貸款期限最長為30年

⑴ 我現在30歲，房貸能辦多少年

若是招行抄個人住房襲貸款，「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

⑵ 招商銀行的個人消費貸款最長期限是30年為什麼其他銀行都是最長5年

你這個問題沒有問清楚，30年是房貸，5年的應該是車貸之類的 雖都屬於個人消費類型的擔保貸款的用途不一樣約定合理還款期限也就不同

⑶ 工商銀行貸款年限由30年換成20年可以嗎

這種情況下是可以申請提前還貸的。工商銀行提前還貸流程：
1、申請版人帶上還款賬戶、權借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網點進行辦理。
2、在工商銀行辦理網點對申請人資料的審核過程中，不存在必須提前預約的強制規定。
3、工商銀行提前還貸每年最多一次。
4、提前還貸金額：工商銀行規定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
5、提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
6、工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數減少;還一部分，年數不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為准。
工商銀行貸款提前還款所需資料：
一般辦理提前還貸，需要准備如下材料：身份證、戶口本、結婚證、貸款合同、還款使用的銀行存摺或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證。

⑷ 華夏銀行房貸通的貸款期限最長多少年，都可以申請30年嗎

（1）如果申請授信期限不超過1年的，華夏銀行房貸通的貸款期限最長可達30年；

（2）貸專款期限不超屬過借款人法定經營期限，並確保貸款到期時房地產權證的剩餘使用年限不短於10年（含）；

（3）貸款期限與房齡之和最長不超過50年，對特殊情況可適當延長期限。

（4）貸款期限超過10年的，抵押房產原則上應位於一級分行所在城市的屬地營銷區域。

⑸ 買房貸款最多多少年，還款年限是多久

購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久

購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。

各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。

(新)

借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年;

購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久

借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)

(舊)

依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。

據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

商業貸款年限如何規定?

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

個人住房公積金貸款期限如何規定?

住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。

組合貸款期限是如何規定的?

組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。

商品房最長貸款期限為三十年;

私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

二手房貸款年限詳解

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;

2、二手房的房齡不能超過15年;

3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

（以上回答發布於2015-07-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑹ 如果貸三十萬最多可以借幾年

這個不確定，要看具體情況，比如信用貨款一般是借1年至3年，抵押貨款就可以時間長點了，具體向貨款銀行申請，提供具體相附合的條件而定。

⑺ 房貸 年限30年可以改為20年嗎

理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。

提前還部分房貸，能選擇兩種：

一種是縮短還款年限，月還款額度不變；

另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較多的房貸利息。

不過不同的銀行對於提前還房貸的規定不同的。一些銀行能使得申請人自己選擇，而有一些銀行，就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限，也不能。這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款，而還款期限不變的。

(7)貸款期限最長為30年擴展閱讀：

房貸的額度期限

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。還款方式

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。

其特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

等額本息還款計算方式：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。

其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

⑻ 商業貸款 貸款30年有什麼條件

中國建設銀行來個人住房貸款最長可借自30年。

一、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。

二、貸款期限：最長為30年。

三、貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。

四、還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。

五、還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。

六、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

(8)貸款期限最長為30年擴展閱讀：

辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

⑼ 公積金貸款要滿足什麼條件才可以貸最長年限30年

公積金貸款最長年限是20年，沒有30年，公積金必須在滿一年的情況下才可以貸款的，如果夫妻雙方都有公積金的話最高貸款額是45萬。