屋頂年限

『壹』 屋頂避雷設施年限

一般是避雷帶和引下線，還有埋地的接地系統，外置的 避雷帶和引下線好更換，埋地的接地就比較麻煩，最好一年檢測一次，不行了就進行 整改

『貳』 屋頂防水可以保持多少年

一般點的防水保質期是五年，也就是說正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料要厚一些，這種可能要多一些年份，大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

屋面防水選用防水卷材這種材料。防水卷材，主要用於工程建設，如屋面、外牆、地下室等。防水材料是建築圍護結構，防止雨水、積雪和地下水的滲透；防止濕氣、蒸汽等有害氣體和液體從空氣中逸出；隔離結構應當防止給排水滲漏。

材料防水是通過建築材料阻斷水的通道，以達到防水或增加防滲漏能力的目的，如卷材防水、塗布防水、混凝土和水泥砂漿的剛性防水以及粘土、石灰土的防水。

(2)屋頂年限擴展閱讀：

防水材料知識：

市場上的防水材料不下上百種，而真正與我們息息相關的材料也就三四種左右。就建材市場（超市）來講主要有：①聚氨脂類②丙烯酸類③聚合物水泥類④水泥灰漿類。

這四類防水塗料就防水性能而言，最好的是聚合物高分子>聚氨脂類>丙烯酸類>水泥灰漿類.。

聚氨脂類防水塗料的．聚氨脂塗料有「液體橡膠」之稱，是綜合性能最好的防水塗料之一。塗膜堅韌、拉伸強度高、延伸性好，耐腐蝕、抗結構伸縮變形能力強，並具有較長的使用壽命。但是有氣味，黑色不環保。

參考資料：網路－防水材料

『叄』 國家規定的房屋保修年限是多少

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體版結構工程，為設計文件規定權的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

『肆』 單層彩鋼瓦房頂能用多少年

一般使用壽命十年左右，好點的在二十年，最好的三十年。

彩鋼鐵皮瓦
又稱：彩色壓型瓦，是採用彩色塗層鋼板，經輥壓冷彎成各種波型的壓型板，它適用於工業與民用建築、倉庫、特種建築、大跨度鋼結構房屋的屋面、牆面以及內外牆裝飾等，具有質輕、高強、色澤豐富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、壽命長、免維護等特點，現已被廣泛推廣應用。
類型
460型彩鋼瓦。
760型彩鋼瓦。
750型彩鋼瓦。
820型彩鋼瓦。
840型彩鋼瓦。
900型彩鋼瓦。
1050型彩鋼瓦。
850型彩鋼瓦。
880型彩鋼瓦。
960型彩鋼瓦。
980型彩鋼瓦。

3特點
⒈重量輕：10-14千克/平方米，相當於磚牆的1/30。
⒉導熱系數：λ<=0.041w/mk。
⒊強度高：可作天花圍護結構板材承重，抗彎抗壓；一般房屋不用樑柱。
⒋色澤鮮艷：無須表面裝飾，彩色鍍鋅鋼板防腐層保持期在10-15年。
⒌安裝靈活快捷：施工周期可縮短40%以上。
⒍氧指數：（OI)32.0（省消防產品質檢站)。

