A. 土地證辦理流程
問:國有土地證書如何辦理,其相關費用有是如何計算的,如何收取.
答:申報國有土地登記、辦理《國有土地證書》須知
一、
國有土地登記基本程序:
土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程序為:申請(或變更土地登記申請)-地籍調查-權屬審核-注冊登記-頒發土地證書。
二、
申報范圍:
國土資源局負責辦理以下范圍內的單位、居民所使用的國有土地登記、注冊發證。
三、
申報對象:
以上區域內使用國有土地的企事業單位、城鎮居民可向市國土資源局提出登記申請,但必須具備如下條件:
1、使用土地權屬來源合法、界址清楚、無土地違法行為。
2、所使用土地無任何土地權屬爭議糾紛。
四、
具體有關規定:
1、據《土地登記規則》第十條規定,符合申報條件的土地使用權權利人應向本局提交下列資料:
(1)土地登記申請書;
(2)單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明;
(3)土地權屬來源證明;
(4)地上附著物權屬證明;
(5)委託代理人申請土地登記的,還應當提交授權委託書和代理人資格身份證明。
2、《土地登記規則》第十一條規定,土地申請者領取土地登記申請書後,應當填明下列基本事項,並由申請者簽名蓋章:
(1)申請者名稱、地址;
(2)土地座落、面積、用途等;
(3)土地使用權和土地他項權利權屬來源證明;
(4)其它事項。
3、對依法申請的宗地,未有地籍調查的應依照《地籍調查規程》進行地籍調查,已地籍調查過的宗地應進行現場核對,宗地圖的測繪必須由本局指定有資質的單位統一測繪,成果需經本局確認。
4、土地登記適用於上述有關規定,應填明土地變更登記申請書的有關內容,需進行地籍調查或地籍調查核對及宗地圖測繪。
5、根據《土地登記規則》第十五條規定,本局對申請的宗地進行審核,符合登記要求的宗地予以公告。
6、根據《土地登記規則》第十八條規定,公告期滿未有異議的宗地,經市人民政府批准後,本局按規定辦理注冊登記、核發證書。
7、根據《土地登記規則》第六十六條、六十七條規定,對不符合登記條件的宗地,由本局發出不予受理土地登記申請或暫緩登記的通知
B. 房產證遺失怎麼補辦,多長時間
首先,產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔,開具房產證遺失的證明。
其次,申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月後,申請人可申請辦理新證。
再次,申請人辦理新證所要提交的材料:
1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;
3、申請人身份證明原件,復印件;
4、申請人已公告聲明的報樣;
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人核對;
6、如委託他人辦理,還應提交授權委託書。
最後,產權機關認為符合頒發新證的條件,發給申請人受理通知單,申請人根據通知單上的時間領取新證。
那麼,補辦房產證要多久時間?這主要取決於兩個時間段,第一是報紙的公告時段,在公告期間內是不能補辦的,大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間,這在各地具體又是不同的。
三、補辦房產證的費用有哪些?
補辦房產證肯定是要花錢的,但並不是所有費用都由房管部門收取,由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序,所以補辦房產證的費用主要包括:
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
C. 蕪湖辦理土地證需要多少錢
要130元錢(測繪費),收費是辦理土地登記的前置必備條件,「土地登記收取的費用」按照原國家土地局(90)93號文件執行。
D. 個人 土地證怎麼辦理
你個人無法辦理 只有開發商配合才可以 他是需要補繳很大的土地出讓費用才可以分證的
建議聯合其他業主找房地局的監管部門反映 實在不行甚至走法律程序
希望對你有幫助 人員不明請繼續追問
E. 家在弋江區弋江嘉園一期,房屋產權證已經拿到,請問土地證在什麼地方
您好!帶上《房屋所有權證》和您的身份證去當地的國土資源局服務窗口即可辦理。謝謝閱讀!
F. 蕪湖房產證,土地證 遺失,怎麼補辦
帶好相關證件,去房產局辦理掛失手續,等半個月之後,再去2樓,辦理新不動產權證。
G. 蕪湖市石城香榭辦理土地法事宜
是辦理土地證吧!哈哈
H. 陽光半島土地證何時才能有
您好!陽光半島項目開發企業——蕪湖首創房地產開發有限公司已於2016年1月25日經蕪湖縣人民法院(2016)皖0221民破1-1號民事裁定書裁定破產,進入破產清算程序。待釐清其土地使用權上各類債權債務關系後,方可為陽光半島業主辦理土地分割登記手續。屆時,業主可憑房產證及土地權屬資料申請換領不動產權證書及辦理轉移登記手續。