㈠ 約定了過戶時間,交尾款時才知道暫時無法過戶,合同能解除嗎
合同當然是可以解除的，只是這個要看你們是因為誰的原因無法過戶，是你的，對方可能會收取你一定的費用，如果是對方的原因，你也可以收取一定的費用，現在很多的購買合同，都會因為這些原因寫進合同里，所以你可以在細讀一下合同，看看之前有沒有約定好。如果有約定就按合同走，如果沒有可以坐下來再好好溝通，畢竟這不是你們願意的。是客觀原因。
㈡ 關於房產交易約定期限大概是多久
房產證來的辦理期限通常是以源合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
㈢ 買方不按約定時間過戶可以解約嗎
可以協商解約或你們買賣合同中違約責任有約定不按時過戶可解約的。而且過戶期限要在合同中明確約定。
㈣ 二手房過戶時間的約定
主要也是買賣雙方根據自己的時間約定去房管局做房產變更就好。
㈤ 首付款交了，但是沒有約定過戶期限，請問賣方就可以無限期拖延嗎
沒有約定過戶期限，賣方也不能無限期拖延，買方可以隨時要求賣方協助回辦理過戶手續。
如果賣方不協答助，買方可以向法院起訴，由法院判決協助過戶。
《合同法》第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不
能確定的，適用下列規定：
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，
但應當給對方必要的准備時間。
㈥ 房屋交易，過了約定過戶的日期，我該怎麼辦
你好！！
如果買賣雙方簽署了買賣合同，
買家支付了定金，那麼你不賣房，屬於違約。
先看你們買賣合同上違約責任的具體規定，
有具體措施的，就依照合同約定執行。
無具體約定的，規定是賣家違約，
賠償買家2倍定金為違約金，或賠償總房價20%的違約金。
㈦ 購房合同未約定過戶時間，怎麼辦
按照我國《合同法》，合同中無約定或約定不明的事項，在合同履行過程中當事人應當通過協商達成補充協議或按照有關法律、法規的規定執行，不能達成補充協議、法律法規也無明確規定、按照合同已有條款仍不能確定的可按照交易習慣、國家標准、行業標准履行，沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
同時按照民事合同的公平原則，當事人惡意拖延履行合同，已涉嫌對你的合法權益構成侵犯，這種情況下，你應當作出意思表示：書面通知對方在合理限期內就有關事項進行協商（保證對方收到並保留證據，有見證人更好），然後等對方回應，對方在期限內未作回應，你可將房產另行出售，首付款不予全額退還。
買賣房屋，最基本的內容是房屋坐落、面積、房款金額、過戶日期、有關稅費承擔方式、付款方式及日期、交房日期、違約責任等，這么關鍵的事項都能忘記，I 服了 you.
希望對你有用。
㈧ 二手房買賣合同的失效日期是約定的最後過戶日期嗎
沒有失效。11月前過戶是對合同履行時間的約定，過了11月就是違反該約定了，違反約定的一方要承擔違約責任，而合同仍然是有效的
㈨ 買賣合同規定過戶日期到期了,怎麼辦還有法律效力嗎
合同的法律效力當然不會因此收到影響，只是導致一方當事人的合同權利未能及時實現，而另一方則因沒有按約定期限完成過戶，從而應當承擔違約責任。