1. 買房子需要了解哪些基本問題
買房,首先就是要看五證,一個是建設用地規劃許可證,第二是建設工程規劃許可證,第三是建設工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預售許可證,簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的,開工市是由市建委核發的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
以下就是實地考察中要注意到的:
1.買房子盡量買一期開發的,一般說來價格便宜而且質量好。
2.買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的潛力。
3.不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的,如發生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。
4. 不要買頂層,頂層容易出現漏水現象,雖然能修理但耗時耗力,修理時間極可能被無限延長
5.不要買帶廚房下水道的地下室,否則崩潰是早晚的事情。
6.窗戶的紗窗一定要買內置的,否則掉在地上還好,掉在人上就難辦了。
7.窗子外側一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
8.窗戶最好是推拉式,在中間關的,密封性好。
9.廚房一定要有地漏,這樣有個萬一水管爆裂,還有個地方漏水,不至於讓家裡成了太平洋。
10.衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗,確定其防水性能,否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗,越是如此,門窗配件越難買,後期物業根本弄不了。
12.買前試驗隔音情況,否則會很痛苦。
13.家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門,不帶貓眼的是防火門,如果發生火災貓眼會爆炸,但如果有陌生人,貓眼看得見。看你需要。
14.家裡的水管,暖氣管道都要打壓試一下,尤其是暖氣。個別暖氣片,會直接影響室溫,如果安反了,想要改過來極其困難,全安反了還可以在外面改,但如果安錯了一兩片,則要砸地面。
15.注意小區里的車位數量,也許近期你不買車但不帶表以後不會。
16.注意你所買的房子的位置,小心你的樓下空地成為停車場。
17.如果你的房子是帶單元對講的,那別買一層,關門聲能讓你瘋掉,報警聲威力更是驚人。
18.房子里的對講系統一定要問明性能和使用方法,並且仔細試驗,否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
19.裝修時不要動衛生間的地磚,不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花,要知道開發商並不是心甘情願的為你保修防水的,他們正愁找不到理由呢。
2. 電信門店老用戶活動凍結花唄720
應該是你欠花唄,長期沒有還,然後才會凍結你的金額,只要你經常還錢,就會解封
3. 寬頻辦理的詳細流程
1,選擇寬頻運營商
南電北通,北方是聯通的天下,南方是電信的天下。聯通和電信的市場佔有率較高,由於其穩定性占優勢。
2,選擇辦理寬頻方式
一般辦理寬頻有三種方式:本地營業廳辦理、打電話辦理、線上網廳下單,
營業廳辦理寬頻:
較為方便,沒網路的情況下,撥打電話即可完成,但相關套餐不能詳盡了解情況,可能不能選擇最適合自己的套餐。感覺比較可靠,但耗費時間成本較高,同時套餐選擇可能較為單一,需要拿著本人身份證去營業廳申請,交費,然後有專門人員上門安裝。
打電話裝寬頻:
打電話裝寬頻之後,仍需到當地營業廳,帶好相關證件,辦理寬頻手續,通過現金的付款方式,正常情況下3~5 天後安裝寬頻。
網上營業廳辦理寬頻:
可以隨時登錄網廳,隨時辦理,可選擇裝機時間,48小時之後即可通網路,並且所有套餐、價格展示眼前,也可對比,用戶可以自由選擇搭配,選出性價比最高的寬頻套餐。
根據所在地區,所選品牌,在網路搜索相關的網上營業廳,或知道網址直接登錄即可網上申請,填寫姓名、手機、地址、身份證等相關信息,成功後,師傅一般會在兩天內安裝成功。成功後就可以上網了。
(3)寬頻付款期限擴展閱讀:
寬頻申請須知:
1,用戶辦理入網或變更手續時,只需攜帶托收電話機主的身份證和復印件、經辦人身份證及復印件即可。
2,填寫業務申請單時,用標准字體填寫用戶申請單,字體工整、字跡清晰。
3,為保證及時裝機,建議在辦理業務時填寫聯系電話處留下兩個以上可隨時找到戶主的聯系方式,以便我們在最短時間內上門裝機。
4,業務申請手續辦理結束後,會在2個工作日內為您開通ADSL業務。
5,從填寫申請單之日起,一個月內沒有安裝的,視為自動拆機,如需辦理,請重新到營業窗口辦理申請手續。
6,終端設備由通信公司免費租借的,設備產權仍歸屬通信公司,用戶拆機後需將終端完好返還。