Ⅰ 請問我貸款時按照基數計算是什麼意思
用你的貸款額乘以貸款年限所對應的基數就是你的月供額，這是根據目前年利率，利用數學公式所推算出來的一個計算月供的方式。
Ⅱ 房屋貸款最低年限是多久
房貸最高來30年，最低的話需要有很大的自資金償還來源。
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
申請條件：
1.借款人合法的身份證件；
2.借款人經濟收入證明或職業證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。
Ⅲ 按照新個稅房貸利息扣除標准，是住房貸款年限越長越好嗎我的住房貸款年限還剩5年，需要填寫新個稅嗎
如果你每月實際支付的利息低於固定扣除標准1000元/月，當然是時間越長越好，但最長不能超回過240個月答。
如果你的購房貸款符合規定的首套住房貸款政策，當然需要填寫個人所得稅購房貸款利息專項附加扣除。貸款還剩下5年只能扣除5年。
Ⅳ 銀行個人住房貸款現在是還了五年了,可以申請提高月供基數減少還款年限嗎
不可以，貸款時合同已經生效，貸款是月份來計算的，即貸20年是240個月，如回你手裡還有餘錢，可買斷答幾個或幾十個月，比如你這還了100個月，你的余錢夠還30月的，那你下月可接著還第131個月的貸款，就是這個意思，合同說還多少錢，那你提前交了部分，利息的不會少一分的。
Ⅳ 公積金的基數比較低，貸款年限長，這樣算來和商業貸款哪個合適一些
首先，你的商貸手續已經辦了吧？貸款已經批復並且發放了，而且你也開始還款了吧？這種情況下，你是無法將商貸轉成公積金貸款的
其次，如果你的商貸手續尚未辦理，你還是用公積金貸款合適。關於公積金貸款還款年限29年的問題，你如果在還款期內提前償還，就不需要還29年了。啥時候還完款，啥時候就結束貸款關系。
另外，流程上商貸無法更換成公積金貸款。
Ⅵ 房屋貸款最低年限
貸款的最低期限為1年，最高期限為30年且男性不得搶先60周歲、女性不得搶先55周歲。（住房公積金貸款年限）針對合適以下3個條件（見右欄）的職工男性可開啟到65周歲，女性可開啟到60周歲。（住房公積金貸款年限）
（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；
（2）秉承繳存公積金3年（含3年）以上；
（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。（住房公積金貸款年限）簡直額度企圖公式為：申請人及普及申請人月繳公積金的工資基數××12個月×貸款年限。（住房公積金貸款年限）
首次購房首付款不得低於30%，二次購房房屋首付款不得低於50%