設備質保金期限

Ⅰ 質保期與保修期有什麼區別

通俗易懂的來說

質保是保修的前提。

質保期：指產品在一段時間內質量要合乎標准有保證，不會因除人為因素與不可抗、不可預測的因素之外的原因而毀壞。質保就是產品的品質保證，是任何產品都應具備的基本屬性，不能認為質保就是提供終身保修。

保修期：指提供售後維修服務保障，有免費和付費兩種方式。人為損壞和不在廠商協定標准服務政策之內的（如進水），需要另付費；而在標准服務政策之內的，則免費。

質保期通常長於保修期。

Ⅱ 合同里的質保金是否有期限

您好：如合同已經履行完畢又無約定質保金繼續保證應退。應根據合同約定而定。需要幫助可帶著您的合同向律師當面咨詢。

Ⅲ 保修期和缺陷責任期是何關系質量保證金是保修期滿退回還是缺陷責任期滿退回缺陷責任期的期限是多少

缺陷責任期和質量保修期不是一回事。質量保修期是承包人對交付發包人使用的工程承擔質量保修責任的期限。

《建設工程質量管理條例》第40條規定了在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：一基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

質量缺陷責任期，在《建設工程質量保證金管理暫行辦法》做了相關規定。缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計，一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，並承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修，發包人可按合同約定扣除保證金，並由承包人承擔違約責任。

由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從質量保修金中扣除費用。缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，發包人應向承包人返還質量保修金。

(3)設備質保金期限擴展閱讀：

保修期與缺點責任期的首要差異如下：

一、核算日期開始時刻不同

1、保修期的起算日期從業主工程師發給工程竣工證書之日算起；

2、缺點責任期從工程通過竣（交）工檢驗之日起核算；由於發包人原因導致工程無法按規則期限進行竣（交）工檢驗的，在承攬人提交竣（交）工檢驗報告90天後，工程主動進入缺點責任期。

二、保修期限不同

1、保修國務院的《修建工程質量辦理條例》第四十條規則：「在正常運用條件下，建造工程的最低保修期限為：

（1）基礎設施工程、房屋修建的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規則的該工程的合理運用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

（3）供熱與供冷體系，為2個採暖期、供冷期;

（4）電氣管線、給排水管道、設備裝置和裝飾工程，為2年。

2、缺點責任期一般有6個月，12個月或許24個月，詳細由發承攬兩邊在合同辦理中約好。

三、兩者遵從的法律依據不同

1、保修期遵從的是《修建工程質量辦理條例》；

2、缺點責任期遵從的是《修建工程施工合同演示文本》.

Ⅳ 旅遊項目建設的質保金期限是多少

旅遊項目建設的質保金期限多少？應該是這個漫長，可以到京東單位去咨詢。

Ⅳ 工程質保金規定是什麼

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

注意：更多規定詳見《建設工程質量保證金管理暫行辦法》。

(5)設備質保金期限擴展閱讀：

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

（一）保證金預留、返還方式；

（二）保證金預留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責任期的期限及計算方式；

（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；

（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。

Ⅵ 請問工程保證金的期限為幾年

有期限，一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題的這段時間。

工程質量保證金，是承包人根據建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題。

工程質量保證金的預留比例上限不得高於工程價款結算總額的5%。在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質量保證金。

未經國務院批准，各地區、各部門一律不得以任何形式在工程建設領域新設保證金項目。要全面推進工程建設領域保證金信息公開，建立舉報查處機制，定期公布查處結果，曝光違規收取保證金的典型案例。

(6)設備質保金期限擴展閱讀：

經國務院同意，清理規范工程建設領域保證金，是推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的必要措施，有利於減輕企業負擔、激發市場活力，有利於發展信用經濟、建設統一市場、促進公平競爭、加快建築業轉型升級。

全面清理各類保證金。對建築業企業在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金一律取消。對取消的保證金，自本通知印發之日起，一律停止收取。

Ⅶ 施工合同中質保金的歸還最長期限是多少

一般建築質保金的質押年限是一年，一年後無質量問題和修理問題原數退回建築施工單位，建築法規上有明文規定的。起訴的話可以索要利息我認為法律是支持的。你登陸藍圖網和別的建築行業網查一下相關法規就知道啦！

Ⅷ 質保金期限是按合同簽訂日期算還是按財務掛賬

1. 如果與建設抄工程設計襲合同中有關於約定質保金條款的，應該按合同簽訂日期計算；
2.在相關主管部門對合同範本無明確要求的情況下，雙方應直接明確的約定質保金返還的期限。
3.質保金的返還期限：
1）.對於該類爭議的解決，各地法院規定不盡相同，以北京為例，《北京市高級人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》規定「當事人就工程質量保修金返還期限有約定的，依照其約定，但不影響承包人在保修期限內承擔質量保修責任;沒有約定或約定不明的，工程質量保修金返還期限為工程竣工驗收合格之日起二十四個月。」
2）.若在北京地區概括約定房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程以保修期作為質保金的返還期限，質保金返還期限為工程竣工驗收合格之日起二十四個月。

Ⅸ 缺陷責任期與工程質量保修期的區別是什麼

保修期與缺陷責任期的主要區別如下：一、計算日期起始時間不同。版1、保修期的起算權日期從業主工程師發給工程竣工證書之日算起；2、缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。二、保修期限不同。1、《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;（3）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。2、缺陷責任期一般有6個月，12個月或者24個月，具體由發承包雙方在合同管理中約定。三、兩者遵循的法律依據不同。1、保修期遵循的是《建築工程質量管理條例》；2、缺陷責任期遵循的是《建築工程施工合同示範文本》。