回遷房產權期限

① 回遷房產權問題

房產證上有抄誰的名字就是誰的，誰贍襲養誰受益，
另外父母的宅基地一般都是由最小的那個兒子繼承，做哥哥（姐姐）一般都給宅基地了，比如一家有三個兒子，老大、老二都會給新宅基地，老三就不會再給了，父母那個老宅就是老三的。

② 回遷房的房本是多少年產權

1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產專權土地使用年屬限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。

③ 回遷房產權年限到期了怎麼辦

怎麼這么快就到抄了？70年的產權，一代人都沒了，現在，後續的政策還沒有出來呀，只能是設想了。房屋的產權，目前還歸房產局管理，以後這個部門還在，那麼還可能歸他們管理了。
現在說這個事有點早，我想，產權到期了，不等於房屋就沒有使用價值和殘存值了，這都是比較復雜的問題，有關這方面的政策還沒有出台，所以，我們沒有辦法估計。

④ 回遷房產權年限是多少年

簡單來說：正常的商品房產權是70年，不管一手二手，產權都是從和開發商簽專買賣合同的日期算屬起，比如1992年和開發商簽了一手的買賣房產合同，到今年剛好滿20年，現在又買過來，那就還剩50年，70-20=50年。以後這個房產只要國家不徵收，你都有權使用，要徵收了你也有徵收補貼費

⑤ 回遷房產權問題

回遷房就來是發展商徵收自土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。

⑥ 回遷房的產權是多少年，上面沒有註明土地使用年限

通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，專產權年限是屬50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

⑦ 回遷房產權多少年，回遷房到底能不能買

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。專每一個樓盤基本都有回屬遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
購買手續：
購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。
1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.
2、按合同規定交房款並取回發票.
3、憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.
4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.
5、憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。

⑧ 回遷房國家規定多長時間辦房產證

等過了五年抄，返遷房襲才能辦理房產證。

回遷房，也叫拆遷安置房，原本並非房產行業的正規房產政策范圍內，屬於我國獨創，返遷房的前提是你對於現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建築體的所有權。

一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一范圍的房產管理比較混亂。買返遷房可以辦理房產證，但是由於法律規定返遷房在5年內限制上市交易，不給房產證。

(8)回遷房產權期限擴展閱讀：

一般如果明確說了房產證的，一般是在交房後的3個月內就可以辦理房產證，需要所有人持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證，一般是一周左右就可以拿到房產證了，具體的時間在領證通知書上有明確寫明。

但是由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所(也許現在有些地方的稱謂變了)所有，那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況)繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

⑨ 關於回遷房的產權年限是怎樣的

回遷房是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，該類型房屋產權年限要看內其《國有土地使用證》容上的土地性質是什麼性質的才可以確定的：

1、如果回遷房是用作住宅的話，那麼產權年限是70年；

2、如果回遷房是用作綜合用地使用的話，那麼產權年限是50年；

3、如果回遷房是用作商業經營的話，那麼產權年限是40年。