❶ 誰知道房屋買賣的定金合同一般在多長時間內有效(合同上沒有註明限制期限)
追問： 這個效力有效期是多久？對方交了定金，但是現在不想買了版，還想要回定金，怎麼辦權？合同上只是口頭約定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必須遵循定金法則，定金是不需要退還的。2、如果沒約定繳付全款日期，就按一般規律辦理，按一般規定，只有對方交付大部分購房款（90%左右），才辦理過戶手續。3、既然對方不想買了，你又不想退定金，那你就堅持不退就是，如果對方硬要，建議對方起訴到法院解決。 追問： 他手裡有一個定金合同，合同在他手裡是有效的，那麼我的房子就不能再賣了，我想問他的這個合同有效期是多久（合同上沒有標注交付全款的准確日期），還有如果我的房子想再賣需要怎麼辦？怎麼做能體現出他的違約，讓他的合同不再有法律效應？ 回答： 那麼建議你：直接向法院提起訴訟，要求對方履行合同。如果對方不買也就是不履行合同，那定金就可以不退了，而且合同解除。房子你繼續賣。
❷ 訂金有效期有多久
收定金的時候總有些約定吧？
比如多長時間繼續履行義務？要看雙方的約定版才能確定如何處理定金權。
如果只是收了所謂的「定金」，但沒有簽訂合同也沒有確定權利義務，約定不明，其實起不到定金的作用。可以進行催告要求對方來簽約，如果對方仍無反應，可以考慮解除此所謂的約定了。
❸ 定金合同訴訟時效是多久
2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。從知道或應當知道起計算。第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
❹ 二手房定金合同有效期是多久的
追問： 這個效力有效期是多久？對方交了定金，但是現在不想買了，還想要回定金，怎麼辦？合同上只是口頭約定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必須遵循定金法則，定金是不需要退還的。
❺ 定金合同何時生效，生效日期是，訂立時需要注意
您好，一、定金合同何時生效，生效日期是什麼時候？
定金在合同訂立中受到廣泛的適用，一方當事人不履行或者履行不符合約定時，承擔定金罰則的責任。
定金合同是實踐合同，實踐合同又稱要物合同，指意思表示一致外，還需要義務的交付為成立要件的合同。那麼，定金合同的生效日期是什麼時候？其實，根據我國擔保法的規定，定金合同從實際交付定金之日起生效。也就是說，如果甲乙雙方於1月1日簽訂一個合同，內有定金條款，1月5日甲方才交付定金給乙方，定金合同1月5日成立。此外借用合同、保管合同等也是實踐合同。
二、訂立定金合同時需要注意什麼？
第一，訂立合同時，千萬不要將預付款、違約金與定金相混淆。
第二，訂立合同時，需要嚴格審查主合同效力。
定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬於擔保合同的一種，《擔保法》第5條第一款規定：「擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。因此最好在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金從合同有效。
第三，訂立合同時，應當以書面形式簽訂。
如果訂立定金合同未採取書面形式，而是採取的口頭形式，沒有相應的證據予以證明，則不能確定定金合同的成立。為了避免這種現象的產生，要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定，特別對違反主合同條款或補充合同條款如何處理定金做出約定。簽訂書面定金合同主要目的是避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後作為提供區分責任的依據，以有效地維護雙方的合法權益。
第四，訂立合同時，定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定。
合同中對定金的具體數額的約定，由雙方當事人協商確定，定金的數額約定應適宜。若約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高於其實際損失額。若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用；《擔保法》第二十條規定定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同總額的20%。法律明確規定給付定金數額的上限，在上限以內所確定的具體數額由當事人雙方協商確定，如果定金的約定數額超過了主合同標的額的20%，則超過部分應視為無效。
第五、訂立合同時，應當在合同中約定交付定金時間期限。
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
❻ 購房定金合同定金協議的有效期是什麼
購房定金合同定金協議的有效期是什麼？ 答 ： 一般定金協議應當約定在幾日內簽訂正式房屋買賣協議，超過期限不簽訂正式協議，定金協議自然失效。
❼ 房屋買賣的定金合同一般在多長時間內有效(合同上沒有註明限制期限)
在律師指導下發函催促對方履行合同，逾期不履行的，視為違約。可要求對方承擔違約責任，中介不支付剩餘違約金的，應起訴解決。
❽ 定金的有效期是多少天
買房下定金後來一般三十個工作源日之內交易
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%
可以退定金情況
1、如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。
2、新房開發商在售房時「五證」不全，本身就屬於違法行為，在這種情況下，購房者可以直接向開發商提出解約，要回定金。
3、認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。
❾ 定金條上沒有約定具體時間，那麼，定金條的有效期是多少
法律並沒有規定定金的最長有效時間，但是你可以再催促對方，如果對方依舊不入住，那麼就算對方違約，你可以不將定金退還給對方。
依據《中華人民共和國合同法》
第六十一條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
根據《擔保法》第 八十九條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金 ，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
❿ 買房定金有效期是多久
買房下定金後一般三十個工作日之內交易
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定內：容定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%
可以退定金情況
1、如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。
2、新房開發商在售房時「五證」不全，本身就屬於違法行為，在這種情況下，購房者可以直接向開發商提出解約，要回定金。
3、認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。