❶ 國家對臨時建築許可證期限是多長時間，如果超期了拆遷給補償嗎謝謝
既然是給你們頒發了土地證及房產證，你們即對地及房屋擁有了合法的產權。當然補專償時就需要適用城屬市房屋拆遷管理條例的規定進行補償。即拆遷時根據同區段的商品房的價值評估確定你們的房屋補償價，繼而按照面積數進行補償。如果拆遷人不同意按此補償，你們可以不與拆遷人達成拆遷補償安置協議，這在物權法中也有相關的保護規定。
❷ 什麼叫 臨時建築
臨時建築是指必須限期內（一般為不超出二年）拆除、且結構簡易的構築物和其他設施，同時也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的，二年內必須限期拆除的構築物和其他設施（例上海世博會部分館場等臨時性展示用房）。臨時建築建設前也須經規劃、國土、建設等部門批准，規定使用期限一般不超出二年。
臨時建設的建築高度一般不得超過12米，但提供的地面綠化面積不少於凈用地面積30%的等三種情形臨時建築，經區城鄉規劃管理部門同意，高度可適當放寬，但高度不得超過 24米。此外，作為機械停車庫的臨時建設，其建築高度可超過 24米。
臨時建設的容積率要小於等於 2.4，建築退讓和建築間距應滿足市政地下管線和臨時建設自身地下管線敷設要求、並與周邊建築距離滿足消防和日照要求。此外，在建築密度和綠地率方面，商業、辦公等非工業倉儲建築的建築密度≤50%、綠地率≥25%，而工業、倉儲建築的建築密度≤60%、綠地率≥10%。
臨時建設的使用期限自《臨時建設工程規劃許可證》核發之日起計算，不得超過兩年。使用期限屆滿確需延期的，申請人應當在使用期屆滿三十日前申請辦理延期手續，當次延期期限不超過一年。臨時建設須在使用期滿前或城市規劃建設需要時自行拆除並清理場地。不自行拆除的，由區城市綜合執法部門強制拆除。
❸ 臨時建築與永久性建築有法律規定的解釋嗎
二、什麼是臨時建築
臨時建築是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。比如：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等，總之臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建築還應當有規定的使用期限，按照《城市規劃法》第33條規定，「在城市規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除」山東省實施《規劃法》辦法第四十條第二款規定 禁止在批准臨時使用的土地上建設永久性的建築物、構築物和其他設施。《濟南市規劃管理辦法》第五十三條第二款規定 臨時建（構）築物不得超過兩層。使用期限不得超過兩年。臨時建築的特徵是期限不得超過兩年、層數不超過2層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建(構)築物不予確權發證。臨時建(構)築物不得改變使用性質，使用期滿或因城市建設需要時，必須拆除。
對於取得《臨時建築規劃許可證》的臨時建築，其有效期也不得超過兩年，期滿後即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前兩個月申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。
三、永久性建築 是指在城市規劃區范圍內、在公路兩側建築紅線控制范圍內的地面或地下,採用耐久性建築材料(如鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它材料)構築的、使用期限在半年以上的各種構造物或設施(不包括公路設施) 建設的永久性建築工程。永久性建築的特徵是使用期限長（最短都是在半年以上），是樓房的沒有層數要求，使用的材料是鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料。
❹ 臨時建築的使用期限是從批建時計算還是從竣工驗收合格時計算哪部法律有明確規定
第一條為了加強城市建築的規劃管理,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際專,制定本辦法。 .... 醫院病房有兩屬個以上採光面或者兩個以上採光窗，以主要採光面或者主要採光窗計算日照間距。 ... 第三十九條臨時建築的使用期限不得超過二年，特殊情況不得超過三年，在歷史文化 ... (三)未取得建設工程竣工規劃驗收合格證件而將建築投入使用的
記得採納啊
❺ 臨時建築證件有效期是多久
答：不超過兩年；超過規定的期限後，需要重新審批。
超過2年。請你及時向國土資源局查詢辦理。
❻ 物權法關於經營性臨時建築年限的規定（經營性的臨時建築已經二十年）可以算正式房嗎
要看規劃許可證是不是註明為臨時的。
臨時建設的使用期，一般不得超專過兩年；確需延屬長的，應當在期限屆滿之日的三十日前，向城鄉規劃主管部門申請辦理延期手續。延長的期限不得超過一年。
向你這種情形建議找國土局去處理，如果你有土地使用權證還好辦，如果沒有土地證可能比較麻煩。
❼ 臨時建築的使用年限
臨時建築是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。比如：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等，總之臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。
臨時建築還應當有規定的使用期限，按照《城鄉規劃法》第四十四條規定：「在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批准。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。」
一般規定臨時建(構)築物不得超過兩層，使用期限不得超過兩年。臨時建(構)築物的特徵是結構相對簡易、期限不得超過兩年、層數不超過兩層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建(構)築物不予確權發證。臨時建(構)築物不得改變使用性質，使用期滿或因城市建設需要時，必須拆除。
對於取得城鄉規劃主管部門批準的臨時建(構)築物，其有效期也不得超過兩年，期滿後即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。
❽ 臨時建築的使用期限是5年,一般為1-3年.的法律依據在哪
具體看所復在地的省一級政府制是如何規定的。
一般規定臨時建(構)築物不得超過兩層，使用期限不得超過兩年。臨時建(構)築物的特徵是結構相對簡易、期限不得超過兩年、層數不超過兩層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建(構)築物不予確權發證。臨時建(構)築物不得改變使用性質，使用期滿或因城市建設需要時，必須拆除。 對於取得城鄉規劃主管部門批準的臨時建(構)築物，其有效期也不得超過兩年，期滿後即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。
城鄉規劃法
第四十四條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批准。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。