4安裝
用量計算公式
一. 兩面坡屋頂圖
兩面坡屋頂圖說明
⒈屋面的面積：長度×寬度。
⒉需要瓦總長：屋面面積÷0.855（瓦的有效寬度為0.855M/張）。
⒊瓦片的數量： （屋面長度÷0.855m）×2。
⒋脊瓦的數量： 屋面長度÷2.4m（脊瓦有效長度為2.4M/根）。
⒌密封條的數量： （長度÷0.7m）×2（密封條0.7M/根）。
⒍封檐蓋的數量： （長度÷0.7m）×2（封檐蓋0.7M/根）。
⒎專用釘的數量： 4PCS/㎡。
⒏屋頂夾角≦120度。
二. 四面坡屋頂圖
四面坡屋頂圖說明
⒈預算屋面面積： (A+B+C+D）×117%（傾斜及損失）。
⒉需要瓦總長： 屋面面積÷0.855（瓦有效寬度為0.855M/張）。
⒊脊瓦數量： (a×2+b+c×2）÷0.7（脊瓦有效長度為2.4M/根）。
⒋密封條的數量： （長度+寬度）÷0.7（密封條0.7M/根）。
⒌封檐蓋的數量： （長度+寬度）×2÷0.7（封檐蓋0.7M/根）。
⒍專用釘的數量： 4PCS/㎡。
⒎A圖的面積：【（b+長度）×坡長2】÷2。
⒏B圖的面積： 同A圖面積。
⒐C圖的面積： （寬度×坡長1）÷2。
⒑D圖的面積： 同C圖面積。
安裝前工程
四面坡圖
1: 藍虛線和紅虛線分別為橫豎向骨架。
2: a 距離以50CM為佳。
3: b距離以50-70CM為佳。
兩面坡圖
⒈選擇骨架的材料，木結構及鋼結構都適合。
⒉施工的表面需整理平整。
⒊骨架材料的規格： 木料規格為45MM×45MM以上，鋼材規格為40MM×40MM以上。
⒋ 骨架縱向的間隔應保持在50CM～70CM之間，橫向的間隔必須是25CM的倍數，最好不要大於50M，盡量緊密使用螺釘，焊接牢固。
安裝工程
一．瓦的正確鋪放方式
⒈重疊式（適用於長度≦15M的屋面）
⒉交錯式（適用於長度≧15M的屋面）
二．專用釘正確使用方法
⒈專用釘須打在瓦骨中間才能有防水作用。
⒉專用釘固定間隔橫豎為50CM～100CM（最好4根/㎡）。
⒊專用釘須由瓦的下端往屋頂方向打才能有美觀、密封、整齊的效果。
三.安裝密封條脊瓦封檐蓋
⒈ 將密封條分開兩半，對照瓦型壓在屋頂處蓋上脊瓦使用專用釘固定。
⒉側面瓦的交接處，用水泥作密封處理後直接蓋上脊瓦，脊瓦底部用小瓦檔收尾。
⒊瓦的下端即屋檐處直接安裝封檐蓋使用螺釘固定。
⒌脊瓦交接處，對照介面用剪刀修剪成型後重疊並使用玻璃膠密封。
四.突出部分防水處理
首先做一V字型材料，可選用不同的材料和規格，視實際情況而定.做接水處安裝在底部後在上面鋪放彩鋼瓦。
五.傾斜面連接安裝
指兩屋面瓦按角度和長度切斷後底部安裝接水處理的施工.首先在瓦的下面安裝接水材料（即天溝），然後用防水粘合劑或水泥做收尾處理。
注意事項
佩帶必備的安全設施（如手套、安全帽、保險帶等工具）。
安裝工人需持證的專業人員。
骨架安裝時必須牢固。
安裝需在瓦上行走時，盡量踩在瓦的中間部位，避免踩到瓦的邊緣。
惡劣的天氣下須謹慎安裝。

『伍』 民用建築屋頂防水層使用年限一般來說是多久

《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）回......略；（二）屋面防答水工程、有防水要求的衛生間、房間和牆面的防滲漏，為五年；（三）.....；（四）......。

『陸』 一般民用建築的屋頂防水層使用年限為多久

一般點的防水來保質期是五年也就是自說再見正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些年份大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

『柒』 屋頂防水保修年限是多久

由於建築結構和使來用性質的不同，設源計的防水壽命也不同，一般分5年，10年，最長的可以設計25年。普通結構的各種卷材屋面防水工程的保修期至少定為三年，一般定為5年。保修協議須由施工單位與使用單位簽定，保修期內凡出現滲漏（結構問題或不可抗力除外），均由原防水施工單位負責返修，費用應由責任方負擔。

『捌』 屋頂裝飾瓦和磚的保修期限是幾年

對於建築裝飾的保修期限，除了防水是做好，其他均為兩年。這個保修期是從接受房屋期限為起點，也就是從住戶拿到房屋鑰匙的時間算起。屋面瓦的保修期也是兩年。

『玖』 農村屋頂的水泥梁的使用年限

不好說；我家老房子也是水泥梁，已經40年了；現在也擔心質量問題