導航:首頁 > 專利知識 > 房子的產權年限
房子的產權年限
發布時間：2021-10-28 12:58:00A. 房產產權年限40年和70年有什麼區別
主要區別是：
1、使用權年限不同
（1）居住用地是七十年；
（2）商業、旅遊、娛樂用地四十年。
2、適用對象不同
（1）房產產權年限40年適用於商業、旅遊、娛樂用地的房屋建築；
（2）房產產權年限70年適用於民用住宅建築。
3、稅費不同
70年產權的民用住宅初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而40年產權的住宅，其契稅按3%繳納。
4、建設標准不同
如果按照公建相關要求，40年產權的商用建築的人防和消防等建設標准較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。70年產權的民用建築標准會相對較低。
(1)房子的產權年限擴展閱讀
1、50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。
2、使用年限是根據不同的土地性質來決定，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地70年；
（二）工業用地50年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；
（五）綜合或者其他用地50年。
參考資料來源：網路—《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、網路—土地使用年限、網路—產權年限
B. 現在的房子的產權一般都是多少年
以現在市場行情來看70年和40年房屋產權年限比較多。70年正常住宅產權，而40年商鋪公寓，40年商鋪公寓要比住宅強在一點。就是可以注冊營業執照，如果你是選擇創業的話，可以選擇40年公寓。如果純居住的話，勸你買70年產權住房。
與房子的產權年限相關的資料
- 民事案件申訴的期限
- vn豬年限定
- 稅務報到期限
- 怎樣查詢銀行卡有效期
- pdf設置有效期
- 普通護照的期限
- 2014納稅申報期限
- lol2016猴年限定皮膚
- 戶照的有效期
- 汽車駕駛證有效期滿了怎麼辦
- lol皮膚龍年限定皮膚
- 徵信報告多長時間有效期
- 日立挖掘機看年限
- 彩電的折舊年限
- 我為你許下愛的期限
- 農業信用卡積分有效期
- 股東認繳出資額期限
- 認繳資本期限
- 投資被騙報案有期限嗎
- 農業銀行卡有效期怎麼看
- 交通事故扣車期限已過
- 駕駛證扣12分怎麼辦學習考試期限多久啊
- 餐飲發票有效期
- 暴走蘿莉羊年限定皮膚
- 泰國蛇葯調經丸有效期
- 廣州車位使用年限
- 護照的期限是多久
- 浦建華府期限
- 工程質量維修期限承諾
- 房產證上沒有使用年限
- 無形資產年限怎麼確定
- 金軟pdf期限破解
- 醫院固定資產折舊年限
- 簽訂無固定期限合同的好處
- 3系馬年限量版價格
- 產權年限到期後怎麼辦
- 有限責任公司認繳期限
- 定額發票有效期查詢
- 北人親情卡有效期
- 聽證會公告期限
- 注冊商標有效期多少年
- 怎樣計算excel中的年限