拍賣成交確認書的年限

A. 房屋取得拍賣成交確認書是不是就表明該房屋屬於拍賣人所有了是否憑此就可以辦理產權證或者進行銷售

取得確認書，只是拍賣行確認你是經參加競拍取得房屋購買權。還要專簽訂房屋買賣合同，向房屋出賣屬人交清購房款，持拍賣成交確認書、購房合同與出賣人一道辦理產權過戶手續。只有房屋產權過戶到拍得人的名下時，該房屋才屬於拍得人所有。糾正一下，拍賣人是拍賣行，競拍人是參加拍賣會並舉牌競價的人，成交確認書記載的競拍人是競得人，也叫拍得人。

B. 拍賣成交確認書時間能作為繳納契稅時間嗎

什麼時候可以過來戶跟成交確認書的簽訂源時間沒關系，成交確認書的作用首先是遞交給法院的成交證據（一般由拍賣公司遞交），其次才是過戶的成交憑證。法院在收到成交確認書後，並確認拍賣成交款已到位，一般在15天內會下民事裁定書給你，你拿到民事裁定書就隨時可以去過戶了。

C. 法院拍賣的房子，拍賣成功了，也按時間交納了保證金，和尾款，結果被執行人有意義，拍賣成交確認書，還有

1.問法官異議是否成立。
2.問法官這個事情現在怎麼處理。

D. 拍得土地的多久可以拿到拍賣成交確認書

一般要二個月左右。
現在通過高估藏品價，按藏品估價的百分之幾收委託拍賣費用的騙子公司很多，要小心。

E. 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽成交確認書，多久出裁定嗎

成交確認書只要拍賣成功就可以出具，裁定書應該等到尾款全部交付完畢

F. 在淘寶司法拍賣上競拍了一套房子，費用已經繳納，拍賣成交確認書已經給了。和法官咨詢的時候法官說這個小

司法拍賣的東西，一般手續都比較齊全，因為法院也不想太麻煩。可能要交一些物業費，不需要再交其他費用

G. 拍賣成交後要多長時間交房

（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此，一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。

H. 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽成交確認書，多久出裁定嗎

成交確認書只要拍賣成功就可以出具，裁定書應該等到尾款全部交付完畢。
成交確認版書的作用首權先是遞交給法院的成交證據（一般由拍賣公司遞交），其次才是過戶的成交憑證。法院在收到成交確認書後，並確認拍賣成交款已到位，一般在15天內會下民事裁定書給你，你拿到民事裁定書就隨時可以去過戶了。
目前一般情形都採用網路司法拍賣形式進行拍賣，但網路司法拍賣不能夠完全取代傳統司法拍賣，並非所有的物質都可以上網拍賣，當涉及到一些法律關系比較復雜的拍賣標的，可能仍需要採取傳統的拍賣方式。

I. 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽成交確認書

雖然會有規定，但是實際操作還是不太一樣的，建議多提醒法官，領取材料的時候仔細閱讀所領取的材料是否有誤。

希望對您有幫助，一次委託終身服務。

J. 拍賣成交確認書可以更名嗎

是司法拍賣還是社會委託拍賣？
司法拍賣（即法院等部門的拍賣）的話，不能改買受人。
社會委託拍賣（即公司或人個委託拍賣）的話，要通過拍賣公司與委託人協商。通常拍賣公司會藉此要求收一定的轉名費。