⑴ 合同租賃期限寫7年8個月26天可以嗎
可以，法定的租賃期限不超過20年的，且是合同雙方當事人真是意思表示的都有效，你們開心就行。
⑵ 我國《合同法》規定租賃合同的租賃期限不得超過多少年
我國《合同法》規定租賃合同的租賃期限不得超過20年.
《合同法》第二百一十四條規定：租賃期專限不得超過二十屬年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。
⑶ 請問:租賃合同有效期在法律規定最長不得超過多少年
根據我國現行法律規定，租賃合同最長期限不得超過20年，如果簽訂了超過20年的租賃合同，超出的租賃時間約定視為約定無效。
參見《中華人民共和國合同法》
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
⑷ 民法總則租賃合同期限是多久
《合同法》第214條規定，「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
相關知識補充：
①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
②房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
③房屋租賃期限超過20年，並非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
⑸ 合同法實施之前簽訂的租賃合同超過20年的期限，怎麼認定
重新進行協商、約定，簽訂合同。
雖然1999年的《合同法》第二百一十四條規定「租賃期內限不得超過二十年容。超過二十年的，超過部分無效「，但《合同法》實施前的法律、行政法規對租賃合同的期限未作禁止性或限制性規定的，當事人均可以對租期進行自由約定。
(5)合同租賃期限不整年擴展閱讀：
根據「法無禁止即為自由」的私法自治原則，因此雙方當事人簽訂租賃期限超過20年的租賃合同，並不違反當時的法律、行政法規的規定，合同應當是合法有效的。
《合同法》實施後，應當按照《合同法》第二百一十四條第一款的規定，即認定《房屋租賃合同》租期超過20年的部分無效，起算租期應從《合同法》生效實施之日起計算，即《房屋租賃合同》從1995年起履行至1999年10月1日《合同法》生效實施之日，已履行完畢的租期不再計算，而從1999年10月1日起重新計算20年的租賃期限。
⑹ 租賃期限和合同期限能不一樣嗎
條款有效
約定了租賃期限就是合同期限
你說的意思是使用期限
使用期限超過了合同期限是要給房東使用費的