住房證明有效期

A. 南京市買房，去房管局開的購房證明的有效期是多久

新購住房證明自開具之日起，3個月內有效。因特殊情況過期未辦購房手續的，需要重新申請，由房管部門開具新的新購住房證明，並收回原證明。
《關於開具購房證明的告示》明確了兩種情況下需要開具購房證明：
1、在南京市十一區范圍內已擁有2套以下住房的本市戶籍居民家庭，2016年9月25日後在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花台、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品住房的；
2、在南京市十一區范圍內無住房的非本市戶籍居民家庭，2016年9月25日後在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花台、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品住房或二手住房的。
開具購房證明的地點：
1、在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明；
2、在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明；
3、在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。
注意：購房者應妥善保存購房證明。購房證明的有效期為90日，有效期內不得重復開具，如有遺失，須到原辦理窗口辦理遺失聲明手續，在南京市不動產登記網刊發遺失聲明，15個工作日後方可重新開具。原開具的購房證明不得用於辦理備案、登記手續。

B. 公積金繳存證明有效期

公積金繳存證明一般時效性是一個月到兩個月，看當地公積金中心了，一般都是要求在一個月內

C. 房屋安全鑒定報告有效期有規定是多少嗎

鑒定報告有效期不得超過1年。

《西寧市城市房屋安全管理辦法》第二十二內條鑒定機構應當在受理房容屋安全鑒定申請之日起5個工作日內進行現場查勘；

現場查勘之日起10個工作日內發出房屋安全鑒定報告，房屋結構復雜、鑒定難度較大，在10個工作日內不能完成的，應當向委託人說明情況，並根據實際情況出具階段性鑒定文書，鑒定報告有效期不得超過1年。

(3)住房證明有效期擴展閱讀

房屋安全鑒定資質證書和房屋安全鑒定員證每年審驗一次。 有下列情形之一的，房屋所有人應申請房屋安全鑒定；

（一）房屋達到規定使用年限的；

（二）公共場所用房5年未作安全鑒定的；

（三）裝飾裝修拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載的；

（四）改變房屋用途，危及房屋安全的；

（五）發生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素，危及房屋安全的。

D. 提取公積金開無房證明有效期多久

無房證明來有效期為一個月。自

市場租賃自住住房的市區職工可提取的月度最高限額為700元。職工提取住房公積金支付房租，按照「先租住後提取」的原則，每年提取一次，提取時段為不超過提取辦理月份之前的12個月。

如果一戶家庭夫妻雙方都符合條件的話，可以申請到最高每月1400元的租房補貼，也就是一年可以提取16800元。

職工租房提取住房公積金，需要本人辦理，夫妻雙方共同提取的話，夫妻一方可以委託另一方提取辦理，但需提供書面同意提取憑證和其他相關資料。

(4)住房證明有效期擴展閱讀：

1、貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、需要按照規定對貸款申請人個人信用進行評估的，貸款申請人應當在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署信用評估授權書。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關文件，通知借款人如何辦理下一步手續。

4、按要求對借款人購買的房屋進行評估。同時，貸款管理部門工作人員向借款人發出《抵押評估通知》，委託代理人向北京市住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押評估。

E. 怎麼看居住證的有效期

居住證上一般有簽發日期，居住證的有效期是一年，簽發日期後延一年內，就是居住證的有效期，居住證上面有印有效期呀，跟身份證一樣。

根據《居住證管理條例》規定，居住證的有效期為一年，到期可以續期。

居住證有效期為1年，每年都需要年審，需要帶上本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料到相關部門申請辦理的。

《居住證暫行條例》

第十條 居住證由縣級人民政府公安機關簽發。每年簽注一次。

居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿一年之日前一個月內，到居住地公安派出所或者受公安派出所委託的社區服務機構辦理簽注手續。

逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續後，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。

