① 誰清楚公積金復議流程是什麼
公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公內積金貸款。容
住房公積金貸款所需繳納時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
② 公積金貸款復議期限指什麼時間
1、公積金復議期限主要是針對於區縣公積金管理部受理審核申請人公積金復議時間不能超過三至五個工作日,如需要申請人另外再提供申請資料或復議審核未通過的都必須當場通知申請人。不能無故拖延公積金復議時間,影響申請人公積金貸款或其他公積金業務時間。
2、主要有以下幾種原因可以申請復議及提供資料
①申請人因調動工作,個人公積金賬戶沒有正常、連續六個月,新單位及時補繳的。所提供的資料為申請人身份證原件復印件,單身證明(如已婚需提供配偶身份證原件復印件、結婚證或其他證明夫妻材料)、申請人入職新單位證明、新單位補繳回執單、補繳清冊等;
②因某種特殊原因,申請人異地購房,住房公積金提取時間超過公積金管理部規定期限的,區縣公積金管理部受理人員根據實際情況,權衡利弊,客觀做出審核結果。申請人提供資料除了身份證原件復印件外,還需提供單位或戶籍所在地社區服務中心證明材料,購房合同,購房發票(如果是二手房,則提供完稅發票等;
③首套房認定。離異後,夫妻中一方申請首套房公積金貸款。需要提供申請人房屋所有權套數證明、申請人身份證件、戶口本或單身證明等資料。
3、綜上所述,公積金復議申請人只要符合復議申請資格,並提供真實且有效的證明資料,區縣公積金管理部會在規定時間內電話通知復議審核結果,並通知公積金貸款申請時間及地址。
③ 上海公積金復議單過期怎麼辦
如果公積金復議單過期,那麼需要向上海市公積金管理中心重新發起申請,申請流程如下:
申請范圍:
購買擁有所有權的自住住房在產證發證日起六個月內未提取住房公積金,但有正當理由的;在貸款結清三個月內未提取住房公積金,但有正當理由的;因單位欠繳住房公積金,造成個人未足額提取的;其他符合提取條件的參提人未一次性集中辦理,但有正當理由的。
辦理場所:
上海市公積金管理中心業務網點、建設銀行住房公積金業務網點。
辦理要件:
1、提取人的書面申請;
2、身份證明材料原件和復印件:
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委託辦理的:
①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料,委託人出具的委託書;
②受託人非委託人配偶或直系血親的提供委託人和受託人身份證,經公證機關公證的委託書。
3、提取原因證明材料的原件和復印件:
(1)購房提取超期申請復議的需提供購房合同、房地產權證和購房全額發票、提取人與購房人的關系證明;
(2)提前結清貸款提取超期申請復議的需提供房地產權證和上海市公積金管理中心沖還貸實時處理系統列印的《個人貸款提前結清憑證單》、提取人與主貸人的關系證明;
(3)購買公有住房直接使用公積金支付房款且付款憑證編號重復的需提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關系證明;
(4)單位欠繳再次提取申請復議的需提供購房合同、購房發票、房地產權證、提取人與產權人的關系證明,單位出具的補繳證明;
(5)未一次性辦理提取申請復議的需提供購房合同、購房發票、房地產權證、提取人與產權人的關系證明。
4、其他證明材料:
提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述書面申請、身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
(2)住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
(3)自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
辦理流程:
1、住房公積金賬戶在單位的:
個人提供要件材料1、2、3、4——房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點審核——指定的建設銀行住房公積金業務網點辦理;
2、住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的:
個人提供要件材料1、2、3——房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點審核——指定的建設銀行住房公積金業務網點辦理。
辦理時限: 手續齊全情況下,不超過3個工作日。
注意事項:
幾名無配偶、直系血親、同戶成員關系的個人共同參與購房,僅允許其中的一人以及其配偶、直系血親、同戶成員提取住房公積金。
相關表格下載及填寫說明:
上海市住房公積金提取證明 樣表及填表說明
相關業務問答
1、提取復議的申請范圍?
購買擁有所有權的自住住房在產證發證日起六個月內未提取住房公積金,但有正當理由的;在貸款結清三個月內未提取住房公積金,但有正當理由的;因單位欠繳住房公積金,造成個人未足額提取的;其他符合提取條件的參提人未一次性集中辦理,但有正當理由的。
2、申請辦理提取復議需提供哪些證明材料?
(1)提取人的書面申請
(2)提取申請人身份證明
(3)提取原因證明材料:
購房提取超期申請復議的需提供購房合同、房地產權證和購房全額發票、提取人與購房人的關系證明;
提前結清貸款提取超期申請復議的需提供房地產權證和上海市公積金管理中心沖還貸實時處理系統列印的《個人貸款提前結清憑證單》、提取人與主貸人的關系證明;
購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且付款憑證編號重復的需提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關系證明;
單位欠繳再次提取申請復議的需提供購房合同、購房發票、房地產權證、提取人與產權人的關系證明、單位出具的補繳證明;
未一次性辦理提取申請復議的需提供購房合同、購房發票、房地產權證、提取人與產權人的關系證明。
(4)其他證明材料:
住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
3、無配偶、直系血親、同戶成員關系的個人共同參與購房是否可以提取各自的住房公積金?
幾名無配偶、直系血親、同戶成員關系的個人共同參與購房,僅允許其中的一人以及其配偶、直系血親、同戶成員提取住房公積金。
④ 什麼叫做公積金復議
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資回料齊全的借款申請,銀答行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑤ 什麼是公積金貸款復議,復議的流程是什麼
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊專全的借款申請屬,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑥ 公積金復議通過後有效期,最晚何時必須辦理。
你好 看你書復議成功了,請問一下,你是應換工作才有補繳的情況么, 因為我也要公積金復議,我是換工作補繳了2個月擔心復議不成功
⑦ 申請住房公積金貸款的有效期是多久
住房公積金貸款按照合同約定是有時間限制的。
住房公積金貸款時間如下:
本地回戶口,需要連續答繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請
公積金貸款。
⑧ 上海公積金復議問題
只要你們今年1月到6月之間沒有停繳公積金,連續繳納6個月,7月份就能申請貸款的。
與前幾年沒有關系的。
⑨ 公積金復議是怎麼個情況
1什麼情況下需要公積金復議?
住房公積金的漏繳、未繳、受理單姓名和版身份證不符,權沒有連續繳納6個月等導致沒有貸款資格的。 最常見的就是沒有連續繳納6個月的,漏繳最大的原因就是工作調動、跳槽、導致單位沒有連續繳納。
一般沒有連續繳納的情況就多了,漏繳是一種情況,另一種情況是有些單位的公積金不是按月繳的,有的單位人事嫌麻煩,2個月或3個月繳一次。 以上這幾種情況都會導致公積金復議。
2、公積金復議的作用?
公積金復議的作用就是你原本沒有貸款資格,經過復議後,公積金系統中把你的賬戶改為正常,從而可以用公積金貸款。
3、復議通過率有多少?
這是很多人比較關心的問題,這個具體沒有統計,每個區的置業擔保公司網點不一樣的,基本上櫃台只要接受你的材料就沒什麼問題,大概依據就是:補繳的月份和金額越少、通過率越大,反之越少。另外就是你的情況說明寫的是否充分,意思就是你的理由是否充分。你的賬戶里的余額月多,成功的幾率越大。