❶ 濟南學區房有無居住年限或者面積要求
對面積沒有要求。居住時間可能有要求，入學前，學校會隨機性的去住址檢查，看看你是否真的在此居住。
即使你有學區房，而抽查中你不經常居住，也會被學校拒絕的。需要繳納擇校費。
一般檢查項目有水電表走字情況，家庭內的日用品情況。我一個朋友在學區內有房子，但不經常居住，在一次晚上的學校檢查中，發現家裡沒有安裝有線電視。根據一般城市居民的生活情況，這種情況不應該存在，所以被界定為，雖有當地戶口，但未在此居住，最後繳納了擇校費。
其真實情況也是這樣，我朋友是應付檢查未做仔細到位。路出破綻
❷ 現在學區房還要求戶口年限嗎
學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上內學的。根據相關法律規定，容適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
❸ 學區房買了多久可以去上學
現如今，許多家長為了不讓孩子輸到起跑錢上，都願意花非常高的價格去買學區房。學區房並不是買了後就能立馬入學的，那麼學區房要購買幾年後才能上學呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。
一、學區房買幾年才能上學：
按照規定，買學區房其實最重要的就是為了遷戶口，一些地方還規定了戶口遷入的時間。如上海有些學校對每年新招收的生源戶口遷入時間要求提前3年。對此專家建議一定要在購房之前到該區域學校就此事詳細咨詢，包括入學的年限、同一套房的名額標准等，確定自己的購房行為和學校入學要求相吻合。
購買「學區房」要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意「山寨學區房」，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。
買二手學區房，最容易出現的問題就是遷戶口方面的問題：在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關系，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
一般學區房價格都極貴，所以購買的時候需要考慮很多問題。
如果花費這么高的價格，結果無法入學，那損失就大了。
二、學區房的投資優勢：
相對於普通商品住宅而言，"學區房"具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，"學區房"的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一:孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二:交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三:教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
綜上所述，學區房需要滿三年才可以上學，其實買學區房其實最重要的就是為了遷戶口，一些地方還規定了戶口遷入的時間。
❹ 現在買二手房學區房該孩子上學有年限嗎
你好 沒有的 只要是小區房可以隨時去該校區上學 滿意請採納 謝謝
❺ 學區房有對面積，居住年限的限制嗎
「鳳凰華清」網友您好，您所關心的房屋面積，居住年限，只要在當年6月30日之前遷入，實現戶口本、房屋獨立產權證和實際居住「三者一致」，就符合施教區內入學條件。不存在屋面積，居住年限。謝謝！
❻ 學區有年限，大家清楚嗎
一、學區房對面積沒有限制的，居住年限是以開發取得該地的用地性質確定的，另外土地專使用權年限是從開屬發取得《國有土地使用權證》的當天開始計算的，不是以購房時間確定的。
二、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
三、依據《中華人民共和國物權法》
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
三、學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
❼ 北京 學區房 居住年限 5年期限 哪些學區房
具體看那個片區的，西城那邊現在就有的就可能開始實施借讀的要居住滿五年，目前海淀暫時還沒有要求，借讀的只要在三月份之前的暫住證就可以，提供齊全證件
❽ 學區房居住多久可以上學謝謝了，大神幫忙啊
「職稱要兌現工資啊 」網友： 您好！根據國家《義務教育法》規定，義務教育階段的入學採取免試、劃片、相對就近入學的政策。涉及到具體方面就是戶口、房產證、實際居住地三者一致，只要您的孩子符合施教區入學條件就可以順利入學，謝謝！ 查看原帖>>
❾ 幼升小戶口遷到學區房的年限有沒有要求
您好，只要在入學報名之前，小孩子的戶口在所購房產上就可以了，對於落戶版年限是沒有要求的。根權據今年海珠區小學招生政策是，適齡兒童須實際居住在戶籍所在地，與父母（法定監護人）同戶同住，房產為適齡兒童父母（法定監護人）全權所有，戶主須為適齡兒童的法定監護人，由完全房產居住地對口小學接收。同一戶址、同一房產原則上只在對口學校對應安排1個學位（符合計劃生育政策的除外），如該住宅單元原已有小孩在對口小學在讀1—5年級的，由區教育行政部門按就近入學的原則統籌安排學位。
❿ 學區房居住多久可以上學
「職稱要兌現工資啊 」網友： 您好！根據國家《義務教育法》規定，義務教專育階段的屬入學採取免試、劃片、相對就近入學的政策。涉及到具體方面就是戶口、房產證、實際居住地三者一致，只要您的孩子符合施教區入學條件就可以順利入學，謝謝！