買房產權年限問題_買房子產權都有多少年期限的都有什麼區別

A. 買房產權一般多少年

住宅性質70年，商業40年。不過國家有新規，現在跟永久沒什麼區別，產權到期後，國家不徵收就可以繼續續70年。

B. 我想買房，產權年限真的很重要嗎

房子的產權年限對您非常重要。因為房子在進行抵押時，銀行會根據你的房屋回結構、房主年齡及產答權年限來決定貸款年限。如果你的房齡太大，意味著你的貸款年限會越短。所以，您在買房時，也要注重房子的產權年限。

產權年限到期，有可能要繳納一部分的費用才能繼續居住。目前國家還沒有出台具體實施政策，但房子一定還是業主本人的。

C. 買房子產權都有多少年期限的都有什麼區別

買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的？

買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的，商品房產權年限一般有70年、50年和40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前來說，《中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理了。

D. 房屋產權年限問題

B拿到房子後產權年限是50年的。
根據土地使用權證上顯示的截止日期可以推斷出該房屋是於何回時取得土地使答用權的，但開發商是否一經取得土地使用權便開始建造房屋則無從判斷。如果想要了解該房屋的建造年限，可以去房管局查詢，或者向鄰居、街道、物管公司打聽。

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