1. 上海中洲瓏悅什麼情況
項目位於浦東拱北路111弄，是大戶型的改善性酒店式公寓社區。
優勢：
1.位置：項目位於浦東新區惠南板塊，是該區域北向較為成熟的板塊區域，交通、商業、教育、醫療等配套一應俱全。
2.配套：周邊商業配套較為齊全，如宏基商業廣場、歐尚超市 、惠南老商業中心和世紀華聯超市等大型商業都在項目3公里范圍內；
教育資源有上海師大附屬第二外國語學校、南匯中學、上海電力大學南匯校區、上海工商外國語學院等教育配套；
醫療方面有上海浦東醫院、光明中醫醫院、啟德醫院等醫療配套資源；
3.交通：臨近地鐵16號線惠南站；
區域的主幹道——拱北路臨近於項目北側
4.產品：項目分三期打造，前兩期分別為花園洋房和小高層公寓，第三期為SOHO公寓產品，是集住宅、商業、SOHO公寓、精品酒店、會所於一體的綜合性社區，並打造成西班牙風情的社區，社區內有天然河道——衛埔港貫穿其中，形成天然的景觀及水景房。
劣勢：
1.地鐵站較遠，約2km，並不是很方便。
2.產品較多，物業管理無法全面估計，會有人群紛雜的影響。
客群匹配：
1.在附近或周邊上班的客群
2.無資質的改善性客群