Ⅰ 最高額抵押登記期限跟一般抵押有什麼不同
最高額抵押是一種特殊的抵押權，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，它與一般抵押權的區別是: （1）最高額抵押權是為一定期間內將要連續發生的債權提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。例：張某以一處房產為抵押物，與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發生的100萬元債權的最高額抵押合同。而一般抵押權所擔保的債權是已經發生的特定債權，且該債權是獨立的而非連續債權。（2）最高額抵押權擔保的是一定期間內將要連續發生的債權，抵押擔保的范圍雖然可以確定，但具體擔保的數額卻無法明確，只存在一個「最高債權額限度」。例：張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內借了還，還了借，只要借款余額不超過100萬元，張某抵押的房產對這一年之內發生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。而一般抵押權擔保的是既存的特定債權，擔保的數額和范圍一開始就是確定的。由此可見，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進行一次抵押物登記就可以對一個時期內多次發生的債權作擔保，既省時、省力、省錢，又可以加速資金流通，有利於促進經濟發展。 值得注意的是，對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定。如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押合同不成立。
Ⅱ 無約定期限的最高額擔保，擔保人可隨時中止么
首先你的提問就是錯誤的。
第一、根據擔保法的解釋擔保期間不因任何情況回發生中止，中斷。但答是擔保法規定可以，學說通說，依擔保法解釋。
第二、擔保期限不是由當事人約定或者登記部門指定的，約定或指定對擔保物權的存續不具有法律約束力。擔保期限是主債權的訴訟時效（一般2年）+2年，前一個可以中止、中斷，後一個兩年是法定、固定不變期限。相關法條：擔保法解釋12條
第三、最高額擔保的確定，或者像你說的擔保人隨時要求停止，在一般的擔保合同是不會發生擔保人隨時終止的。只有在最高額擔保中才會發生，在最高額保證中，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止（而非中止）保證合同，但對此前發生的債務承擔保證責任，如果有約定保證人清償債務期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個月，如果沒有約定債務清償期限的，保證期限自最高額保證合同終止之日或者自債權人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起六個月。而對於最高額抵押，不是依據擔保期限的，而是依據擔保物的數額不是根據期限，而是根據在擔保合同中約定的擔保數額。
Ⅲ 辦理工行個人最高額質押擔保貸款的擔保期限是多長
在我行辦理個人最高額質押擔保貸款，最高額擔保期間為最高額擔保項下貸款回發放期間，最長不得超過6年。采答用質押擔保的，最高額擔保期間到期日不得晚於質物的到期日（自動轉存的本行本外幣存款除外）。以多個質物質押的，應以到期日最近的質物確定最高額擔保期間。最高額質押擔保項下全部貸款到期日不得晚於最高額質押擔保期間到期日。
Ⅳ 最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的，保證期限如何
《擔保法》第二十七條規定，保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保版證（即最高債權額限度保權證），未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。
Ⅳ 最高額抵押貸款的有效期間最長是多少年
貸款年限加房齡不超過40年
Ⅵ 辦理工行個人最高額抵押擔保貸款的擔保期限是多長
在我行辦理個人最高額抵押擔保貸款的債權確定期間最長不超過6年，貸款期限按相應貸款產品要求執行，同時不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。
Ⅶ 最高額保證合同未約定保證期限的，如何界定保證期限
要看是連帶責任保證還是一般保證。一般保證人有先訴抗辯權，兩種保證沒有約定保證期間的，均為主債務履行屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
Ⅷ 最高額抵押合同期限是多久
不影響主合抄同效力。即使擔保合同無效都不會影響主合同的效力。《物權法》 第一百七十二條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。2、《擔保法》 第五條擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
Ⅸ 最高額保證合同的合同期限與保證期間的關系
保證期間是指保證人承擔保證責任的期間，是用來給債權人實現其債權的，是除斥內期間，超過保證容期間債權人仍未主張其債權的，保證人就可以免除其保證責任。
只要分清責任和義務不是一碼事，就容易理解了。義務並非責任，不能混淆。
最高額保證合同解除後保證人不再對新的債權承擔擔保其實現的義務，因為合同已經解除了保證人沒有那個義務繼續擔保新產生的債權的實現，但其仍然需要承擔基於原合同產生保證責任。