① <國有土地使用證>黃本和紅本的區別
國有土地使用證早期是用黃色封皮，2000年後辦的新證是紅色封皮，封皮顏色只說明老證和新證的區別，其他方面的區別要看證件內容里填寫的。
現在的國有土地使用證是紅色的，集體土地所有證是黃色的。
② 紅本房產證使用期限過了,能延期嗎
您好，來房產證本身是乜有使用源期限的，您說的應該是房屋的產權期限過期改怎麼辦。
房屋產權包含兩個部分：房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
③ 我家的國有土地使用證是原來的小紅本在哪換新的
你說的小紅本我懷疑並不是國有土地使用證，因為土地使用證只要是頒發出來，不受年限制約，只要土地使用狀態未變不需要換新。
④ 土地國有紅本是什麼意思,可過戶嗎
您好，說明土地是屬於國有的，不是通過過戶的形式。也沒有這種土地性質的轉換形式。集體土地只有依法轉變為國有土地使用性質的，才能實現土地產權之間的轉讓過戶。望採納
⑤ 土地使用證沒形成紅本有什麼法律用處
你缺少的30平方是不是場地面積啊。如果是的話應該沒什麼影響。以前發的土地證有回場地面答積，現在新的土地證則沒有。你辦新的土地證的時候土地管理部門應該收掉老的土地證。所以不存在哪個法律效益大的問題。建議你再去問一下當地的土地管理部門。
⑥ 房子產權70年到期後怎麼辦 三種解決方法
根據國家規定大致可以劃分為兩種情況：
1、住宅建設用地使用許可權的版時間屆滿的，權可以選擇去相關部分辦理延長土地使用權期限。具體做法是由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。也就是說如果出現國家收回土地和地上建築物的情況，會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
總而言之，就算年限到期，房子你也依然可以居住，即使政府要回收你的房屋，也會進行相應的賠償。所以，買房時不用擔心產權到期。
⑦ 有紅本房產證土地使用權是永久的嗎
房屋所有權是永久的，根據土地法的規定土地使用權是有期限的、最長70年~
⑧ 我買了一套大紅本二手房,但土地使用權只用30年到了年限怎麼辦交的錢多嗎
現在很多土地使用權到期以後是自動延期的，你可以到房產局去咨詢一下看。
⑨ 土地確權政使用紅本還是綠本能
紅本是全國統一的,由國家建設部監制,叫《中華人民共和國房屋所有權證》專.綠本為一些經濟適用房屬或者尚須繳納土地出入金的特殊房本,繳納以後,換紅本.
藍本是《集體土地使用證》或者在地方政府一定范圍內認可的土地使用證.
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有證》