① 杭州本地人，公積金要繳多長時間可以貸款買房
您好，連續來繳存滿一年以上。源
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
② 杭州市公積金在重慶買房貸款年限
公積金貸款最長時間是20年，在哪裡都一樣
具體能不能審批到20年，還是看你版的還款能力。
公積金貸權款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
③ 杭州房產限制了上市交易時間,是否還能抵押貸款
不能抵押貸款，杭州房產限制了上市交易的時間，就不能抵押貸款。因為限制上市交易的房產不符合抵押貸款的條件。
④ 房子抵押貸款 在杭州現在能貸幾成，年限多長
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸專款額度是屬房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
⑤ 杭州住房公積金貸款多少時間放款
一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦回理過戶並成功拿到交易中心發布的答新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。
杭州市公積金中心內部人士說一般2個月之內，當然實際情況是有的比較快，有的超過2個月沒落實的情況都有。主要是市公積金沒錢了，貸款要輪候的，要快就得辦理商業貸款。
這個手續問題是沒有準確（固定）時間的。
更多信息，建議撥打公積金熱線：12329；
或咨詢杭州住房公積金管理中心
⑥ 請問在杭州現在年齡45歲按揭買房的房貸期限是多少年。
在中國銀行按揭買房還貸的期限可以更改，但是手續煩雜。若變更期限版增加，則期限+借款人年齡之權和不應超過70歲，且要簽定一份貸後合同變更書，報中行審批通過後，重新辦理抵押登記。若變更期限減少，則借款人應出示收入增加的證明，以此能夠在較短的時間內還完貸款，並按期限增加的方式辦理餘下手續。「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
⑦ 杭州房貸政策 杭州房貸年限是多少
房貸的年限一般是50年，不過每個地方 都不一樣
按揭貸款的基本流程如下：
1、實版地看房；
信貸員權、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
⑧ 想按揭購買一套二手房，請問杭州市對二手房房貸的年限是如何規定的請相關行業人士解答！
房齡現在是19年，則貸款還有51年；男年齡現在28歲，根據最長貸款年齡65歲，還有37年可回貸款。貸款最長答年限根據最短的來算。所以綜合一下准確答案是37年。
如果還不是很清楚可以在房途網直接問問房產專家：http://hangzhou.fangtoo.com/wd/
⑨ 杭州市主城區85年房源,哪個銀行可以貸款時間長一些超過15年的。謝謝！
主城區85年房源，銀行貸款時間超過15年，應該是郵政銀行和商業銀行，這二個銀行可以貸款85年房源超過15年。
⑩ 現在杭州買房在銀行按揭首付是多少，每月大概還多少，一般多長時間還完
這個要看你買的房子的性質和總價，像單身公寓首付要50%，住宅房首套首付現在基本也在30%，至於每月還多少還多長時間那要根據你自己的收入啦。