廈門歷年限購

㈠ 集美區是廈門房地產限購范圍嗎

廈門沒有限購，只是要求要交滿一年社保！

㈡ 廈門購房首付比例多少廈門購房限購令以及還有其他什麼相關政策

廈門戶口的以家庭為單位，最多隻能買2套，第一套首付30%，第二套首付60%
,要想內買第三套,只能賣掉一套容,才可以,但銀行只要有兩次房貸記錄的,就不可辦理按揭了]外地人目前要買只能買一套房子，首付30%（條件是,在廈門工作,並且有繳交一年以上的納稅證明或者醫社保,才有資格購買一套）

㈢ 2014年廈門買房有沒有限購

9月5日起我市執行住房限購政策
經市政府研究，我市自9月5日起執行住房限購政策，版對以下權三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房：
一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；
二、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；
三、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准；存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。政策有效期至2017年12月31日。

㈣ 外地人能在廈門買房嗎

外地人可以在廈門買房。

外地人在廈門買房條件：

1、外地人員想要在廈門買房，需要滿足購房者在廈門沒有住宅，並且在廈門連續繳納3年以上的社保或個稅的政策要求；

2、購房者還需要擁有足夠的資金支付房款；如果貸款買房，還需要滿足銀行的貸款要求，例如貸款年齡，支付首付款等；

3、購房者擁有廈門合法有效的居住證。

(4)廈門歷年限購擴展閱讀：

外地人在廈門貸款買房，除了需要滿足全款買房的條件，還需要以下滿足條件。

申請商業貸款需要滿足以下條件：

1、具有合法有效的身份證明（身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

2、具有良好的信用記錄和還款意願；

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

4、具有所購住房有效的房地產買賣合同；

5、具有支付所購房屋首期購房款的能力；

6、在銀行開立個人結算賬戶；

7、有銀行認可的有效擔保；

8、至少半年以上的銀行流水和真實的收入證明。

申請公積金貸款需要滿足以下條件：

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;

3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款前6個月在本市連續足額繳存住房公積金，如果出現1次不正常繳納的，需單位出具「情況說明」，出現2次及以上不正常繳納的，拒貸。

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最 高逾期期數不超過3次(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;

6、月家庭名下無未結清公積金貸款；

7、月繳存額（公司加個人）不低於132元。

參考資料來源：人民網-廈門限購升級：首套房首付3成 外地戶籍購房門檻提高

㈤ 廈門市限購令細則是什麼

廈門市國土資源與房產管理局關於落實同一購房家庭限定新購買一套商品住房的通知廈國土房〔2010〕280號 各相關單位：根據市國土房產局、市財政局、市建設與管理局、人民銀行廈門中心支行、銀監會廈門監管局、市國家稅務局、市地方稅務局等七個單位2010年9月30日聯合下發《關於貫徹住建部等五部委房地產宏觀調控政策促進我市房地產業持續健康發展的意見》的要求，自2010年10月1日起，本市實行限定居民家庭購房套數政策，即同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能在本市新購買一套商品住房。為貫徹落實文件精神，現就有關具體事項通知如下：一、各相關單位要嚴格執行同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能在本市新購買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。二、限購時間內，購房人在簽訂新建商品住宅買賣合同前必須如實填寫《家庭成員情況申報表》（詳見附表），各房地產開發企業和經紀機構應通過查驗購房人的戶口本、結婚證等證件原件對《家庭成員情況申報表》進行核實。《家庭成員情況申報表》原件、購房人戶口本復印件、結婚證復印件作為商品房買賣合同備案的附加申請材料。辦理二手住宅買賣過戶手續時，購房人須如實填寫《家庭成員情況申報表》，並提供購房人戶口本復印件、結婚證復印件作為二手住宅買賣過戶的附加申請材料。三、房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知並協助售房人與其解除買賣合同。房地產開發企業、經紀機構與購房人串通，騙購住房的，應承擔相應法律責任，並予以曝光。房屋登記部門在辦理合同備案或二手房屋買賣登記時發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理相關登記，並將其行為通報給相關貸款機構。四、交易時間的認定，新建商品住宅以網簽合同備案時間為准，二手住宅買賣以業務收件時間為准。

㈥ 廈門房產加名受不受限購影響

不受影響。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸版的情形改名字
（1）帶好權三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

㈦ 廈門買房有哪些限購政策

9月5日起我市執行住房限購政策
經市政府研究，我市自9月5日起執行住房限購政策內，對以下三種類型居民家容庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房：
一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；
二、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；
三、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准；存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。政策有效期至2017年12月31日。

㈧ 廈門住宅限購了 SOHO的春天來了嗎

SOHO,還是有很多問題，第一，從投資角度，漲得明顯不如住宅快；第二，購完後不能入戶，孩子讀書是個問題；第三，水電氣的價格比普通住宅要高，有的物業費也高很多。

㈨ 可以在廈門買房，有沒有哪種類型的房子是不限購的

9月5日起我市執行住房限購政策 經市政府研究，我市自9月5日起執行住房限購政內策，對以下三種類型容居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房： 一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

㈩ 廈門限購令內容是什麼什麼時候會取消嗎如題 謝謝了

一般人不會受到限購令影響...限購令是不合理的，因為商品房，他就是回商品 是商品我有錢就答可以多買 現在搞的本來可以買廈門限購令取消有可能吧，或者被其他如房產稅取代...不可能...據消息 限購令明天的第三季度就回取消...要等保障房