濟南限購號有效期

① 求濟南限購令的詳細說明,越詳細越好，謝謝

濟南市城鄉建設委、市住房保障和房產管理局聯合下發《關於貫徹執行商品住房限購政策有關問題的通知》，這也意味著濟南版的「限購細則」正式出台。細則就「濟十條」發布後，購房者普遍關心的相關問題作出詳細規定，標志著濟南樓市進入限購時間。同時濟南市還公布了有關限購細則的政策咨詢電話：濟南市城鄉建設委66600789、66605612；濟南市住房保障管理局：82077201。

[關鍵詞] 家庭成員

家庭成員包括購房人

及其配偶和未成年子女

限購令細則對本市戶籍居民家庭的范圍進行了明確界定。

「本市戶籍居民家庭」是指擁有歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清、濟陽、商河、平陰、章丘及濟南高新區戶籍的居民家庭。「家庭成員」是指居民家庭戶口簿上載明的購房人、配偶及未成年子女，含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭。已婚子女即使戶口和父母在同一戶口本上，也不算做一個家庭的成員。

購房人為未成年人的，在填寫《購房人及家庭成員情況申報表》時，戶主及配偶姓名欄應填其父母信息，未成年子女姓名欄應填其未成年的兄弟姐妹信息。

此外，細則規定，非同一居民家庭的兩人以上共同購房，將按共同購房人分別新購一套商品住房對待，應分別填寫《購房人及家庭成員情況申報表》。這就意味著，還沒結婚的准夫妻倆共同購買婚房的話，將被按照一人新購一套房來對待。

② 濟南限購不僅限買還限賣是怎麼回事

4月19日,濟南市發布《關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展版的通知》，並於4月權20日起實施。這次再升級版的限購政策被不少人稱為「史上最嚴」。

③ 濟南限購：外地人須3年內連繳24月個稅或社保，如果選擇代繳社保，具體要交哪些是否還用交公積金。

代繳社保是不用繳納公積金的。
社保繳納一般以上一年度本人工資收入為繳費基數：
職工工資收入高於當地上年度職工平均工資300%的，以當地上年度職工平均工資的300%為繳費基數；
職工工資收入低於當地上一年職工平均工資60%的，以當地上一年職工平均工資的60%為繳費基數；
職工工資在300%-60%之間的，按實申報。職工工資收入無法確定時，其繳費基數按當地勞動行政部門公布的當地上一年職工平均工資為繳費工資確定；
每年社保都會在固定的時間(3月或者7月，各地不同)核定基數，根據職工上年度的月平均工資申報新的基數，需要准備工資表這些證明。

④ 濟南限購 兩年社保

外地人不能購房，但以下情況除外。外地人購房分為兩種情況，一是落戶購房，此方專式包括人才落屬戶、購房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購房，本科及以上學歷滿足在濟連續繳納社保滿半年，即可獲得購房資質，只能買一套，三成首付。本科以下學歷需連續繳納社保兩年，方有購房資質，同樣只能買一套，但是需要六成首付。當然如果你是濟南人的話，只能買兩套，首套三成首付，二套六成首付。
另濟南這邊商業性質的公寓是不限購不限貸的。
濟南這邊限購依據是認房認貸，看你名下有無房產和有無貸款記錄，來判定是否限購，首套還是二套。

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⑤ 2018年濟南限購政策

2018年濟南限購政策如下：

一、本地戶籍。

1、最新限購政策：本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

2、暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

3、總結：本地戶籍無房家庭，限購兩套，第一套首付30%，第二套首付60%

二、外地戶籍。

1、最新限購政策：非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。

2、總結：2年連續社保，外地戶籍無房家庭，限購一套，第一套首付60%

三、本科生以上學歷者：

1、最新限購政策：我市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

2、總結：本科學歷以上無房，半年連續社保，首套房首付30%

限售政策：限購區域內自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

限購區域：歷城區、歷下區、槐蔭區、市中區、天橋區、高新區、長清區、章丘區。

(5)濟南限購號有效期擴展閱讀

限購的意義：

1、限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。

2、中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

3、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。

4、 在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。

5、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。

6、長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求。

⑥ 濟南銀座購物卡有期限嗎有的話過期後錢就不能用了嗎

濟南銀座購物卡記名卡不設有效期，不記名卡有效期為三年。有效期過後需要辦理延期，延期後其卡內的余額可以消費。

根據《銀座貴賓卡用戶協議》第十五條銀座卡分為不記名卡和記名卡，記名卡不設有效期。不記名卡有效期為三年，對於超過有效期尚有資金余額的不記名卡，購卡人或持卡人可在有效期屆滿後到售卡企業進行延期，延期時間為三個月。

(6)濟南限購號有效期擴展閱讀：

《銀座貴賓卡用戶協議》第二十條購卡人（持卡人）權利與義務

（一）持卡人享有按規定在銀座各指定單位購買商品或享有等價服務的權利。

（二）持卡人有權知悉銀座卡的功能、購買流程、使用范圍及方法等

（三）記名卡的持卡人卡片遺失後，享有按第十五條規定辦理卡片掛失和補卡的權利。

（四）購卡人應當向發行機構提供真實有效的身份信息及證明文件，不得冒用他人身份或使用偽造、變造身份證明文件購買銀座卡。

（五）持卡人在使用銀座卡時實施的所有行為應當遵守國家法律、法規，符合各種社會公共利益或公共道德。如持卡人從事違法或不符合社會公德、公共利益的交易，持卡人將自行承擔所有的法律責任。

（六）任何單位和個人不得販賣銀座卡，不得利用銀座卡及其系統套取現金獲取非法利益。持卡人從事非法活動或不正當交易產生的一切後果與責任，由持卡人自行承擔。

（七）持卡人未按約定進行交易造成經濟損失的，自行承擔。

⑦ 濟南現在是不是不能查限購號了

什麼願意啊

⑧ 濟南最嚴限購是怎麼回事

根據報道，4月19日濟南市出台關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知，距離上次限購政策實施不到4個月，濟南版「限購令」再次升級，本市戶籍家庭二套房和非本市戶籍購房首付提至60%，不動產權證滿2年後方可上市交易，章丘、長清均納入限購范圍。

⑨ 濟南購房限購政策具體是什麼

你是本地人嗎？
濟南本地人以家庭為單位
可以有兩套房子。
外地人
需要繳納一年以上的社保或納稅證明
可以在濟南買一套房子。