銀行二十年期限貸款提前還清利息

『壹』 貸款20年和10年那個提前還款更合算

不管使用那種還款方式，年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。

如果是等額本金還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。

如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。

等額本息就不要選擇了，因為你都說了要7、8年就能夠提前還清。兩者的差異我會在下面給你解答。

當然了你如果有足夠的還款能力肯定是10年的更合算了，銀行的話不用聽，他們肯定希望你辦理的時間更長一點了，這樣銀行更加賺錢嗎不是。

(1)銀行二十年期限貸款提前還清利息擴展閱讀：

等額本息還款法優勢：

1、每月還款金額相等，便於借款人對日後的生活支出做出合理規劃。

2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較小。

3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，最長期限可選至10年。

等額本息還款法劣勢：

1、每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由。

2、與等額本金相比，等額本息由於前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。

二、等額本金還款法

等額本金還款法優勢：

1、前期每月還款資金較多，在資金佔用率低的情況下，可為自己爭取利息節約，是二款方式中的省錢之最。

2、與等額本息的優勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢：

1、尤如都市生活的快節奏一樣，由於起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。

2、每月的還款數字不同，難記，只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒，確保做到足額還款。

『貳』 購房商業貸款二十年的,如果第二年全部還清,利息怎麼算

購房商業貸款二十年的,如果第二年全部還清,利息只收取第一年的，後面的貸款回期限因提前還款了就不答再產生利息，不過對於提前還款時有的銀行要求要支付一定的違約金。
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

『叄』 我家房貸、貸了二十年。請問怎麼還提前還款利息最少

不知道是什麼銀行給你帶的款，要是工行的話，有兩次還款機會，不過一次性換完後要專給違約金，屬大概就是1000多2000多的之間，我看你20年可能要多點，還要看你當時貸款利息是多少.總的一句話有條件就還，銀行永遠要賺你的錢的，打字不容易，能夠理解希望採納。在補充一句，確實要換在你還款頭一個月提前些申請，免得到時還 還多一個月的利息，劃不著，都是老百姓，找錢不容易。

『肆』 房貸提前還款，貸的是二十年，如果是提前十年還完，那麼，還利息是還二十年的還是十年的啊

還20年利息中前10年的利息，但是比20年總利息的一半要多，因為前10年的利息比後專10年的利息多得多。
所以屬有5種情況不適合提前還款，看看你是不是在這裡面吧：
1.享受七折或其他優惠利率的2.等額本金還款期已過1/33.等額本息還款已到中期4.投資收益高於貸款利率5.公積金貸款(因為利率很低)

『伍』 貸款十萬,期限二十年,現在要提前還清需要還多少

提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：
1，收益高於貸款利息可不提前還；
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。
2，還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，房產抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款
對於一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不願意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了後期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。
4，先還商貸再還公積金貸款
提前還房貸也不一定是全部還清，可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況，提前償還部分房貸。，對於用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。

『陸』 中國銀行貸款二十萬期限十五年一年還清利息怎麼算

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『柒』 在銀行貸款20萬，貸款20年，還款3年了，如果想提前還一部分，那利息怎麼算

你好，銀行有單子你目前已還得多少本金，剩餘的本金減去現在還的，得出來要剩多少本，然後重新計算利息。現在提前還款，一般不罰息

『捌』 貸款40萬20年如果提前還款利息會減少嗎如果10年還完利息還是20年的嗎

利息不會有優惠，如果你是20年的你10年就還完了，利息還要高，為什麼呢，因為銀行專你與銀行簽協議時是20年，哪這屬樣銀行就收你20年的利息，結果你10年就還完了，就算毀約這樣10年收的利息加起來有可能是十二年或者十五年，具體可以再問下銀行。

『玖』 請問貸款23萬，二十年還清，已經還了十年，想要提前一次性還清，利息怎麼算。

請問貸款23萬，二十年還清，已經還了十年，想要提前一次性還清，利息以銀行系統自動計算為准，超過貸款期限一半的，提前還款沒啥意思了。

『拾』 提前還完20年的農行房貸，是不是要把20年的貸款利息全部交完才可以稱為提前還完

提前還完20年的農行房貸不需要把20年貸款的利息全部還完，只需要還本金和違約金即可。

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

對於提前償還全部貸款的借款人，如果已經投保了房貸險，還要記得攜帶還貸證明、保險單到保險公司申請退保或變更受益人。同時，在提前還貸之後，還要記得去產權部門辦理抵押注銷，以免為以後的房屋交易帶來一定的麻煩。

(10)銀行二十年期限貸款提前還清利息擴展閱讀：

提前還款三種方式

1：部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，採用這種方式還款，利息總額一定減少，還款期會減輕月供壓力，

2：部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，採用這種方式還款，還款會越還越輕松貸，利息總額減少不明顯。

3：部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時，將還款期限縮短，這種還款方式最大程度的減少利息總支出。

參考資料來源：網路-提前還款