第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

(5)住房證明有效期擴展閱讀：

居住證辦理流程

1、出具本人居氏身份原件、復印件;

2、交1寸免冠彩照或黑白照片1張;

3、出具流動人口婚育證明原件、復印件;

4、固定居住處所證明:

(1)住單位內部的，出具單位住房證明。

(2)租房的，出具租房合同、房主戶口簿、房產證原件、復印件。

(3)自購房屋的，出具房產證原件、復印件、暫無房產證的提供購房合同原件，復印件。

5、就業證明:

出具成都市非城鎮戶籍從業人員綜合社會保障管理中心的社會綜合保險證明;經勞動保障部門鑒證的 《勞動合同》原件、復印件;屬於經商的出具工商營業執照原件、復印件。

F. 領取住房公積金的離職證明有效期是多久

領取住房公積金的離職證明是長期有效的，勞動者和用人單位解除勞動關系後，用人單位依法給勞動者辦理住房公積金封存手續後，勞動者可以持解除勞動合同證明、身份證和提取銀行賬號等資料到用人單位所在地的住房公積金管理中心辦理住房公積金提取手續。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

G. 住房公積金開出的繳存證明有時間限制

1. 隨著社會的進步及人們觀念的不斷更新，跳槽是當下非常普遍的社會現象，也許本月你還在這專個單屬位繳存公積金，可是下個月你已經辦理離職手續，到另外一個單位工作。因此，目前公積金管理中心（含代辦點）開具的繳存證明都有時間限制。

2. 根據實際工作經驗，一般情況下住房公積金繳存證明的有效期為30天。

H. 查看居住證有效期查詢

居住證年限查詢：

1、 登錄居住證有效期查詢app，輸入自己的身份證號碼，即可查詢居住證是否有過期。如果顯示居住證屬於終止功能居住證，那麼這個居住證就屬於無效證件了。

(8)住房證明有效期擴展閱讀：

特大城市居住證掛鉤年限：

2014年3月24日，以「全面深化改革的中國」為主題的中國發展高層論壇2014年會上，來自國家發展改革委、財政部、人力資源和社會保障部和商務部的4位部門負責人圍繞新型城鎮化、財稅改革、社會保障體系、對外開放等重點領域改革發表看法。並與中外代表對話，釋放了中國應對改革挑戰的新思路。

國家發展改革委副主任徐憲平說，2014年要求各類城鎮制定農業轉移人口落戶的具體標准，在特大型城市則制定與居住年限等條件掛鉤的居住證制度，標准將向社會公開公布。

他說，通過實施差別化的落戶政策到2020年努力實現1億左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶。2014年國家發改委要求各類城鎮要因地制宜地制定農業轉移人口落戶的具體標准，特大城市要實行居民制，並向社會公開公布，引導農業轉移人口在城鎮落戶的預期。

針對另外1億多常住城鎮但無法落戶的農村轉移人口，徐憲平說，將通過建立居民制實現市民化。國家將以居住證為載體，與居住年限等條件掛鉤，穩步推進城鎮的義務教育、就業服務、基本養老、基本醫療、保障性住房等公共服務，並使這五大公共服務覆蓋城鎮常住人口。

I. 房產證有效期是多少年

房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。

一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。

J. 首套房證明有效期是多長時間過期後能否重開

有效期：一個月，過期後可重開。

一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。

二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准。

三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：

1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。

2、需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。

如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

(10)住房證明有效期擴展閱讀：

開具首套房證明的流程：

1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復印件，結婚證原件及其復印件。

如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復印件。

2、因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，攜帶上述資料在相應的辦事窗口進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。

辦理首套房證明：

1、開首次購房證明應在房管局產權登記部門。

2、首套房證明一定要有當地房管局或房產交易的組織機構代碼和聯系電話。

開具首套房證明需要攜帶相關材料：

預約號時需攜帶以下材料：

1、本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）；

2、本人身份證原件以及身份證復印件一份。