㈠ 國家安全防範報警系統產品質量監督檢驗中心(上海)的防盜安全門檢驗報告的有效期限是多久
如果是型式檢驗(檢測機構到生產廠家抽樣檢驗)一般管兩年,普通委託檢驗管1年
㈡ 二手房交房注意事項有哪些需要當心的
1、確認無戶口遺留。在二手房交房時,要確認上家戶口在辦理交房之前版已經及時遷權出了,避免在交易之後發生其他的糾紛。若是上家房屋產權人必須在交房後才能遷出戶口,那麼交易雙方需要對此進行約定,最好是書面確認。
2、確認水電等各項費用已結清。在二手房交房時,要確定水電氣等費用無拖欠情況,電話、寬頻、電視等都已經交接,並結清費用,寬頻和電視等協助辦理過戶手續。
3、確認屋內設施與合同一致。查驗水電是否存在私改私拉的現象,防止出現違章使用的情況,檢查煤氣,暖氣等設備是否能正常運作。確認其他前房主留下的家電設施等能正常運轉工作。
4、物業更名對接和費用結清。到小區的物業管理處辦理物業交割的相關事宜,對物業管理費進行結算,同時可以辦理物業過戶的手續。
5、門鎖更換及鑰匙清點。對於房子的各種鑰匙進行清點對接,比如郵箱,單元門,房屋本身,地下室及附屬建築等,能換的進行更換,如果不更換的則要確定所有的鑰匙都收回。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
㈢ 買房子要注意什麼
1、首先關注復的是您自身情況,制是否上海戶口,是否套數限購,付款方式是一次性付款還是貸款,如果貸款是商業貸款、公積金貸款還是組合貸款,明確自己的預算和首付比例。 2、其次就是關注構造和環境,地理位置,小區環境,物業管理,戶型結構,樓層,遮擋,裝修,產權面積與實用面積,這些結合個人喜好和預算來考慮。 3、再次關注的是房產屬性,購買的房產的物業類型是住房還是商住等,是一手還是二手,是普通住宅還是非普通住宅,是否滿五年滿兩年,是否唯一,這些關繫到賣方營業稅和個人所得稅,而現在賣家講的多數為到手價,所以這些稅費多是由下家承擔。 .
㈣ 防盜門的質保期限是幾年
防盜門的全稱為"防盜安全門"。它兼備防盜和安全的性能。按照《防盜安全門通用技術條回件》規定,合答格的防盜門在15分鍾內利用鑿子、螺絲刀、撬棍等普通手工具和手電筒鑽等攜帶型電動工具無法撬開或在門扇上開起一個615平方毫米的開口,或在鎖定點150平方毫米的半圓內打開一個38平方毫米的開口。並且防盜門上使用的鎖具必須是經過公安部檢測中心檢測合格的帶有防鑽功能的防盜門專用鎖。防盜門可以用不同的材料製作,但只有達到標准檢測合格,領取安全防範產品准產證的門才能稱為防盜門。
生產廠家不一樣,質保期也不一樣的。
大品牌的一般在十年,其他的小品牌一般在三到五年。
㈤ 換一個鎖芯需要多少錢
截止2020年1月,在網上購買鎖芯很便宜的,自己親自動手換不需要人工費。如果要請專業的內開容鎖大王來換,那服務費多在50元—200元不等,甚至比鎖芯還過貴。
在鎖具產品中,防盜門上使用的防盜鎖尤為重要。根據公安部GAT73-94《機械防盜鎖》規定,防盜鎖按其防盜能力分普通防護級別和高級防護級別,普通防護級別的鎖,用字母「A」表示,高級防護級別的鎖用字母「B」表示。
根據標准規定,A型防盜鎖防止技術性開鎖時間不少於1分鍾,防止破壞性開啟時間不少於15分鍾;B型防盜鎖防止技術開鎖時間不少於5分鍾,防止沖擊開啟時間不少於30分鍾。
(5)防盜門的使用年限擴展閱讀:
更換防盜門鎖芯時應注意以下事項:
提高鎖具的安全級別只需更換鎖芯。更換鎖芯時,消費者可自行將鎖芯拆卸下來,按照拆卸下來鎖芯的規格型號選購更高級別鎖芯。一般正規的防盜門都可以更換鎖芯,無需更換整門、整鎖。
消費者要注意防盜鎖的型號規格,一對一進行置換。一般B級鎖芯和普通鎖芯外形和安裝尺寸都是統一的。也有特殊的防盜門鎖,規格不統一,消費者購買前請確認鎖芯規格。
