杭州公租房租賃期限

① 租賃公租房年限是多久，租賃期滿怎麼處理

1、公租賃復期限最長為制5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。
2、承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合條件的續簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿後承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標准收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

② 杭州公租房住滿5年後可以購買么

杭州公租房住滿5年後不可以售賣，根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》規定，公共租賃住房在辦理產權登記後，須報住保房管部門備案。成幢公共租賃住房原則上按幢辦理產權登記。嚴禁改變公共租賃住房性質，變相出售或違規使用。

拓展資料：

杭州市公共租賃住房的申請必須同時符合以下條件：

1. 申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明；

2. 申請人及其家庭成員在申請地無房；

3. 申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准；

4. 申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。

   杭州住保房管局---杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法
   

③ 杭州杭州公租房租6年後怎麼辦

滿五年的杭州戶口應可以繼續租，外地戶口租滿6年有勸離可能。看到時是否有新政策出台。保障政策整體趨勢在收緊。

④ 杭州公租房可以住多久公租房的管理條例有沒有說明

直到條件不符，或者直至去世
符合下面的條件的，可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

⑤ 杭州公租房本地戶口六年到期續住租金多少

不是的，根據《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。
經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。購買公租房首先是必須是本市戶口，有工齡，並且沒有參加過房改的本市居民。購買時的價格會比市場價便宜很多，但是手續比較多，需要去房屋所在地的區屬房管部門辦理，過程會較長，一般從申請到拿到房產證的時間需要半年左右。

⑥ 杭州公租房管理辦法11月底施行 租賃期限為3年

杭州市出台了《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》(簡稱辦法)。《辦法》對公共租賃住房的性質定義准入條件、申請審核制度、配租制度、杭州公租房管理制度、租賃期限、租金標准等35個方面，作出了明確規定，並與11月底正式實施。 三種人群可申請公租房 但須符合以下條件 《辦法》規定，公共租賃房的申請對象，主要是符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員。 申請人須具有申請地戶籍，或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明。 同時，申請人及其家庭成員在申請地無房，收入符合申請地政府規定的標准，申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。 按照「困難優先、人才優先」原則 實行輪候制度 《辦法》指出，公共租賃住房的分配，將根據房源數量確定選房人員數量，通過公開方式產生選房順序號。對列入選房范圍的人員，未參加當期選房或選房後放棄承租的，其保障資格終止；未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租。 輪候期滿，根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。 按照解困優先、人才優先的原則，各地可根據保障需求和房源建設情況，分類、分期制定受理條件，確定保障對象，實行梯度保障。 單套面積不超過50平米 租賃期限為3年 將根據房源分布情況和申請人情況，共租賃住房將實行公開配租制度。 其中，單人戶申請家庭可申請非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房；兩人戶申請家庭可申請成套一居室住房；三人（含）以上戶申請家庭可申請成套二居室住房。而非本地戶籍申請人的配偶、父母及子女不符合申請條件的，不認定為申請家庭人口數。 按照保基本、可持續的要求，公共租賃住房單套建築面積應嚴格控制在50平方米以下。 同時，《辦法》規定，公共租賃住房租賃期限為3年，期滿後經重新申請審核符合條件的承租人，可以續租。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。 對低收入住房困難家庭，根據其申報的年度收入情況給予一定的租金減免。 騙租公共租賃住房 5年內不再具有申請資格 《辦法》指出，申請人不得擅自改變房屋結構或裝修現狀的，不得擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的，不得存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為，嚴禁改變公共租賃住房性質，變相出售或違規使用。 對有無正當理由，累計6個月以上未實際居住的或未繳納租金的承租人，自取消其公共租賃住房租賃資格之日起2年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。 對採取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房的，自發現並退回其申請之日起5年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。如承租人不配合的，可申請法院強制執行。