臨時建築期限

『壹』 物權法關於經營性臨時建築年限的規定（經營性的臨時建築已經二十年）可以算正式房嗎

要看規劃許可證是不是註明為臨時的。
臨時建設的使用期，一般不得超專過兩年；確需延屬長的，應當在期限屆滿之日的三十日前，向城鄉規劃主管部門申請辦理延期手續。延長的期限不得超過一年。
向你這種情形建議找國土局去處理，如果你有土地使用權證還好辦，如果沒有土地證可能比較麻煩。

『貳』 臨時建築使用年限一般是多久

臨時建築使用年限一般不超出二年。

臨時建築的使用期限在法律上作出強制性規定，按照《城鄉規劃法》、《土地管理法》規定：「臨時性建築使用年限不得超出二年，並應當在批準的使用期限內自行拆除。」

臨時建(構)築物不予確權發證，不得改變使用性質，因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。

註：按主體結構確定的建築耐久年限分級

建築的耐久年限主要是根據建築物的重要性和建築物的質量標准而定。

(2)臨時建築期限擴展閱讀

通常意義上的臨時建築，如在建設工地上為了滿足工程施工需要臨時搭建的辦公室、宿舍、工棚和設備間等，給大多數人的印象是簡陋、低檔式樣的廉價建築（以下稱之為「 簡易臨時建築」）。

而實際上臨時建築早已以舒適度不低於永久設施標準的形象展現在人們面 前，置身於其中，人們很難分辨出是永久建築還是臨時建築，如各種大型的公共活動（奧運會、亞運會和世界博覽會等）搭建的臨時建築和房地產商蓋的售樓處等（以下稱之為「高標准臨時建築」）。

對於臨時建築的構造問題，一般遵循以下幾條原則：

（1）使用少數標准構件，組成多種類型的建築物，構件的互換性要強。

（2）主要承重結構構件的結點連接方法力求簡單，做到裝拆方便迅速。

（3）非承重的圍護結構，如屋面、外牆和間壁牆等，採用的材料和構件要結實而體輕，又應適宜於採用多種材料，以便滿足不同建築物的要求和便於就地取材。

『叄』 國家對臨時建築許可證期限是多長時間，如果超期了拆遷給補償嗎謝謝

既然是給你們頒發了土地證及房產證，你們即對地及房屋擁有了合法的產權。當然補專償時就需要適用城屬市房屋拆遷管理條例的規定進行補償。即拆遷時根據同區段的商品房的價值評估確定你們的房屋補償價，繼而按照面積數進行補償。如果拆遷人不同意按此補償，你們可以不與拆遷人達成拆遷補償安置協議，這在物權法中也有相關的保護規定。

『肆』 臨時建築的規定有那些

臨時建築一般是因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。其外在形式有：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等，總之臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。

根據《城市規劃法》中「在城市規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除」及有關規定，臨時建築的特徵是期限不得超過兩年、層數不超過2層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。

第三十二條 在城市規劃區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證件。建設單位或者個人在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批准文件後，方可申請辦理開工手續。

第三十三條 在城市規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除。臨時建設和臨時用地的具體規劃管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

禁止在批准臨時使用的土地上建設永久性建築物、構築物和其他設施。

『伍』 臨時建築證件有效期是多久

答：不超過兩年；超過規定的期限後，需要重新審批。
超過2年。請你及時向國土資源局查詢辦理。

『陸』 臨時建築與永久性建築有法律規定的解釋嗎

二、什麼是臨時建築
臨時建築是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。比如：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等，總之臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建築還應當有規定的使用期限，按照《城市規劃法》第33條規定，「在城市規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除」山東省實施《規劃法》辦法第四十條第二款規定 禁止在批准臨時使用的土地上建設永久性的建築物、構築物和其他設施。《濟南市規劃管理辦法》第五十三條第二款規定 臨時建（構）築物不得超過兩層。使用期限不得超過兩年。臨時建築的特徵是期限不得超過兩年、層數不超過2層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建(構)築物不予確權發證。臨時建(構)築物不得改變使用性質，使用期滿或因城市建設需要時，必須拆除。
對於取得《臨時建築規劃許可證》的臨時建築，其有效期也不得超過兩年，期滿後即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前兩個月申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。
三、永久性建築 是指在城市規劃區范圍內、在公路兩側建築紅線控制范圍內的地面或地下,採用耐久性建築材料(如鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它材料)構築的、使用期限在半年以上的各種構造物或設施(不包括公路設施) 建設的永久性建築工程。永久性建築的特徵是使用期限長（最短都是在半年以上），是樓房的沒有層數要求，使用的材料是鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料。

『柒』 臨時建築的使用期限是5年,一般為1-3年.的法律依據在哪

具體看所復在地的省一級政府制是如何規定的。
一般規定臨時建(構)築物不得超過兩層，使用期限不得超過兩年。臨時建(構)築物的特徵是結構相對簡易、期限不得超過兩年、層數不超過兩層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建(構)築物不予確權發證。臨時建(構)築物不得改變使用性質，使用期滿或因城市建設需要時，必須拆除。 對於取得城鄉規劃主管部門批準的臨時建(構)築物，其有效期也不得超過兩年，期滿後即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。
城鄉規劃法
第四十四條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批准。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。

『捌』 臨時建築的期限

臨時建築的使用期限是5年,一般為1-3年.

『玖』 房屋徵收與補償條例中的未超過批准期限的臨時建築指的是什麼

要搞明白「房屋徵收與補償條例中的未超過批准期限的臨時建築指的是什麼」這一個問題，要從以下兩個方面著手：
一、什麼是臨時建築？
所謂臨時建築是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，結構簡易並在規定期限內必須拆除的建（構）築物或其他設施。比如：窩棚、工棚等棚屋及短期性質的展示用房（樣板房、展覽房）等。在結構上不得超過兩層，在建築用材上除工程特殊需要外，一般不採用現澆鋼筋混凝土等耐久性結構形式。
二、臨時建築的的使用期限？
根據《城鄉規劃法》、《土地管理法》的規定，臨時性建築使用年限不得超出二年，並應當在批準的使用期限內自行拆除。臨時建(構)築物不予確權發證，不得改變使用性質，因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。
因此，已超過兩年期限而未獲准延期的臨時建築，其本質上屬違法建築。