拆遷騰房有期限嗎

⑴ 拆遷協議簽字後拆遷款一直不給,還一直催騰房子

我們這里都是先簽協議，然後交房子，再給拆遷款，大概要三四個月才能給拆遷款的

⑵ 我房租沒到期,房東簽了拆遷協議,拆遷辦起訴要我騰房，合法嗎

房東的行為是合法不合理，他應該事先通知你拆遷相關事宜，並對你未到期的合同商談相關的補償，所以現在拆遷辦起訴你搬家是有法律依據的，你只能憑你和房東的租賃協議，要求房東給予你一定的補償。

⑶ 騰退房 拆遷房

房屋騰退,一般是制共有制集體住房,當國家需要統一收回的時候,你就需要騰退,當然國家會給你補貼.一般情況下.騰退後的房子是不拆的,另做它用.如果房子是要拆掉,就是動遷了.

國家拆遷--個人動遷
國家收回--個人騰退
說真賠償有什麼不同。。我覺得是國家的賠錢少點，企業來就賠多點

本人建議不那麼早定。。先閑，不急。。等人家急，你就有條件說，最起碼回遷房是不用錢買，這是最基本的，，還要那麼貴買回遷房，可能徵收的人中間吃了的點利潤，明白嗎

⑷ 我與村委簽了拆遷協意,在規定時期內騰空房屋如超一天罰500元,我先騰房,村委在6個月內給房不給怎辦

協議是相互的，你晚一天罰500元，那麼他晚一天給房也應該罰500元，不給可以去法院起訴。

⑸ 房屋拆遷,規定時間內沒有騰空有什麼影響

沒有，只有在政府規定時間內，完成搬遷、拆遷的，積極配合政府拆回遷工作的住戶，才會答享有領取政府獎勵的權利。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

⑹ 房子拆遷協議簽署後需要多長時間騰房

很快，不騰房就拿不到房款。

⑺ 拆遷是先賠償後才騰房還是騰房才能給全款

拆遷協議是雙方自願簽訂的，是先補償（賠償）還是先騰房，由雙方自願約定，沒有強制規定。不過，一般情況下，應該是先補償後騰房。

⑻ 拆遷和騰退區別是什麼誰知道

當前，為了更好的發展經濟，我國各地一直在陸陸續續的開展房屋整治的行動，如棚戶區改造、舊城改造等，而這些行為一般都被稱之為拆遷行為，對於房屋拆遷和房屋騰退行為，實際中廣大被拆遷人常常會混淆，那麼「騰退」是否屬於拆遷行為呢？

從法律上講，「騰退」一般是指房屋使用權人沒有合理理由，就佔用房屋所有權人的房屋，而房屋的所有權人有權要求使用者搬離房屋，從而採取的一種方式。房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。實際上，騰退並不是一個專業的法律名詞，即便出現，也較多用於民事案件，與征地拆遷無關。

近年來，征地拆遷過程中這一詞的出現頻率高了起來，主要是村委會與村民簽訂一紙協議，補償給村民一些錢，讓村民搬離該房屋，宅基地被集體收回。

那麼村委會要求村民騰退房屋，到底有什麼法律依據？
依據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條的規定，村民會議可以討論土地承包經營權和宅基地使用權的方案，也正是基於這一條款，有些村幹部組織召開村民會議，在拆遷前夕以「騰退」為名收回村民的土地承包權和宅基地使用權，達到後續的目的。
由此可知，與具有行政強制性的徵收拆遷相比，騰退其實是不具有強制性的，而是具有平等地位的村委會與村民，雙方協商一致後搬遷的過程，從本質上來看，更像是協議拆遷，所以補償標準是雙方協商確定的。
同時，《村民委員會組織法》第二十七條規定，村民會議或者村民代表會議決定的事項不得與憲法、法律、法規和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民人身權利、民主權利和合法財產權利的內容。
村委會通過「騰退」方式將村民排除在征地拆遷程序之外，侵犯了村民合法的財產權利。依據《土地管理法》相關規定，只有省級以上政府有批准征地的權力，只有縣級以上人民政府可以實施征地行為。村委會的這一行為，違背了法律的強行性規定。

北京英淇拆遷律師提醒：
騰退項目的情況、種類紛繁復雜，在騰退過程中，大家一定要注意是否存在「以騰退規避徵收程序」的違法行為。廣大被騰退人一定要在充分分析自身房屋情況的基礎上理性維權，及時咨詢專業徵收維權律師的意見。

⑼ 安置房還沒裝修好，要過年了，拆遷辦老在催我去騰房子怎麼辦

如果拆遷合抄同上搬遷襲期已到，原則上是要按合約騰房出來。鑒於你安置房還沒裝修好，也不存在安置房延遲交付影響裝修工期，那你只有和拆遷辦商量一下，快過年了，也不會影響拆遷施工，相信拆遷辦也會通情達理幫你解決的。

⑽ 「騰退」和「拆遷」有什麼區別

騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式，房屋騰退一般先通過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。

房屋騰退並不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。

為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

(10)拆遷騰房有期限嗎擴展閱讀：

補償流程：

（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補償標准和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。

一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

（六）裁決拆遷。

（七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。