固定資產貸款期限最長

㈠ 什麼是固定資產貸款提款期

1、固定資產貸款提百款期是指從固定資產借款合同生效之日開始，至合同規定貸款版金額全部權提款完畢之日為止，或最後一次度提款之日為止，期間借款人可按照合同約定分次提款。
2、提款期是指從借款合同生效之知日開始，至合同規定貸款金額全部提款完畢之日為止，或最後一次提款之日為止，期間借款人可按照合同約道定分次提款。
3、固定資產貸款是銀行為解決企業專固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建設、購置、改造及其屬相應配套設施建設的中長期本外幣貸款

㈡ 銀行固定資產貸款期限是多久 / 企業抵押貸款

您好，最長貸款是十年，企業貸款一般三到五年，通常情況下一年一循環，企業的資質以及抵押物的情況都將左右您的貸款發放

㈢ 目前10年期固定資產貸款利率是多少

各銀行不一樣！中行的是4。7左右

㈣ 什麼是固定資產貸款貼息期限

國家為扶持某行業，對該行業的貸款實行利息補貼，此類貸款稱為貼息貸款。
貼息期限就是指享受利息補貼的時期

㈤ 固定資產貸款的優勢有哪些

1.貸款期限長。普通的抵押貸款，貸款期限一般1年，企業面臨的還款壓力較大，經營性內物業抵押貸款，貸款期容限最長可達10年，企業可獲得長期穩定的資金。

2.貸款用途靈活。經營性物業抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對於自行建造的物業，可用於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬於房地產企業的自有資金，銀行對企業的自有資金的使用監管力度可適當降低。

3.操作簡單，解決企業融資難問題。經營性物業抵押貸款操作簡單，經營性物業抵押貸款主要關注抵押物的價值和貸款期內的現金流，只要滿足這兩點條件（即貸款第一還款來源和第二還款來源）的經營性物業均可操作經營性物業抵押貸款業務，企業可容易得獲得銀行貸款。

4.還款方式靈活、減輕企業財務管理費用。可根據企業資金安排和經營性物業現金流狀況合理安排還款計劃，經營性物業抵押貸款的還款來源來判斷。

㈥ 固定資產貸款的相關規定

中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號，經中國銀行業監督管理委員會第72次主席會議通過。二○○九年七月二十三日發布，自發布之日起三個月後即同年十月二十三日施行。為規范銀行業金融機構固定資產貸款業務經營行為，加強固定資產貸款審慎經營管理，促進固定資產貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。中華人民共和國境內經國務院銀行業監督管理機構批准設立的銀行業金融機構（以下簡稱貸款人），經營固定資產貸款業務應遵守本辦法。全文共八章四十三條。

文件發布
條文

中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號。

通過施行

經中國銀行業監督管理委員會第72次主席會議通過。二○○九年七月二十三日發布，自發布之日起三個月後即同年十月二十三日施行。

文件全文
第一章 總則

第一條 為規范銀行業金融機構固定資產貸款業務經營行為，加強固定資產貸款審慎經營管理，促進固定資產貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。

第二條 中華人民共和國境內經國務院銀行業監督管理機構批准設立的銀行業金融機構（以下簡稱貸款人），經營固定資產貸款業務應遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向企（事）業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的，用於借款人固定資產投資的本外幣貸款。

第四條 貸款人開展固定資產貸款業務應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。

第五條 貸款人應完善內部控制機制，實行貸款全流程管理，全面了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理制度和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，並建立各崗位的考核和問責機制。

第六條 貸款人應將固定資產貸款納入對借款人及借款人所在集團客戶的統一授信額度管理，並按區域、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款的風險限額管理制度。

第七條 貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按照約定檢查、監督貸款的使用情況，防止貸款被挪用。

第八條 銀行業監督管理機構依照本辦法對貸款人固定資產貸款業務實施監督管理。

㈦ 固定資產貸款寬限期是什麼

指的是固定資產債務的緩延償還期間。

寬限期即債務的緩延償還期間。當一筆貸款用於某工程項目時，而還款的資金來源又基於該項目投產後所得的收益，在這種情況下項目的建設期間，甚至投產的初期是沒有還款的資金來源而需商定一個緩延償還的時間。

不同的發卡銀行規定不同。愈長的寬限期對消費者愈有利。在考慮寬限期時，也應將了解發卡銀行對起算日及結算日的規定。

(7)固定資產貸款期限最長擴展閱讀：

寬限期房貸發放後，在合同約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。

例如，購房者申請50萬元、10年期貸款，如果申請寬限期1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年11月15日，則寬限期自當日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最後一次付息。

期間，借款人只付息，不還本。一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。這種還款法因能大大減輕前期還款壓力，特別適合購房時用完積蓄，又要裝修、舉辦婚禮等資金實力不足、而後期收入前景看好的購房者。

㈧ 固定資產貸款利率

1999年至今貸款利率一直是和貸款期限掛鉤的。我給你人民銀行的網站可以查到所內有的歷史數據。
http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=462&ID=1903

銀行貸容款利率是按期限和風險來定的，和流動資金貸款或是固定貸款沒有絕對的關系。

一般而言，固定貸款期限長，資產變現能力差利率會高一些。

根據人民銀行的規定，央行公布基準利率，商業銀行可以在此基礎上下浮10%，上浮不封頂（早期是上浮不超過20%，後來放開）。

㈨ 固定資產貸款利率表

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款回政策、不同的貸款銀行等相答關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%

㈩ 貸款方式為擔保的最長期限

企業固定資產：企業固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用於固定資產項目投資的內中長期貸款。容企業貸款擔保方式：流動資金貸款根據其擔保方式不同，可以分為信用貸款、第三方保證貸款、抵押貸款和質押貸款。流動資金貸款根據其不同用途，還包括證券公司其它類貸款，主要包括不動產抵押貸款、存單質押貸款、擔保貸款和信用貸款等，用於解決證券公司固定資產購置、營業部裝修等公司發展需要。企業貸款貸款期限：貸款利率有分為半年與一年，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的執行一年期檔次利率。由於借款者預測的資金需求時間及落簽的借款合同期限往往與規定貸款利率所在時點不相吻合，所以實踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。