。上述違約事件發生後,甲方有權解除本合同並要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外,自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當於上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的,應賠償損失。甲方違反本合同約定的,除應依本合同約定繼續履行該項義務外,還應向對方支付相當於本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的,應賠償損失。
第十一條效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效並不影響本合同的效力,本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效後的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務均具有連續性,對其接管人、受讓人及其合並、改組、變更名稱後的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的,該無效條款或該無效部分並不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
第十二條其他事項1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商解決。2.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)__________________法定代表人:(簽字)______________________年________月________日
乙方:(蓋章)__________________法定代表人:(簽字)______________________年________月________日
⑶ 借款人到期未還款反擔保人承擔責任的有效期是多少
借條沒有還款期限,債權人可以隨時找債務人償還,從債權人要求償還開始,債權的訴訟時效開始從此計算兩年,債權的擔保期間也從此計算,如果擔保期限沒有約定或約定不明確,那擔保期限為還款期限屆滿後六個月,對擔保約定不明確的為連帶擔保,相關規定如下:
《中華人民共和國擔保法》
第十七條當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:
(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;
(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任
⑷ 擔保人分幾次代償向反擔保人追償期限如何起算
《中華人民共和國擔保法》規定: 第十二條同一債務有兩個以上版保證人的,保證人應權當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。您如果已經代償還債務,可分三種情況尋求司法救濟: 1、民事判決確定各連帶責任人應當承擔份額的,部分責任人代償債務後,可以向原審人民法院請求行使追償權,原審人民法院應當裁定其他連帶責任人償還,該裁定不允許上訴,但可復議一次; 2、民事判決沒有確定各連帶責任人應當承擔份額的,部分責任人代償債務後向其它連帶責任人行使追償權的,應當向人民法院另行起訴; 3、在民事判決作出之前,部分連帶責任人已經向權利人履行了所有連帶責任人的義務,且之後作出的民事判決已經明確了代償債務的責任人向其他連帶責任人追償的數額時,代償債務的責任人可直接以該民事判決書為執行依據向人民法院申請強制執行。
⑸ 反擔保超過合同期限擔責嗎
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為專連帶責任保證屬。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。 第三十一條 保證人承擔保證責任後,有權向債務人追償。
⑹ 反擔保合同約定的期限是主債權期限還是擔保人承擔擔保責任後取得追償權的期限
面談訴訟!可以的話打我的電話!
情況復雜,建議面談
⑺ 反擔保合同
屬於詐騙
屬於民事糾紛,應有法院來處理,公安機關無法處理。
反擔保合專同是指為債務屬人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,而與債務人以及反擔保保證人簽訂的擔保合同。如銀行對借款人發放保證貸款時,保證人因要承擔風險,故要求借款人為自己再提供擔保,借款人為保證人所提供的擔保即屬反擔保。簽訂的合同即為反擔保合同。
甲、乙雙方經友好協商,就上述反擔保相關事宜達成一致意見,並簽署合同內容如下:
第一條-擔保債權
第二條-擔保形式
第三條-債務履行期限
第四條-抵押財產
第五條-保證
第六條-擔保范圍
第七條-抵押登記
第八條-甲方權利的權利與義務
第九條-乙方的權利與義務
第十條-違約責任
第十一條-效力
第十二條-其他事項