延長貸款年限商業貸款

❶ 怎麼延長房貸期限

個人轉按揭貸款：是指客戶在購買他人正在按揭的樓房時（或將本人在他行辦理版的按揭轉移到我行時）權，向銀行申請的按揭貸款。
產品特色：1 貸款成數「高」：最高可貸房產價值的8成！
2 貸款期限「長」：最長可貸30年！
業務流程：

A 交易型轉按揭流程如下：買賣雙方簽訂《現售買賣合同》或《購房合約》——交付首期款到銀行（或中介公司）辦理首期款資金監管——申請銀行按揭和擔保公司階段性擔保——銀行發放貸款還清他行原按揭貸款——買賣雙方（一般由中介機構陪同或代理）前往國土管理部門辦理房產過戶手續（階段性擔保同時解除）——銀行辦理過戶後房產的抵押登記手續——貸款結清——銀行辦理注銷抵押登記手續，客戶取回房產證
B 非交易型轉按揭
客戶申請按揭貸款和擔保公司擔保——銀行發放貸款還清他行原按揭貸款——銀行辦理房產的抵押登記手續——貸款結清——銀行辦理注銷抵押登記手續，客戶取回房產證

❷ 延長貸款年限需要什麼證件

1、對不起,原則上不能改變期限 2、你與銀行之間是有貸款合同的,貸款期限這一欄是貸款合同的要素,目前銀行變更不了貸款合同。 3、但我為什麼回答原則上不能改變呢,因為如果你與那家銀行有關系,可以找其領導與你重新簽訂貸款合同(但這種可能性可以說無)重新改變貸款期限。 4、綜上所述,一般是改不了的，你可以轉投資盛付通等固定收益理財產品，降低利息。

❸ 銀行貸款年限能不能延長

如果你的貸款沒有出現過逾期、欠息等不良記錄，應該可以向銀行提出延期申請，具體請向交行咨詢。

❹ 工商銀行延長住房貸款年限

住房貸款合同執行期間，您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限內、還款方容式、提前還款等申請，經審核同意後，由工行為您辦理合同變更手續。購房借款合同變更條件為：
1.在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2.至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3.借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4.合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
5.變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年（含）以上，且變更後的還款方式須符合工行的統一規定；
6.工行要求的其他條件。
溫馨提示：
1.具體結果請以貸款行提示為准；
2.貸款期限變更指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。

（作答時間：2020年1月19日，如遇業務變化請以實際為准）

❺ 已經辦好的住房貸款的年限，是否可以延長還款期限

需要延長貸款還款期限，必須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房借款延長期限申請書》和相關證明，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，有部分銀行規定延期只限一次。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

❻ 延長貸款年限

您好！請您進入我行主頁www.cmbchina.com
點擊右側「個人銀行大眾版」選項，輸入卡號、查詢密碼登錄，通過打開的界面請點擊橫排菜單「貸款管理」-「個人貸款查詢」選項，點擊貸款查詢「貸款余額」。
請您查詢到貸款余額後，用新的貸款期限去試算。
您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

❼ 貸款可以延長年限嗎

在建行復貸的款，貸的比較制多，年限是30年的。還款了好幾年，去年3月份提前還款了絕大部分還有幾萬塊錢沒還清，提前還款後，銀行提供了後續2種還款方式，每月還款額度不變，縮短還款年限，或者還款年限不變，減少每月還款額度，我當時根據自己的情況，選擇了每個...

❽ 可以向銀行申請延長貸款期限嗎

可以申請延長貸款。

保證貸款的申請展期，還應出具貸款保證人同意展期並回繼續擔保答的書面證明。貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定：一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

(8)延長貸款年限商業貸款擴展閱讀

1、展期申請的前提條件：

（1）該筆貸款已成功放款；

（2）申請人當前狀態下沒有逾期，如有逾期需要先還清逾期才能申請展期。

（3）申請人上次申請尚未審核完成，不能進行新的申請書；

（4）展期後的年限不能突破中心貸款政策的規定，系統將根據借款人的年齡，樓盤的性質來進行自動判斷。

2、展期申請時間。自上一約定還款日起的第3個工作至下一約定還款日前10天均可提出申請。

❾ 請問買房按揭貸款，可不可以延長貸款年限

不可以，若一定要延長貸款年限將另算，比如重新貸款歸還未還的貸款和利息、交納違約金等。

❿ 買房按揭貸款，可不可以延長貸款年限

如果已經簽訂了按揭合同，那肯定是不行的。

因為你簽訂按結合同時交納的保險費是按照你的貸款金額和年限來交納的，銀行為了降低自己的風險，只會接受提前還款或降低貸款年限，而不會接受延長和增加貸款額。

銀行是最憋孫的。