『壹』 請問：繼承房產，法律上有」有效期「嗎謝謝
首先，你先要確定該房產為你父親的，即房產證上是你父親一個人的名字。
我假設房產證上是你父親的名字，跟你作如下分析：
一、如果你母親仍在世，房產在你父母婚姻存繼期間取得，該房產有一半的產權應該屬於你的母親。剩下的一半在無遺囑的情況下由你和你奶奶繼承，你們同為第一順序的繼承人。因此如要做變更，最好是將你母親和奶奶、你的名字同時寫入房產證，比例為2：1：1.
二、如你母親已先你父親過世，你爺爺也已過世。那麼該房產現應由你和你奶奶兩人繼承，建議房產變更為你和你奶奶的名字，比例為1：1。此種情況下，如你奶奶過世，你父親有一個親兄弟，那麼該房產依法你奶奶的產權部分應由你和你父親的兄弟來均分，即你和你叔叔的產權比例為3：1.如果你堅持要房產，只需將該房四分之一的價值折價給你叔就成。
三、如果你奶奶同意該房產是你父親留給你的，則可以讓你奶奶出一個放棄房產繼承的聲明（有可能需要公證，最好問過當地房產局需要怎樣的手續).直接將房產過戶給你一人。這樣就不存在你叔叔分財產的問題了。
『貳』 喪偶房屋繼承
首先要知道房產證上寫的是誰的名字。
第二要知道你們是否為合法夫妻。
根據樓上的問答知道你們沒有登記注冊所以不是合法夫妻。
在這里如果房產證上只有你男人的名字則房子整體就可以看作是他的遺產，按我國繼承法規定，繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一順序繼承人有配偶、子女、父母。 所以在這里你是不享有繼承權的，但是你的女兒屬於第一順位繼承人，與其他第一順位繼承人享有同等繼承權。
『叄』 喪偶房產繼承的程序是怎樣的
其他繼承人協商一致，到住房和城鄉建設局 辦理過戶登記手續。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
『肆』 賣方喪偶後辦理繼承房產證不滿兩年，契稅分別或者說一共要交多少
契稅不會變。
滿幾年都是1%或3%之間。
可以少交的是增值稅和個人所得稅。
房產證滿兩年免增值稅。房產證滿五年並是唯一住房免個稅。
而且繼承不影響年限重新計算。是按原房產證的日期計算。
按02年購入並出證的話，到現在轉讓賣出，早已滿五年了。增值稅和個稅都可以免。
『伍』 父母去世後房產繼承有時間限制嗎
1.繼承權沒有時間限制。不管過了多少年，只要所有繼承人之間能協商一致，不發生糾紛就可以繼承分割房產。
2.但是如果因為繼承分割遺產發生糾紛，需要到法院訴訟解決時，有時間限制，一般情況下，日資當事人知道或者應該知道權益被侵犯日期三年，如果繼承人一直不知道，最長保護時效是20年，自被繼承人人死亡時起計算。
『陸』 房產繼承權在被繼承人去世後多長時間失效
您好！所謂兩年期限是第八條規定的 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。 就是從知道權利被侵犯時2年內是訴訟時效（記住是知道，不是人死了兩年內）。由於妻子死亡後，兩個繼承人並未分割遺產。所以現在房子時屬於父親和女兒共同所有，現在女兒不必提出繼承遺產，只需要提出分割共有財產即可。即使非要提出繼承之訴，也只要請求分割遺產就行。由於是2005年父親要賣房，所以是無權處分其他繼承人的財產，視為侵權行為。權利剛被侵犯，沒有超過兩年的訴訟時效。
『柒』 喪偶老人再婚後的房產繼承問題……
你父親百年之後，你的繼母對你父親名下的遺產當然有繼承權。
婚姻法不是繼承法，婚姻法是指如果離婚對個人婚前財產沒有權利進行分割。
繼承法是指對死者本人財產的繼承。
所以，如果你父親與繼母離婚的話，則你繼母對這兩套房產均無權繼承。