① 貸款買房一般還款期限是多少年
貸款買房並沒有固定的一般還款期限,只是常用的是二十年或三十年,因貸款年限:一手房貸款年限最長為30年,二手房最長是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據你的現實情況而來核定,你到底要貸款多少年。
而利息的話,貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。但這個利率會有所變動,根據每年的央行利率標准而定。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式,月供金額也會不一樣,那麼利息也同樣會不一樣。
比如說,你看上了一套商品房,價值是在30萬元。首付是10萬元,那麼還需貸款20萬元,按照基準利率4.9%,等額本息還款法來算,不同期限的還款情況如下:
貸款期限為10年:每月需還款2111.55元,總累計的利息需要付53385.75元;
款期限為15年:每月需還款1571.19元,總累計的利息需要付82813.92元;
貸款期限為20年:每月需還款1308.89元,總累計的利息需要付114133.14元。
期限選得越久,所產生的利息也就最高。但是在付首付前,你就打算要提前還款的話,那麼貸款期限選20年的更劃算,畢竟每月的利息會更少,提前還款只需還剩餘的本金,不會在產生利息了。
若是不打算提前還款,而且每月的工資足以付月供,還能保證生活,那麼可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付「114133.14-53385.75=60747.39元」的利息。
② 公積金貸款最低還款年限是怎樣規定的 / 公積金貸款
1-30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金內6個月(含)以上和良好信用容;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
③ 農村信用社貸款,最低還款額度是多少
農村信用社貸款,沒有最低還款額度,最低還款額度適用於信用卡。
銀行貸款還款分:回
① 等額等息;答
② 等額本金;
③ 每月付息,到期還本;
④ 一次性還本付息。
最低還款額:
① 指持卡人在到期還款日(含)前償還全部應付款項有困難的,可按發卡行規定的最低還款額進行還款;
② 但不能享受免息還款期待遇;
③ 最低還款額為消費金額的10%加其他各類應付款項;
④ 最低還款額列示在當期賬單上;
⑤ 最低還款額=信用額度內未還消費款的10%+預借現金交易款的100%+前期最低還款額未還部分的100%+超過信用額度消費款的100%+費用和利息的100%
④ 借款1萬,每月最低還款是多少,利息多少
如果大家有借錢的需求,從哪兒能借到錢呢?其實有一些辦法可以解決問專題。第一個屬是和親戚朋友開口借錢;第二個是通過銀行貸款,但申請流程比較復雜,申請時間較長。第三個是通過互聯網信貸平台,憑借自己的個人信用來申請信用貸款,優點是個人線上申請就可以,申請到賬都比較方便。
這里提示大家,信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌,比如支付寶旗下的借唄,度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是純線上申請的平台,申請簡便、放款快、借還靈活,用戶可以主動申請。有錢花的息費透明,大品牌更加靠譜利率低,日息低至0.02%起,借款一萬元一天利息最低2元,最高可借額度20萬,可以滿足大多數貸款者的需求(點擊進入有錢花官方了解更多)。
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⑤ 招商銀行貸款8000元還最低還款一個月利息是多少
您好,若您指的是信用卡欠款,如果您選擇「最低還款」,是無法享受免息還款期的內,當期所有消費從記容賬日(一般是消費後的第二天)開始計收利息,日息萬分之五,直至您全部還清為止。若您在到期還款日前將賬單上列明的本期應還金額全額還清,那麼消費款項即可享受免息期。您可視具體情況選擇還款方式。
(您可通過QQ或微信在線咨詢您想了解的招商銀行信用卡服務信息。方法一:在QQ企業好友中搜索4008205555,並添加招商銀行信用卡中心為好友;方法二:在微信中搜號碼「cmb4008205555」並關注招商銀行信用卡中心)
⑥ 長期用建行信用卡還最低還款額,會不會影響房貸
不會影響房貸。最低還款額是指持卡人在到期還款日(含)前償還全部應付款項有困難的,可按發卡行規定的最低還款額進行還款,但不能享受免息還款期待遇,最低還款額為消費金額的10%加其他各類應付款項。最低還款額列示在當期賬單上。
公積金貸款貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
(6)8000元貸款最低還款期限擴展閱讀:
審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ,不收費。
⑦ 信用卡長期最低還款額影響貸款么
沒有不良信用記錄來,就不影響貸款的源。
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息:
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算,最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用:
1、逾期在一個月內,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升額度就比較困難;
2、逾期連續3次或累計6次,會有不良徵信記錄,以後貸款、辦信用卡會很難;
3、逾期超過一定金額和時間,銀行會凍結信用卡。
⑧ 貸款最低還款額是什麼意思
就是最基本的還款金額,如果沒有達到這個金額,會算你貸款逾期
⑨ 平安信用卡7000塊貸款最低還款是多少
平安銀行信用卡的最低還款額是根據您實際的消費類型及消費情況進行計算的,每月的最低還款額可能會不一樣,您可以登錄平安口袋銀行APP-信用卡-我的賬單,查詢具體還款金額。
溫馨提示:按時還足最低還款,不會影響您的個人信用,但無法享受免息期,利息和剩餘未還款會計入下期賬單,利息會按照您賬單中每筆交易從消費記賬日開始按照每天萬分之五計算,算至您還清為止。
如有疑問,您可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標-信用卡或者關注平安銀行信用卡微信公眾號(paxyk95511)進行咨詢。
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應答時間:2020-08-20,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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