什麼叫學區房期限

『壹』 學區房是什麼

學區房是什麼

學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。

學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。

學區房是何時興起的

2014年1月28日，教育部辦公廳又頒發《關於進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》，強調4個直轄市、5個計劃單列市、10個副省級省會城市2014年應制訂完善進一步規范義務教育免試就近入學的方案。盡可能縮小區域內各個學校之間辦學條件的差距。如果區域內學校之間辦學條件、資源配置差距較大，那麼家長通過各種方式進行擇校就會在所難免。尤其是在市場經濟條件下，人人都想獲得最好的教育資源，接受最優質的教育。其次，免試就近入學的實施，本身就有可能損害教育的公平性。就近入學政策背後的邏輯是「運氣」邏輯，假如你出生在一個好的學區，那麼你就能上好的學校，假如你出生在一個教育質量落後的學區，那麼你就只能在這個學區接受教育。

那麼孩子上學該不該買學區房？關於孩子上學買學區房的理由，詳情可以點擊：學區房是什麼 孩子上學有必要買學區房嗎

『貳』 一套學區房只能一個孩子上學嗎還是有時間期限

在一個入學周期內，一般是三年，只能上一個孩子。如果家庭孩子多可以憑戶口本多上

『叄』 什麼叫做學區房

按照《成都市教育局關於做好2020年義務教育階段學校招生入學工作的通知》要求，各區（市）縣依據適齡兒童人數、學校分布、學校規模、交通狀況，結合新建小區、街道和人口變動等因素，按照確保公平和就近入學原則，客觀公正地劃定區域內各校服務范圍，確保符合條件的適齡兒童都享有相應的學位。

所以根據每年的劃片范圍，符合正讀條件的房子，也就是大家所說的學區房。

孩子的教育和升學問題一直困擾著許多中國家庭，你會怎麼讓孩子上好的小學、中學、大學，培養成未來的精英？

北上深廣的家長們不惜買學區房、抽簽搖號千方百計爭取學位，一線城市，房價居高不下。

率先領漲的又是學區房。北京中介這樣描述：

「幾百萬上千萬元的房子，掛出一套賣一套，有套房子一夜就上漲了40萬，就跟搶一樣。」

學區房買還是不買，本沒有標准答案，從某種意義上來說，它是一場賭博，取決於你對這筆教育投資的回報評估，是否願意犧牲眼前的東西來賭未來的收益。

如今，買了學區房也未必能進好學校。

北京西城區教委發布了入學新規，實施「多校劃片」和「六年一學位」政策。

不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。——這是所謂的「多校劃片」。

房產地址用於登記入學之年起，原則上六年內只提供一個登記入學學位(符合國家生育政策的除外)。——這是所謂的「六年一學位」。

其實這兩個措施，在北京其他幾個區，以及全國很多省市地區都已實施。

也就是說，無論孩子成績好壞，以後都需要「拼手氣」入學了。

其實，為孩子教育鋪路，不需要緊盯著學區房，如果你有香港身份，就不會那麼被動了。

一個香港身份可以提供更多選擇的教育資源，擁有從幼兒園到大學、涵蓋香港、內地和海外諸多教育優勢。

香港身份辦理條件測評

『肆』 幼升小戶口遷到學區房的年限有沒有要求

您好，只要在入學報名之前，小孩子的戶口在所購房產上就可以了，對於落戶版年限是沒有要求的。根權據今年海珠區小學招生政策是，適齡兒童須實際居住在戶籍所在地，與父母（法定監護人）同戶同住，房產為適齡兒童父母（法定監護人）全權所有，戶主須為適齡兒童的法定監護人，由完全房產居住地對口小學接收。同一戶址、同一房產原則上只在對口學校對應安排1個學位（符合計劃生育政策的除外），如該住宅單元原已有小孩在對口小學在讀1—5年級的，由區教育行政部門按就近入學的原則統籌安排學位。

『伍』 學區房有對面積，居住年限的限制嗎

「鳳凰華清」網友您好，您所關心的房屋面積，居住年限，只要在當年6月30日之前遷入，實現戶口本、房屋獨立產權證和實際居住「三者一致」，就符合施教區內入學條件。不存在屋面積，居住年限。謝謝！

『陸』 學區房的滿三年戶口是從什麼時間算

從戶口在此房子上落戶時算起滿三年。

如果有本市戶口無房，學校會要求提供其它一些無房的相關證明，學校會對孩子的學區做出終認定，一般也以實際居租住地為准。

買學區房時應先到教育部門咨詢新學區劃分，確定了學區之後，還要考慮到戶籍限制，查查原房主戶口是否遷出，如未遷出，應在購房合同中寫明何時遷出。實際居住地也要符合要求，否則很可能會在各級教育局組織的專項檢查中被查出。

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落戶關鍵

對出於子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，

一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。

其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關系，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。

否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。

此外，有時由於特殊原因，交易中賣方會推遲戶口遷出的時間，這種情形並不少見。對於上述類情況，雙方應書面約好戶口遷出的時間及違約責任。由於戶口一般無法強制遷出，因此買方對戶口延遲遷出問題應當採取慎重的態度。

『柒』 關於學區房落戶滿三年，戶口落戶年限計算方式

如果是2014年3月31日之前遷入，會影響幼兒園就讀嘛？買得是掛戶口的學區房，想在住宿地讀幼兒園