⑴ 蘇州目前的限購政策是什麼時候開始實施的
目前蘇州的限購政策是去年，也就是2016年10月3日發布，10.4開始執行的，也就是說馬上就是一年將至的時候。
⑵ 蘇州限售針對哪些區域
針對園區所有一手房拿到房產證起限售三年和二手房限售五年和新區獅山板塊新房拿到房產證起限售三年，二手房限售五年
⑶ 蘇州樓市「限購」「限售」雙升級
快報訊（記者何潔）7月24日晚，蘇州市政府出台關於進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見。現代快報記者了解到，蘇州「限購」「限售」雙雙升級，自7月25日起實施。
調整居民購房政策。非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、崑山市、太倉市范圍內申請購買第一套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。社保及個人所得稅繳納范圍：是指在蘇州大市范圍內，包括蘇州市區（姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、蘇州高新(600736)區、蘇州工業園區）及崑山、太倉、常熟、張家港等四市范圍。
同時擴大住房限制轉讓實施范圍。具體范圍對象是對蘇州市區即姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、蘇州高新區、蘇州工業園區范圍內的新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施。自本意見實施之日起，蘇州市區范圍內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目），購房人自取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓；二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
另外，意見中提到，還將進一步加強用地出讓管理和進一步加強住房信貸稅收管理。
⑷ 蘇州商住房限售幾年
也許有些購房者會分不清住宅房與商住房的區別，小編來普及一下這方面的知識，以資幫助。 一、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產，例如商住公寓。對於商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房
⑸ 蘇州這邊有限售嗎
目前出台限售政策的城市已經達到32個城市，蘇州並不在這個限售城市之內，具體限售城市見：http://www.askci.com/news/finance/20170522/shtml?isnm=1
⑹ 蘇州限購新政如何規定
蘇州於2019.7.25開始實施限購限售新政。
本地戶籍可購買三套住宅項目；
外地戶籍在近三年內連續繳滿兩年的社保或納稅可購買一套住宅項目。
同時，市區范圍內新房限售三年，二手房限售五年。
⑺ 蘇州新出的限售政策是怎樣的
對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域（東起京杭運河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路）新建商品住房實施限制轉讓措施。自本意見發布之日起，限制轉讓區域內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目），購房人自取得不動產權證之日起，滿三年後方可轉讓。
⑻ 蘇州7.25新限售政策是什麼意思
根據2019年7月24日發布的《蘇州市政府出台關於進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見》，2019年7月25日起，蘇州市區范圍內新取得預（銷）售許可的商品住房項目，包括已經取得預售許可尚未申請草簽的商品住房，購房人自取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓；根據《蘇州市政府出台關於進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見》，2019年7月25日起，二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
⑼ 蘇州新政 工業園、高新區重點區域新房限售3年
5月11日，蘇州市人民政府發布通知，再次提出堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位。
觀點地產新媒體了解，《通知》提出，對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域（東起京杭運河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路），限制轉讓區域內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目），購房人自取得不動產權證之日起，滿三年後方可轉讓。
對蘇州工業園區全域二手住房，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產權證滿五年後方可轉讓。
同時，在蘇州工業園區全域內，新取得預（銷）售許可的商品住房，實行人才優先購買政策。房地產開發企業應當將預（銷）售許可建築面積50～60%的住房，優先出售給在蘇州工業園區就業、創業並在本市無自有住房的人才。
蘇州工業園區和其他市（縣）、區，還可結合本地實際情況，優化完善施教區內住房的學位政策。
另外，通知還調整土地出讓報價規則，將土地出讓報價條件從定值調整為區間設置。
其中，將土地競價超過市場指導價10%（不含10%）需工程竣工驗收後方可申請預售許可的規定，調整為超過市場指導價5～10%需工程竣工驗收後方可申請預售許可。
將土地競價超過土地出讓市場指導價25%（不含25%）後轉為一次報價出讓方式的規定，調整為超過市場指導價10～25%後轉為一次報價出讓方式。
⑽ 蘇州新出的限售政策是什麼情況
非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明；暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
2、
（一）居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，首付款比例不低於30%。
（二）對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例由30%調整為50%。
（三）居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。