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羅峰新村房產年限

發布時間:2021-08-09 23:56:55

『壹』 關於房產證使用年限規定多少年

一般土地使用權分為三種情況,工業50年,商業旅遊業40年,住宅70年。你的門面房應該是商業用版地,也權就是40年。目前針對商業用地這塊,新的物權法沒有具體規定,住宅用地是規定了,住宅用地新物權法是規定了是房屋可繼續使用的情況下,土地使用年限順延,具體要不要付錢續購土地使用權沒做規定。商業這塊目前只能適用老法律,也就是土地使用年限到期後,土地上的建築物構築物一並收歸國有。商業工業用地這塊之所以在這次新物權法中沒有明確提出修改,這跟外資合資企業有關系的,如果都按住宅用地一樣的模式順延使用權的話,跟當初引進外資的協議就完全相反了,所以商業用地新物權法沒做新的規定,估計以後會有新的辦法出台能把這些茅盾問題解決掉。

『貳』 房產使用年限

房產設計使用年限50年,但實際使用年限要多於50年。

在財務上,房產的折舊年限就不一樣了。房產是20年。

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