㈥ 一般家庭鎖具的使用年限是多久
根據鎖具難易程度,鎖具使用年限越久。
部分商家宣傳的時候甚至會說二十年、三十年,不過目前真正做機械密碼鎖這么長時間的也就只有萬銘機械密碼鎖,03年的時候就生產了中國第一批機械密碼鎖,而且那一批密碼鎖鎖還在用,一般機械密碼鎖的使用年限都比電子密碼鎖和指紋密碼鎖使用年限要長。
1、家用門鎖3~5年更換
「一般的鎖,如使用年限長了,鎖芯老化、磨損嚴重後,極易被齒形相似的鑰匙打開。」現在很多小區的門都由房地產開發商統一安裝,在大批量中都使用同一品牌的鎖,理論上很容易一把鎖開多個門。即使是防盜門,一個小區的很多用戶也都很容易選擇同一品牌,留下同樣的隱患。
很多居民都忽略了鎖的保質期,一用就十多二十年。現在一般的鎖都是5個彈珠,使用久之後,如鎖中兩顆彈珠磨損嚴重,遇到一些鑰匙插入時對應了其他的3顆彈珠就能輕易把鎖打開。建議,普通門鎖最多使用5年,就應該更換。
2、超B級鎖芯更防盜
鎖芯是控制鎖開啟的主要零件,是鎖具的心臟,指跟鑰匙配套能夠轉動並帶動鎖栓運動的核心部分。
根據我國《機械防盜鎖》的相關規定,機械防盜鎖芯的主要技術指標 ,到目前為止,我國關於鎖芯的國家標准僅限於A級鎖和B級鎖兩種,超B級鎖芯是鎖具生產企業自己提出的企業標准。
超B級鎖芯優勢
超B級鎖芯擁有更加強大的優勢:
採用多項防盜技術,多種異形防拔彈子,杜絕技術開啟,配合獨特的彈子與葉片結構設計,具有很高防技術性開啟的安全性能。 鎖膽內裝有精密號碼彈子和異形彈子結構,在進行技術開啟時號碼彈子和異形彈子必須同時拔動的情形下會自動上鎖,從而使技術開啟無功而返。 鎖芯採用了多種異形彈珠多重組合,最多可編制數十億種鑰匙號碼,從而實現區域零互開(一千六百萬分之一)。 鎖芯增加了側向內壓式邊柱卡銷裝置,大大提高了防止暴力強扭能力。
目前市面上使用的鎖芯有A級、B級、超B級三種,A級鎖芯防破壞性開啟大於15分鍾,防技術性開啟大於1分鍾。B級鎖防破壞性開啟應大於30分鍾,防技術性開啟大於5分鍾。而超B級防盜門鎖的最大特點是防技術性開啟時間大於240分鍾。
「鎖芯還可以通過彈子排數的多少來識別好壞,一般來說,多排彈子鎖優於單排彈子鎖,多排隱形彈子鎖又優於普通多排彈子鎖。」修鎖的老師傅告訴我,由於B級鎖造價遠高於A級鎖,因此市場上大部分廠家都生產A級鎖。市民可以檢查自家防盜門鑰匙,如果是單排彈子,防盜門安裝的很可能就是A級鎖鎖芯。市民如果覺得不安全,可以考慮更換超B級鎖芯,提高防盜門整體防盜性能。
除了鎖芯,還有五金配件的好壞。「材質一般是鋁合金、不銹鋼與銅,其中鋁合金稍差,銅最好,但鎖具價格也最高。重要的是,即使同樣用銅,鎖具材質的差異也很大,消費者很難分辨。」且消費者唯一能夠辨別的方法就是經驗,合格的鎖具做工都比較精細,不合格的產品則顯得比較粗糙,合格的鎖具在開啟時聲音很清脆,而不合格的鎖具表面常有劃傷痕跡,鑰匙插入顯得比較松,開啟聲音比較沉悶。
㈦ 防盜門使用年限
這應該沒有規定吧!
只要不是活頁損壞,應該可以用上一輩子.
㈧ 關於購買的防盜門、卷簾門怎樣入賬
1、如果是在抄房屋建造中購買的襲,應該與房屋一起計入到房屋的價值中。如果是房屋建成以後購買的,單獨計入「固定資產」科目。
2、防盜門、卷簾門折舊年限:可以按與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年。
㈨ 二審新證據的期限
其實還是錯在你不懂法律又不請專業的法律人士。你所說的這些證據回依法應該一審時就提答供出來的,因為那時或以前這些證據就已經客觀存在的或者能得到的。二審的新證據必須是一審以後發生的或者只有在那以後才能得到的。而且必須是在作出判決書之前提交到法官手裡。