『壹』 南昌公積金貸款利率是多少
公積金貸來款利率全國源統一的。
現在5年以上期限的是4.5%(年利率) ，5年以下期限的是4.0%(年利率) 。
請參照:
2012年7月6日央行下調個人住房公積金存貸款利率。五年以上個人住房公積金貸款利率為4.50%， 五年以下個人住房公積金貸款利率為4.00%，
『貳』 哪位大神了解南昌公積金貸款可以貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
『叄』 南昌住房公積金怎麼計算貸款額度
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房專公積金賬戶余額和貸款屬最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
『肆』 南昌市公積金貸款條件都有哪些
貸款條件
商品房（含經濟適用房）、二手房
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份專；
2、有較穩定收入屬、信用良好，有償還貸款本息能力；;
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；
4、公積金貸款用於在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；
5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律規定的擔保。
商轉公
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額；
4、商業性個人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權證；
5、商業性個人住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；
6、申請商轉公時，商業性個人住房貸款余額不高於所購房價款的50%(第二套房貸款余額不高於40%)；
7、借款人簽訂委託提取協議；
8、原為組合貸款不能辦理商轉公；
9、商轉公時不能辦理組合貸款。
『伍』 南昌市，市公積金貸款從審批到放款需要多長時間最好是2011年有貸款經歷的回答下
年前去申請公積金貸款的
到了這個月才放貸的
等得我朋友 心急得 不得了
打電話過去問，只說在審批中，要等等的！
主要是上面要打壓房地產
放貸比較慢！
哎，買房難！
『陸』 南昌住房公積金怎麼計算貸款額度
具體公積金貸款額復度的計算，要制根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
『柒』 在南昌用公積金貸款購房需要滿足什麼條件
需要滿足條件有：
住房公積金貸款買房的條件有具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
申請前版連續繳存住房公積權金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
簽定了購買住房的合同或協議；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
『捌』 南昌公積金貸款什麼時侯可以辦理
1.一般本地繳納的公積金只可以用於本地的。
2.無論是商業貸款還是公積金貸款都要版有抵押的這一個流程權，就是過戶後建委和銀行的一個流程。
3.商業貸款不能轉成公積金貸款，但是可以提取公積金來還商業貸款的月供。