『壹』 金易e世界土地使用年限為多少年
您好,金易E世界產權年限為50年
房屋產權:
指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。
望採納
『貳』 農業土地使用年限有多少年
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我們知道,土地一般有國家公有的土地和集體共同擁有的土地,另外還有宅基地的特殊存在。在我們國家,城市的土地和農村的土地的使用都是有一定的年限限制的,有的地方是50年,有的是70年,只不過二者在有些內容上會有所差別,就如宅基地的使用。今天,小編要為大家介紹的就是農業土地使用年限的相關內容。
一、農業土地
農業用地又稱農用地。指直接或間接為農業生產所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地(如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等),以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。1985年,世界農業用地約佔世界陸地總面積(不包括南極洲)的64.7%;隨著社會發展和城市化進程不斷推進,這一比例正在以驚人的速度變小。農業用地利用的合理性標准為:要求達到環境、社會、經濟、生態等方面效益的統一,以保持良性循環,永續利用。
二、管理方式
生產設施用地和附屬設施用地直接用於或者服務於農業生產,其性質不同於非農業建設項目用地,依據《土地利用現狀分類》(GB/T
21010-2007),按農用地管理。興建農業設施的,經營者應擬定設施建設方案,並與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。涉及土地承包經營權流轉的,應先行依法簽訂土地流轉合同。興建農業設施佔用農用地的,不需辦理農用地轉用審批手續,其中,生產設施佔用耕地的,生產結束後由經營者負責復耕,不計入耕地減少考核;附屬設施佔用耕地的,由經營者按照「佔一補一」要求負責補充佔用的耕地。
三、農業土地使用年限是多少年?
1、國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。現階段,我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的現實。
2、根據現行法律規定,其仍然是國家嚴格限制的行為。在審判實踐中,擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此,對於簽訂集體土地租賃合同取得企業經營用地,需要謹慎對待並盡量避免相應法律風險。
3、而國家《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的,具體體現在以下規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
綜上所述,土地的使用根據農村與城市的不同其法律法規的規定也是不同的,一般來說,集體土地的使用有著嚴格的制度規定,若是不按照法律法規來執行,則是不符合《土地管理法》的規定的,所以,農業土地使用年限是有一定的規定的,根據不同的地方和政策又有所不同。若您還想了解其他的相關內容,請咨詢南陽律師。
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『叄』 土地使用年限問題
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地,其土地使用年限按國家規定執行。即:居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加氣站用地為二十年。使用年限到期後如繼續使用,需繳交土地出讓金。除有國土證外,能常不能長期擁有
『肆』 世界上其他國家土地有使用年限嗎
中國的土地歸國家所有,因為是國有土地才有土地使用年限的問題
不知道朝鮮一類的社會主義國家土地歸誰吶...
其他國家的土地都可以買賣~私有財產~沒有使用年限~
『伍』 世界上那些國家的土地有使用年限這個說法
中國就是
『陸』 舉例各國土地使用年限 ,有沒有永久性的
在實行土地私有制的國家土地沒有使用年限 ~是你的就永遠是你的~
但是中國是實行土地國有制的國家~土地有使用年限~
宅基地使用權農民有永久使用權~
建設用地使用權一般是70年~
土地承包經營權,耕地30年~草地30-50年~林地30-70年~
這是中國的情況~!
『柒』 土地使用年限什麼意思
土地使用年限期滿是可以可自動續期的,根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定:「住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。」
『捌』 土地使用權年限
具體情況具體分析的
70年一般是這樣的,個別的,門面房之類的是 50年的回。不過有個開發答商開發土地時,他不一定是買了塊70年的土地,搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地,或者更短時間,買房子時,一定問清楚,別產生誤會的