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廣場土地年限
發布時間：2021-07-31 14:13:41⑴ 商業用地最高使用年限是多少年
商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種說法都回對。根據1990年《城答鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
(1)廣場土地年限擴展閱讀：
《土地法》關於國有土地使用權收回的規定：
第五十八條，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：
（一）為公共利益需要使用土地的；
（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；
（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
⑵ 玉璟廣場土地使用年限為什麼是四十年
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
具體要看他土地用途是什麼，要是商業就是40年，不是商業，有可能在繳納出讓金的時候沒有足額繳納出讓金，只繳納一部分出讓金。
⑶ 商業土地使用法定年限是多久
1、法定期限是從拿地時開始計算，不是房屋竣工驗收，也不是交房時。版
2、住宅的土地使用年限為權70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
3、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
4、經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年 教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。
5、商業、旅遊、娛樂用地40年。
6、綜合或者其他地50年。
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